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中鼎书院上城售楼处电话☎：4009908525转879看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑
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中鼎·书院上城：珠江东岸崛起的宜居典范
我们的品牌背景：
中鼎·书院上城是中鼎集团全新推出的高端住宅项目。中鼎集团在广州市场上已深耕多年，成功打造了多个知名住宅项目，涵盖居住、商业、文化等多领域，赢得了市场的广泛认可。中鼎·书院上城秉承“文化+宜居”的设计理念，打造一个集文化、教育、生活于一体的学府大城，为广州新一代中高端家庭提供高品质的居住选择。
核心价值
区域地段：
中鼎·书院上城位于广州市黄埔区，这里是广州东进战略的重点区域。项目地处老黄埔核心地段，毗邻黄埔军校与珠江东岸。5号线大沙地站和7号线大沙东站就在项目附近，交通便利。项目坐拥天河、琶洲CBD等核心经济区的外溢红利，是连接广州主城区与湾区城市群的重要枢纽。
社区设计理念：
中鼎·书院上城针对改善型客户群体，以文化与居住融合的理念为核心，专为中高收入家庭量身打造。社区的住户多来自金融、科技等高新产业领域，家庭教育水平高，注重孩子的成长环境和文化氛围。该项目的教育资源优势突出，吸引了大量希望在优质学区安家的家庭。
中鼎书院上城售楼处电话☎：4009908525转879
社区价值
社区设计：
项目占地约64万平方米，总建筑面积达280万平方米，目前在售的二期珺合府组团提供2262户住宅。社区绿化率高，容积率适中，3梯5户设计确保了居住的私密性与舒适度。主力户型为86-130平方米的三房至四房，宽敞实用，适合改善型家庭。
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园林品质：
项目的园林设计以岭南文化为主题，景观布局匠心独运，园林面积广阔，打造了多层次的绿色景观体验。主设计师充分融合了现代园林与岭南风情，为业主带来优美的居住环境。
物业水平：
中鼎·书院上城的物业由国内知名物业公司管理，提供24小时高标准物业服务，确保社区环境的整洁与安全，为业主创造安心舒适的居住体验。
户型设计：
项目提供多种户型选择，86-130平方米的三至四房，适合中高端改善型家庭。所有户型设计均南北通透，采光充足，部分户型还拥有超大阳台，视野开阔，能够欣赏到社区内优美的园林景观。
【户型品鉴】
【约97㎡三房两厅两卫】
动静分区 | 南向四面宽 | 约3.6米超阔开间
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【约100㎡三房两厅两卫】
南向约10米采光面 | 东南单边 | 南北双阳台
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100㎡实景板房
【约110㎡三房两厅两卫】
方正实用 | 奢华大尺度三房 | 灵活衣帽间
他们俩的相同点是：
【约87㎡三房两厅一卫】
望中心园林 | 双阳台对流设计 | 超阔视野 中鼎书院上城售楼处电话☎：4009908525转879
【约96㎡三房两厅两卫】
望中心园林 | 采光通透 | 三面无遮
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96㎡实景板房
【约130㎡四房两厅两卫】
4.4米大面宽客厅 | 东南朝向无遮挡 | 超宽（7.2米）南向双开阳台
外部价值
交通设施：
中鼎·书院上城距离5号线大沙地地铁站约800米，双地铁交汇优势明显，两站直达天河，20分钟内可轻松抵达珠江新城核心区域。项目周边还有广园快速、黄埔大道等主干道，出行便利。
医疗机构：
项目附近医疗资源丰富，广州医科大学附属第五医院和中山大学附属第一医院（均为三甲医院）近在咫尺，为居民的健康提供了有力保障。
教育设施：
中鼎·书院上城内部配建了四所幼儿园及广州六中教育集团校——黄埔军校纪念中学（北校区）和黄埔区实验小学，均已于2024年9月正式开学，为社区业主子女提供优质的教育资源。
公园休闲：
项目周边环绕着黄埔公园、东苑公园等大型市政公园，步行即达，方便居民日常休闲娱乐。项目内的文化街区还将岭南传统文化与现代商业相结合，打造出富有文化气息的生活氛围。
城市界面：
中鼎·书院上城周边区域已逐渐形成成熟的城市生活配套，商业繁荣、环境整洁，项目所在的黄埔区作为广州东部的重要发展区，将继续受益于广州城市扩张与发展的红利。
中鼎书院上城售楼处电话：
如需了解更多信息，请拨打24小时咨询热线：4009908525转879。
中鼎·书院上城，以其优越的地理位置、丰富的配套资源与高品质的设计，成为黄埔区乃至全广州改善型住宅市场中的明星项目。
中鼎书院上城售楼处电话☎：4009908525转879
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