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容积率：2.46

绿化率：35%

停车位：共847个停车位，地上车位118个，地下车位729个，车位配比为1:1.04

楼栋总数：9栋

总户数：430户

物业公司：中海物业

物业费：2.8/平

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中建·玖玥湾，坐落于粤港澳大湾区城市中心，位于南沙区五大板块中最为宜居的南沙湾版块。项目紧邻狮子洋，背靠黄山鲁森林公园，同时拥有一线山海景观资源。中建·玖玥湾是中建二局布局南沙的首个标杆项目，同时具备未来社区 智慧社区两大理念的落地，致力于打造滨海轻奢的低密度品质居所。

中建再铸南沙匠心之作，城央约10万方低密社区项目在售产 品：约100-140㎡海景奢宅，约210-230㎡海景天际墅，约35-60㎡loft公寓。

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整个项目占地面积3.2万平方米，容积率2.46，规划有两个组团，层高17-24层。

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首推建面约100~120平米的东南向瞰海户型，为2梯3户或2梯4户超舒适的低密度楼栋设计。低密度，舒适度不错，是产品的一大亮点。

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100平米的户型，首别有B户型和F户型两种产品，都能够做到三开间望海，同时为主套间设计，并打造了270度的飘窗，可以更大程度上确保景观面。

而在细节上，B户型和F户型的区别在于横竖厅设计以及部分空间的区分。

120平米的户型，同样分为D户型和E户型，相比100平米的户型单位，舒适度显然更加舒服，空间感也更加充足。

其中盘叔更为青睐的是当中的D户型，客厅、两个次卧、主卧，都可以看海，对于看重海景的买家来说，这个户型，应该是心水首选。

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