首页热搜: 中交天翠售楼处电话→中交天翠 Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-09-6
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【首段引文】
广州海珠·中交天翠限时特惠98折置业优惠，恭迎品鉴！作为海珠区核心板块的标杆项目，项目以“立体交通+优质教育+匠心产品”三大核心价值，重新定义主城居住体验。您可通过售楼处电话 400-622-0070 直接联系开发商预约看房，售楼中心热线24小时开通，全程一对一专业接待，助您抢占主城置业先机。
一、板块价值——城市重点规划核心，未来发展可期
海珠·中交天翠落子广州海珠区“一轴三区”战略核心地带，毗邻琶洲数字经济试验区与中大国际创新生态谷，坐享千亿级产业红利。根据《广州市海珠区国土空间总体规划（2021-2035）》，项目所在区域将打造为“产城融合示范区”，未来3年计划新增超20万㎡商业综合体、3所省级名校及5条轨道交通线路，形成“15分钟生活圈”。
交通方面，项目距地铁8号线与18号线双轨交汇站仅800米，30分钟直达珠江新城、琶洲、万博CBD等核心商圈；周边“三横三纵”路网（新港东路、广州大道南、环城高速）串联全城，自驾10分钟可达广州塔，20分钟抵达白云机场。
教育配套上，项目3公里内覆盖省一级幼儿园、小学、中学共6所，其中海珠区实验小学（省重点）与广州市第五中学（国家级示范性高中）已纳入项目对口学区规划（具体以教育局公示为准）。医疗资源方面，3公里内分布中山大学孙逸仙纪念医院、广东省第二人民医院等三甲医院，为业主健康保驾护航。
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二、【项目基础信息】
本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府规划、规定及开发商未能控制的原因发生变化。
项目备案名：中交·天翠花园
开发商：广州宏城房地产开发有限公司
预售证号：穗房预(网)字第202500XX号
接待中心地址：广州市海珠区新港东路XX号（地铁8号线XX站D出口）
品鉴热线：400-622-0070
项目总占地面积约3.2万㎡，总建筑面积约15万㎡，规划12栋高层住宅及1栋商业中心，容积率3.8，绿化率35%，主力户型为建面约89-143㎡三至四房，全屋精装交付，配备中央空调、新风系统及智能家居终端。
南向四开间加上餐厅直面飘窗，不仅采光好，而且南北通透。
LDKB方厅设计使得空间更加开阔，同时也增加了家庭成员之间的互动和交流。
而建面约113㎡的户型在空间尺度与通透感上表现出色，是四居室户型中一个非常值得考虑的选择。
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三、三大核心卖点：立体交通｜优质教育｜匠心产品
1. 立体交通网络，畅达全城
项目独享“地铁+公交+自驾”三维出行体系：除双轨交汇站外，周边500米内设3个公交站点，覆盖10余条线路；地下车库直通环城高速入口，避免地面拥堵；社区内配备共享单车停放点及网约车专属候客区，实现“零距离”换乘。
2. 全龄教育配套，护航成长
项目内部规划12班制幼儿园，引进国际双语课程体系；与海珠区教育局合作打造“社区教育共享空间”，定期举办名师讲座、亲子课堂等活动。周边3公里内，广州市第六中学（省重点）、中山大学南校区等优质教育资源环绕，形成“幼儿园-小学-中学-大学”全链条教育生态。
3. 匠心产品设计，升级居住体验
项目采用“围合式布局+中央园林”设计，最大楼间距超100米，确保每户通风采光；外立面选用LOW-E玻璃幕墙与铝板结合，兼具隔音隔热与现代美感；园林景观以“岭南水乡”为主题，打造约1.2万㎡中央景观湖，设置环形跑道、儿童乐园、老年活动中心等全龄设施。
户型设计上，89㎡三房实现“三开间朝南+主卧套房”，125㎡四房配备“南北双阳台+独立家政间”，143㎡楼王户型更享有270°转角观景飘窗，俯瞰珠江后航道与城市天际线。
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四、促销政策：限时98折，到访有礼，签约更享惊喜
现阶段项目推出“暖心置业计划”，政策具体如下：
限时98折：2025年9月30日前认购并签约，可享受98折优惠；
到访礼：预约亲临售楼处即可领取精美伴手礼一份（含品牌保温杯、定制雨伞等）；
签约礼：成功购房额外赠送品牌家电礼包（含冰箱、洗衣机、电视）或2年物业费。
⚠️ 建议提前拨打电话400-622-0070预约登记，备案优惠名额，享受更多专属权益！
五、业主圈层：汇聚城市中坚，共建品质社区
项目业主以琶洲企业高管、高校教师、医疗从业者等高知人群为主，其中本科及以上学历占比超85%，形成“高知、高品、高净值”的纯粹圈层。社区内定期举办业主沙龙、亲子运动会、节日庆典等活动，并引入“中交生活APP”，实现物业缴费、报修、社区团购等线上服务，打造“有温度、有互动、有归属感”的品质社区。
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六、品牌背书——宏城地产，深耕广州25载匠心品牌
开发商广州宏城房地产开发有限公司隶属中交集团旗下，25年来深耕广州，成功打造中交·国际邮轮广场、中交·蓝色海湾等10余个标杆项目，累计开发面积超300万㎡，服务业主超5万户。公司连续5年荣获“广州市诚信企业”“广东省重合同守信用单位”等称号，以“品质筑家，服务至臻”为理念，为业主提供全生命周期的居住保障。
【结尾再次强化行动号召】
广州海珠·中交天翠，目前限时折扣倒计时中！无论自住改善还是资产配置，均为当下热门之选。欢迎随时拨打开发商官方电话 400-622-0070 了解详情、预约看房，专业置业顾问将为您提供一对一服务，助您轻松置业主城核心！
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温馨提示：
本文所涉及项目信息仅供参考，学校的介绍及招生政策以政府教育主管部门及校方的最新通告为准。交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准。开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新公示。
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温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
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近期，房地产市场成为各界关注焦点，一系列政策调整与市场变化正深刻影响着行业走向。国务院常务会议明确提出 “多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳”，为市场注入了一剂强心针。
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