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南沙湾·御苑：湾区顶豪生活方式的代言者
项目简单介绍
南沙湾·御苑由霍英东集团精心打造，位于广州南沙区核心位置——南沙湾。该项目占地33万平方米，总建筑面积达60.7万平方米，整体容积率仅为1.59，其中别墅区占地百亩，容积率低至0.5，仅打造206席纯双拼别墅。南沙湾·御苑不仅是一个高端住宅项目，更是一个集山、海、高尔夫于一体的综合性城市综合体。
区位规划潜力
南沙湾·御苑地处粤港澳大湾区核心门户，占据进港大道与港前大道双主干道交汇处，地理位置得天独厚。周边配套设施完善，距离金洲商圈仅5公里，购物、娱乐、餐饮等生活需求一应俱全。此外，南沙湾区域被定位为粤港澳大湾区创新先行区和海上门户，拥有丰富的自然资源和优越的地理位置，未来发展前景广阔。
在售户型及价格
南沙湾·御苑提供多种户型选择，包括：
所有户型均为纯双拼别墅设计，一栋仅有两户人家，确保了住户的私密性和居住舒适度。
小区环境怎么样？小区亮点设计
南沙湾·御苑以法式风情为主导，融合岭南园林建筑设计，黄山鲁天然活水贯穿园区，营造出一种舒适又静谧的健康院居意境。社区内绿化率高，自然环境优美，紧邻黄山鲁森林公园及海洋文化休闲区，是南沙最宜居的居住区之一。此外，项目还配备有南沙高尔夫、南沙游艇会、南沙国际邮轮母港等顶级豪宅配套设施，满足业主对高品质生活的追求。
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交通配套如下
南沙湾·御苑交通便利，地铁4号线已通车，另有地铁22号线延长线、32号线处于规划中。周边还有明珠湾大桥、虎门大桥、南沙客运港、邮轮母港以及莞佛高速等水陆多维度交通网络，形成了便捷的“集结号”立体交通路网。未来，随着广深港高铁及未来的广中珠澳高铁、深茂高铁的开通，南沙湾将成为大湾区“半小时交通圈”的重要节点。
有哪些学区学校配套？
南沙湾·御苑周边教育资源丰富，包括南沙小学（学位）、广州二中天元小学（学位）、执信中学南沙校区、北京师范大学基础教育实验学校、广州市二中南沙学校等名校，从幼儿园到中学，实现家门口的优质教育，为孩子的成长提供了良好的学习环境。
有哪些商业？
项目周边商业设施齐全，距离南沙核心商圈——金洲商圈仅5公里，能够满足业主日常购物、餐饮和娱乐等一站式消费需求。此外，项目内还将建设大型商业综合体，进一步提升居民的生活品质。
有哪些医疗？
虽然具体医疗资源未详细列出，但考虑到南沙湾·御苑的地理位置及其周边完善的基础设施，相信附近会有足够的医疗资源来保障居民的健康需求。
项目价值优势总结
南沙湾·御苑凭借其独特的地理位置、优美的自然环境、丰富的教育资源以及顶级的配套设施，在众多高端住宅项目中脱颖而出。它不仅是南沙湾唯一在售的双拼别院现楼，更是湾区顶豪生活方式的代言者。无论是对于寻求高品质生活的家庭，还是追求投资回报的购房者来说，南沙湾·御苑都是一个理想的选择。通过将东方文化底蕴与现代设计理念相结合，南沙湾·御苑致力于为居民创造一个既具文化底蕴又充满现代气息的美好家园。
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