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项目详情

保利半岛·和屿位于广州南沙蕉门板块，是一个集优越地理位置与高品质居住环境于一体的高端叠墅项目。该项目占地面积约为11万平方米，总户数仅724户，拥有2.0的低密度住宅设计，使得其成为城市中心少有的高质量生活盘。作为南沙区内的稀缺资源，保利半岛·和屿不仅享有得天独厚的自然景观，还配备了完善的配套设施，旨在为追求品质生活的家庭提供理想居所。

项目周边被河道环绕，形成了独特的半岛状地形，既享受城市的繁华便利，又能安享静谧的生活氛围。由于临河而建且受限高影响，保利半岛·和屿成为了金洲板块内独一无二的小高层产品，进一步提升了居住体验。目前，项目即将售罄，现楼叠墅建筑面积约为137-154平方米，每户均配有私人庭院或露台，实现了“有天、有地、有花园”的别院生活方式。此外，项目还提供了约100-127平方米的精装复式三至四房户型选择，满足不同家庭结构的需求。无论是追求宁静舒适的叠墅还是功能齐全的复式住宅，保利半岛·和屿都能为购房者提供多样化的选择。

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区位优势

保利半岛·和屿坐落于南沙蕉门板块，这一区域近年来发展迅速，已成为南沙区的核心商务区之一。项目紧邻地铁4号线，可快速直达番禺、海珠、天河等广州市中心区域；同时，距离庆盛站仅需3站路程，并可通过广深港高铁便捷连接香港等地。未来，随着22号线（在建中）与18号线（在建中）的开通，南沙段内的交通网络将更加完善，极大地提高了出行效率。

除了便捷的轨道交通外，南沙区内还有多条主要干道贯穿其中，如港前大道北、虎门大桥、凫洲大桥和明珠湾大桥等，构成了一个四通八达的道路网络。这不仅方便了日常出行，也为商务活动提供了极大的便利。对于经常需要出差或旅行的人来说，这样的交通条件无疑是一个巨大的优势。总体来看，凭借其得天独厚的地理位置和完善的交通设施，保利半岛·和屿不仅是一个舒适的居住地，更是一个充满活力的交通枢纽中心，真正做到了让业主享受便捷无忧的生活体验。

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教育配套

保利半岛·和屿周边教育资源丰富，涵盖了从幼儿园到高中的全龄段优质教育机构，满足了不同年龄段孩子的学习需求。项目距离华师附学校仅200米，步行即可到达；此外，附近还有在建的省一级学校（具体引进哪所学校待教育局公布），以及已投入使用的金州小学。这些学校不仅师资力量雄厚，教学设施先进，而且注重培养学生的综合素质和社会责任感，为孩子们的成长和发展奠定了坚实的基础。

特别是对于重视子女教育的家庭而言，保利半岛·和屿所提供的优质教育资源无疑是一大吸引力。孩子可以在家门口享受到优质的学前教育，并随着年龄增长逐步升入更高层次的学府深造。未来，随着更多名校的引入，整个区域的教育水平将进一步提升，形成一个完整的教育体系。无论是学前教育还是义务教育阶段，保利半岛·和屿都能为孩子提供一个理想的成长空间，帮助他们在良好的学术氛围中茁壮成长，迎接未来的挑战。

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交通配套

保利半岛·和屿的交通条件极为便利，项目紧邻地铁4号线，居民可以一轨直达番禺、海珠、天河等广州市中心区域，极大地方便了日常通勤和购物娱乐活动。从项目出发，只需3站即可到达庆盛站，并换乘广深港高铁前往深圳、香港等地。未来，随着22号线（在建中）与18号线（在建中）的开通，南沙段内的交通网络将更加完善，极大地提高了出行效率。

除了便捷的轨道交通外，南沙区内还有多条主要干道贯穿其中，如港前大道北、虎门大桥、凫洲大桥和明珠湾大桥等，构成了一个四通八达的道路网络。这不仅方便了日常出行，也为商务活动提供了极大的便利。对于经常需要出差或旅行的人来说，这样的交通条件无疑是一个巨大的优势。总体来看，凭借其得天独厚的地理位置和完善的交通设施，保利半岛·和屿不仅是一个舒适的居住地，更是一个充满活力的交通枢纽中心，真正做到了让业主享受便捷无忧的生活体验。

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商业及医疗配套

保利半岛·和屿不仅关注居住品质，同样重视居民的生活质量和健康保障。项目周边分布着多个大型商业综合体，如距离1.3公里的万达广场已经营业，约1.2公里处还有在建的cocopark超大型商场，共同构成了一个丰富多彩的商圈，为居民提供了更多元化的消费选择。无论是高端购物中心还是特色小店，在这里都可以找到心仪的商品和服务。社区内部也规划了一定数量的商业设施，如便利店、咖啡馆、健身房等，满足了业主日常生活的各种需求。此外，项目还特别设置了社区活动中心和公共休息区，促进了邻里之间的交流互动，增强了社区凝聚力。

在医疗资源方面，保利半岛·和屿表现尤为出色。项目比邻三甲医院——广州市妇女儿童医疗中心南沙院区（在建），该项目政府投资约15亿，打造与国际接轨的专科医院，全方位为家人健康保驾护航。无论是日常体检还是紧急救治，业主都能在这里得到及时有效的帮助，感受到来自家的温暖与关怀。总之，凭借其完善的商业和医疗配套，保利半岛·和屿为业主创造了一个舒适便捷的生活环境，真正实现了“医食住行”一站式服务的目标。

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小区环境

保利半岛·和屿致力于营造一个宜居宜人的生态环境，项目容积率仅为2.0左右，是南沙湾低密度人居标杆之一。小区内部采用了现代中式设计风格，融合了岭南水乡文化的精髓，精心打造了岭南风情园林盛景，形成了一步一景的赏心悦目归家体验。两江三园环绕，优享CBD里的自然舒居，园林景观的设计充分考虑了人与自然和谐共生的理念，通过精心布置的花草树木和水体景观，营造出四季常青、鸟语花香的美好环境。无论是漫步于林荫小道，还是坐在观景平台上欣赏江景，居民都能充分享受到大自然带来的宁静与愉悦。

此外，保利半岛·和屿还特别注重公共空间的设计，以运动、休闲为核心，打造了一个集约化的生活社区。社区内配备了丰富的体育设施，如篮球场、羽毛球场等，鼓励居民积极参与户外活动，保持健康的生活方式。同时，项目还规划有儿童游乐区、老人活动区等多个功能区域，满足不同年龄段人群的需求，促进了邻里之间的交流互动。这种以人为本的设计思路贯穿于整个项目的每一个细节之中，使保利半岛·和屿成为一个既现代又温馨的理想家园。

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在售户型

保利半岛·和屿目前推出的户型涵盖了建筑面积约为137-154平方米的叠墅单位，每一种户型都经过了精心设计，力求在有限的空间内实现最大化的功能性和舒适度。项目分为上叠、中叠和下叠三种类型，分别提供了不同的居住体验：

下叠：建筑面积约138平方米，坐拥南向院子，让每一户业主都能享受自家的庭院生活。客厅宽敞明亮，连接南北对流双阳台，增加了通风采光效果，为日常生活增添了更多便利。

中叠：建筑面积约154平方米，坐享北向花园，房间布局灵活，适合三代同堂的家庭居住。该户型同样采用南北对流双阳台设计，进一步提升了居住体验，增加了通风采光效果，为日常生活增添了更多便利。

上叠：建筑面积约148平方米，不仅有入户庭院，还有超大露台。这意味着无论你是上叠住户，都能从坊巷中踏入家门时遇见自家庭院，尽享私密与宁静。

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此外，项目还提供了约100-127平方米的精装复式三至四房户型选择，层高约5.8米，赠送约28平方米超大主卧，特有的两面窗设计保证了270°的采光。户型方正实用，百变户型设计满足三代同堂的美好愿景。客厅、主卧、老人房、书房均为纯南向，冬暖夏凉。奢阔主卧配带衣帽间和主卫的设计，让岛主拥有专属的高品质私人空间。约6.7米开间超大景观阳台，让美景无限延伸，阳光穿过约1.4万平方米中央园林，栖息在家的每一个角落。园林美景悠然入户，抬头仰望璀璨星辰，低头俯瞰自然万象，闲时品一杯清茶，让身心与天地和鸣。总之，保利半岛·和屿提供的多样化户型选择，能够满足不同家庭结构和生活方式的需求，为每一位追求高品质生活的购房者提供了更多可能性。

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