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1. 楼盘卖点

坐落于佛山顺德杏坛的保利智慧云城，作为湾区战略交汇的核心地带，不仅融合了产城一体与宜居水乡的独特魅力，更吸引了大量外来青年和年轻家庭入驻。该项目凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施以及现代亲水园林设计，为城市新居民提供了一个充满活力的理想家园。

2. 基本信息

开发商：保利发展控股集团股份有限公司

占地面积：约217,200平方米

总建筑面积：约645,000平方米

容积率：2.8

绿化率：30%

楼栋总数：37栋（一期规划11栋）

装修标准：精装交付

物业公司：保利物业

3. 区域发展

位于杏坛交通干线旁的保利智慧云城，紧邻佛山一环南沿线，快速连接广州绕城高速等重要道路，交通网络四通八达。项目周边不仅靠近大良、容桂等核心镇街，而且去往江门、中山等地也极为便捷。随着湾区一体化进程加快，这里将成为区域经济发展的重要引擎之一，吸引越来越多的企业和个人前来投资兴业。

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4. 配套信息

商业设施：项目内规划建设超过17,000平方米的商业区，打造具有当地特色的年轻化商业街，满足日常生活所需。社区外即有公交站点，轻松抵达杏坛城区及周边商圈，如容桂天佑城、大良德胜、华侨城等。

教育资源：3公里范围内涵盖梁銶琚中学、杏坛中学、杏伟实验幼儿园等多所学校。距离项目仅200米处的昌教小学是一所公办学校，拥有约2,200个学位，致力于构建从幼儿园到高中的一站式教育体系。

休闲娱乐：社区内部设有450平方米全天候泳池“天空之境”、500米乐活跑道、600平方米阳光草坪、280平方米儿童游乐区“像素乐园”，为居民提供多样化的休闲空间。

5. 户型信息

保利智慧云城首期地块位于整个项目的中心位置，旨在创建一个配套齐全且功能多样的现代化年轻社区。在售户型面积涵盖80至110平方米不等，采用2梯4户或2梯6户的设计，每栋建筑高度为23至25层。这些精心设计的居住单元不仅注重空间利用率，同时也兼顾了舒适性和美观度，力求为每一位住户带来高品质的生活体验。

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6. 简单总结结尾

保利智慧云城以其独特的地理位置、完善的配套设施以及人性化的设计理念，在佛山顺德杏坛树立起一座新型智慧城市标杆。对于那些渴望享受便捷都市生活同时又希望远离喧嚣的人来说，这里是不容错过的选择。欢迎预约参观样板间，感受这个充满未来感的新社区的魅力所在。

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