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珠江海御（广州）

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珠江海御：南沙双湾交汇处的滨海生活典范

一、项目概述与地理位置

1.1 南沙明珠湾与南沙湾区的黄金交汇点

珠江海御位于粤港澳大湾区发展轴上的明珠湾及南沙湾“双湾交汇”的核心板块，这里不仅坐拥南沙CBD金融蓝海的磅礴气势，还享有醇熟的市政配套和繁华的商业环境。作为自贸区发展的受益者，珠江海御凭借其优越的地理位置，成为了区域内的热土，汇聚了双片区的价值新未来。

二、便捷的交通网络

2.1 四地铁线路，捷运广州

珠江海御临近地铁4号线两大站点（南横站、塘坑站），居民可以在约40分钟内畅达广州市区；规划中的自贸区环岛线15号线使得从项目到万顷沙交通枢纽区仅需约15分钟；而预计在2021年内通车的地铁18号线和22号线，则将为居民提供约30分钟直达广州市区的快捷通道。

2.2 四高速路网，通途粤省

通过莞佛高速、广深沿海高速，可以快速前往深圳、东莞等东部城市；京珠高速则连接佛山、中山、珠海等西部地区；随着深中通道（规划中）的建设推进，未来从项目出发，经由明珠湾大桥到达深圳也只需约30分钟车程。

2.3 双高铁接驳，畅游湾区

借助广深港高铁，居民可以通过庆盛站约20分钟抵达深圳，30分钟到达香港，轻松畅达湾区各市；而深茂高铁更是让从南沙站出发至深圳机场的时间缩短到了约12分钟。

2.4 海上门户，两海港停泊世界

珠江海御紧邻南沙客运港，海上距离香港38海里、澳门41海里，约1小时即可直达两地，并且可以方便地到达香港国际机场和中港城；此外，南沙国际邮轮母港已开通多条东南亚航线，成为区域内重要的水上交通枢纽。

2.5 五座国际机场，畅联全球

项目周边分布着广州白云国际机场、深圳宝安国际机场、珠海金湾国际机场、香港国际机场和澳门国际机场五大国际机场，均在约1小时车程范围内，真正实现了世界的近在咫尺。

三、优质的教育资源

3.1 名校环绕，教育无忧

珠江海御内部配建有30班小学和15班幼儿园，是广州首个一线滨海学校，确保孩子在家门口就能享受到优质的教育资源。同时，周围还有南沙小学、南沙一中、广州外国语学校附属学校南沙校区、广州市第二中学南沙天元学校、广州市英东中学以及广州修士培励国际学校等名校，形成了一个高起点的教育环境，助力孩子的成长之路。

四、精工设计与景观营造

4.1 名家执笔，豪宅设计风向标

珠江海御特邀国际知名豪宅设计专家SHING&PARTNERS汉森伯盛国际设计集团操刀，独创点式+U型曲线布局，楼间距超百米，90%户型面向南方直视大海，实现视野无界，尽享壮丽海景。这样的设计不仅提升了居住舒适度，也为业主提供了独一无二的生活体验。

项目户型图

4.2 豪华园林，奢享海洋时光

为了打造一个充满现代度假感的海岸生活环境，珠江海御邀请了一流的园林设计团队壹木景观进行精心规划。他们以公园式、现代风和艺术化为设计理念，创造了一个亲海园林，使居民能够随时漫步于约4.5公里长的滨海超级堤，享受健康漫步的乐趣，远眺浩瀚的大海，感受滨海生活的怡情惬意。

五、高端物业服务与生活品质

5.1 曼云物业，礼遇名流

顶级物业管理品牌——曼云物业为珠江海御提供全方位的服务体系。“缦享家”接待服务体系涵盖了从基础的物业服务到管家式的尊享服务，甚至私人定制服务，旨在为每一位业主打造既私密又舒适的居住空间，彰显出项目的高端定位和服务理念。

六、户型鉴赏

6.1 户型特点

珠江海御提供的户型设计充分考虑到了不同家庭的需求，所有户型几乎都朝南，最大限度地引入自然光线和海景。以下是部分户型简介：

A户型：约[X]平方米，[X]房[X]厅[X]卫，南北通透，客厅宽敞明亮，主卧配备独立卫生间，次卧布局合理，整体空间利用率极高。

B户型：约[Y]平方米，[Y]房[Y]厅[Y]卫，拥有超大阳台，可一览无余的欣赏到美丽的海景，厨房采用开放式设计，增加了家人之间的互动性。

C户型：约[Z]平方米，[Z]房[Z]厅[Z]卫，特别适合大家庭居住，房间数量充足，每个卧室都有窗户，保证了良好的通风条件。

请注意，上述户型面积和具体布局信息需要根据实际发布的户型图来确定，这里提供的只是一个概览性的描述。如果您对某个特定户型感兴趣，建议联系售楼处获取更详细的信息。

七、总结

综上所述，珠江海御以其独特的地理位置、便利的交通条件、丰富的教育资源、精美的建筑设计、豪华的园林景观以及顶级的物业服务，成为了南沙乃至整个大湾区追求高品质生活的理想选择。它不仅仅是一栋建筑，更是一种生活方式的象征，代表着对未来美好生活的无限憧憬。

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