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大华幸汇：广州东部增城区的璀璨明珠，地铁旁的理想家园
项目亮点与愿景
大华幸汇，位于广州科教城21号线山田地铁站D出口约50米处，是大华集团在广州东部增城区精心打造的四大项目之一。作为全国第八个平方公里新城的一部分，大华幸汇不仅拥有便捷的交通、优质的教育资源和丰富的商业配套，更以其面向刚需的户型设计和价格优势，成为众多家庭的理想选择。未来，这里将成为容纳广州东约30万人口的繁华居住地，一个名副其实的一生之城。
三大亮点：
正地铁盘，紧邻山田站D出口
家门口即是21号线山田站D出口，直线距离仅约50米，真正实现了“出门即地铁”的便利生活。
地铁快线6站直达天河，3站到黄埔，极大缩短了上班族的通勤时间。
开车出行同样便捷，广汕公路直通黄埔和天河，距广州北三环高速朱村出口仅约1.3公里，未来还将有增天高速（在建中，预计2025年通车）加持，进一步提升出行效率。
配建底商+幼儿园，隔壁就是华师附小
小区自带有约3300平方米的商业街，满足日常生活所需。
配建12班幼儿园，东侧为华南师范大学附属朱村实验小学，该小学共有24班，共计1080个学位，已于2024年9月开学至三年级。小区业主子女享有优先入学权，实现真正的目送式教育。
对口中学为朱村中学，这是一所历史悠久、环境优美的现代化生态学校，已被纳入增城广附教育集团，提供优质的教育资源。
户型面向刚需，价格优势明显
在售户型设计合理，涵盖多种面积段，适合不同家庭结构的需求。
价格具有竞争力，性价比高，是刚需购房者不可多得的选择。
基础信息
位置：广州科教城21号线山田地铁D出口约50米
占地面积：约4.6万平方米
建筑面积：约14.3万平方米
总户数：1692户
绿化率：30%
车位数：1542个
物业费：3元/平方米·月
物业公司：大华物业，国家一级资质，中国物业服务企业100强
大华幸汇不仅是住宅项目的简单集合，更是集成了城市地标、地铁、教育、产业、商业和生态各项配套设施的大城规划。它以前瞻性的设计理念，融合现代都市生活的便利与自然环境的美好，致力于为居民创造一个舒适、和谐的生活空间。
教育配套
教育是家庭最为关注的领域之一，大华幸汇在这方面投入了大量资源，确保每个孩子都能享受到优质的基础教育。
幼儿园：小区内配建有12班幼儿园，方便家长接送，让孩子从家门口起步，享受高品质的学前教育。
小学：东侧的华南师范大学附属朱村实验小学，共有24班，共计1080个学位。该小学已于2024年9月开学至三年级，为周边社区提供了宝贵的教育资源。小区业主子女享有优先入学权，让家长们无后顾之忧。
中学：对口中学为朱村中学，这所学校创建于1966年，现学校始建于2011年3月，占地面积58408平方米（约88亩）。2012年8月朱村一中整体搬迁入驻，2013年8月朱村二中搬入组成完整的朱村中学。学校以“打造让师生幸福成长的现代化生态学校”为办学目标，旨在培养自觉、自主、自信、自强的活力少年。朱村中学现有32个教学班，学生1477人，在职在编教职工108人。校园内布局合理，分为教学区、生活区和运动区，绿草如茵，环境优美，是一所功能齐全、建筑精美、环境怡人的现代化生态学校。此外，朱村中学已被纳入增城广附教育集团，持续放大“名校+”“名师+”效应，着力构建工作联动、活动联办、资源联享的管理机制，均衡资源配置，不断提高教育优质均衡发展水平。
生活配套
大华幸汇不仅注重居住环境的营造，也十分重视居民日常生活的便利性和丰富性。为了给居民带来更加便捷舒适的居住体验，项目配备了完善的商业和休闲设施。
商业设施：小区自带约3300平方米的商业街，涵盖了超市、餐饮、药店等多种业态，满足日常生活所需。对面是广铝四方天地配建的20万平方米综合商业体（在建中），未来将提供更多元化的购物和娱乐选择。同时，通过地铁2站即可到达增城万达广场、东汇城等商圈，无论是购物、餐饮还是休闲娱乐，都能轻松满足。
生态环境：南临约1.8万平方米前广场景观，家的西面是约22亩社区体育公园，北面则是超级无敌田园自然风光。在这里，您可以尽享一半公园一半城的诗意生活，呼吸新鲜空气，感受大自然的魅力。
交通配套
便捷的交通是大华幸汇的一大特色，无论您是选择公共交通还是自驾出行，都能享受到极大的便利。
地铁：21号线山田站D出口就在家门口，步行约50米即可到达。地铁快线6站直达天河，3站到黄埔，极大地缩短了通勤时间。
道路：开车出行也非常方便，广汕公路直通黄埔和天河，距广州北三环高速朱村出口仅约1.3公里。未来，随着增天高速（在建中，预计2025年通车）的开通，出行将更加顺畅。
在售楼栋及户型介绍
目前，大华幸汇在售的具体楼栋和户型信息如下：
户型一：76平方米精致三房，适合小家庭，南北通透，采光充足。此户型设计紧凑而不失温馨，客厅和卧室均朝向良好，保证了充足的阳光照射，提升了居住的舒适度。
户型二：87平方米全朝南三房，宽敞明亮，视野开阔，适合三口之家。客厅和主卧均采用大面积窗户设计，使室内光线充足，空气流通，为您带来愉悦的居住体验。
户型三：102平方米四房，独门独户设计，百米楼距，适合三代同堂。此户型特别注重家庭成员之间的互动和隐私保护，四个房间分布合理，既保证了每个房间的独立性，又便于家人间的交流与沟通。
户型四：111平方米南北对流四房，超宽采光面，享受型奢居体验。此户型不仅具备宽敞的居住空间，还特别强调了室内外的自然通风和采光效果，让您在家也能感受到四季的变化和自然的美好。
结语
大华幸汇凭借其得天独厚的地理位置、完善的配套设施、合理的户型设计以及显著的价格优势，成为了广州东部增城区的一颗璀璨明珠。无论是首次置业还是改善居住条件，这里都是您不容错过的选择。欢迎您前来参观，共同见证这座城市的辉煌未来！
通过以上内容，我们可以看到大华幸汇不仅具备优越的地理位置和便捷的交通条件，还拥有完善的教育和生活配套，以及高性价比的户型选择。对于追求高品质生活的您来说，这里不仅是安家的理想之地，更是开启美好生活的最佳起点。未来的日子里，大华幸汇将继续秉承以人为本的理念，不断提升和完善自身的品质和服务，努力为每一位居民创造一个更加美好的生活环境。期待您的加入，一起共享这份宁静与繁荣。
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