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招商电建南国·雍云邸：白云湖板块的高性价比新选择

项目简单介绍

招商电建南国·雍云邸位于广州市白云区，是白云湖数字科技城黄金围板块的一部分。作为白云区重点发展的区域之一，这里不仅致力于成为广州数字经济发展的聚集区，也是“一区三城”科技轴上的重要环节。雍云邸项目总占地面积为52353平方米，建筑面积达到202051平方米，共规划有11栋住宅楼，提供1494户居住单位，产权年限为70年。其绿化率达到了35%，容积率为2.72，保证了居民的生活质量。

区位规划潜力

白云湖数字科技城作为广州十四五规划中的重点发展区域，目标是推动广州数字经济的发展，并计划在未来五年内投入超过734亿元。目前已有包括华为广州研发中心在内的74个重点项目签约动工，预计未来将实现营收达2000亿元，容纳约41万高精尖就业人口。这为雍云邸所在的区域带来了巨大的发展潜力和增值空间。

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在售户型及价格

雍云邸当前在售的二期主要推出了7号楼，其中包含了多种超100%使用率的设计户型：

76㎡三房两卫：四开间朝南、窗地比高采光好、超103%实用率、双卫设计。

87㎡四房两卫：四开间朝南、高达104%使用率，主卧全景大飘窗。

一期部分105方四房：6.2米270°观景大阳台、超98%实用率，中心区最笋湖景房。

小区环境怎么样？小区亮点设计

雍云邸注重社区环境的营造，绿化率达到35%，并配有体育健身中心等设施，方便居民日常锻炼。此外，项目自带约700㎡社区底商及约1000㎡大型生鲜超市，满足日常生活需求。距离项目不远处便是白云湖，提供了丰富的户外休闲活动场所。

交通配套如下

地铁交通：距离8号线滘心地铁口约500米，可快速换乘多条线路，通达全城。

自驾出行：5分钟内可上高速，通过广清高速、机场高速等，快速抵达珠江新城、琶洲等商圈。

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哪些学区学校配套？

教育方面，雍云邸自身配建了一所15班幼儿园，并且附近还有建设中的54班广州龙头9年一贯制培英学校，以及其他优质教育资源如广州大学附属实验学校等，为孩子的成长保驾护航。

哪些商业？

雍云邸自带社区底商和大型生鲜超市，周边还有三大商圈，一站式满足居民的购物和餐饮需求。周末还可以前往白云湖进行骑行、漫步等活动，享受自然美景。

哪些医疗？

医疗资源丰富，1公里范围内规划有广州市第一人民医院（三甲综合医院）和南方医院第九附属医院，已建成的公立医院广安医院、广州白云区第二人民医院也为居民健康提供了保障。

项目价值优势总结

招商电建南国·雍云邸凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、以及高使用率的户型设计，成为了白云湖板块内的理想居住选择。无论是从投资角度还是自住角度来看，都具有较高的性价比和发展潜力。随着白云湖数字科技城的不断发展，这里的居住环境和生活便利性将进一步提升，为居民带来更多的惊喜和可能。

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