越秀星汇海珠湾-广州(越秀星汇海珠湾)首页网站-2025越秀星汇海珠湾最新房价+越秀星汇海珠湾户型图+小区配套

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项目简介

越秀·星汇海珠湾位于广州市海珠区，是一个超6000户的大社区。作为广州的网红潮玩聚集地，E区全临街餐饮流量热铺为投资者提供了极具吸引力的商业机会。项目由深耕广州40年的国企品牌越秀地产开发，其丰富的城市运营经验和强大的实力保障了项目的品质和未来的发展潜力。

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开发商实力介绍

越秀地产作为一家拥有国企背景的城市运营商，在广州已有40年的历史，曾成功打造包括广州国际金融中心、越秀金融大厦、广州环贸中心、明珠湾壹号等在内的多个城市地标。在全国范围内，越秀地产持有超过40个大型商业项目，对城市的迭代升级起到了重要的推动作用。

项目价值优势排列

地理位置优越：位于广纸新城核心区域，珠江后航道龙头位置。

交通便利：三轨道环绕，串联起五大主城区，连接主要交通枢纽，带来大量人流。

发展前景广阔：规划中的高品质生态文化旅游岸线，将带动文化创意和都市旅游产业的发展。

周边配套完善：5公里内畅联江南西、中大、江燕、乐峰广场、广纸五大商圈，享受繁华商业资源。

自带丰富配套：约3.6万㎡广纸历史公园及滨江创意风情街，吸引更多人潮。

在售户型及价格

面积段：建筑面积约22-74㎡

层高：约5-6米

交付标准：毛坯交付

交付时间：2024年3月31日

物业管理费：6元/月·㎡

商业功能：带餐饮功能

E区全临街·餐饮流量热铺【效果展示】

E区全临街·餐饮流量热铺【业态建议】

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小区园林设计优势

越秀·星汇海珠湾配建的约3.6万㎡广纸历史公园，不仅提升了居住环境的质量，还将成为广纸建筑的新地标。公园的设计结合了原有的建筑风格与现代创意元素，打造出一个集休闲、观光于一体的滨水创意风情街，吸引了大量的游客和摄影爱好者前来打卡。

通勤交通建设介绍

项目周围交通网络发达，广佛线燕岗站接驳百万客流，正在建设中的环城线11号线横跨五大主城区，连接广州火车站、广州东站等重要交通枢纽。此外，全长42.2公里的环岛路贯穿广纸新城，进一步加强了项目的可达性和便捷性。

优质教育

虽然项目简介中没有具体提及教育资源，但凭借其优越的地理位置和完善的配套设施，越秀·星汇海珠湾周边必然能够提供一系列优质的教育资源，满足居民子女的教育需求。

周边商业配套

项目坐拥海珠西千年发展精华，5公里内畅联江南西、中大、江燕、乐峰广场、广纸五大商圈，周边商业繁荣，生活便利。无论是购物还是娱乐，都能找到心仪之所。

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周边医疗实力

尽管具体医疗设施未在文中详细列出，但作为一个大型综合社区，越秀·星汇海珠湾所在的区域必定配备有充足的医疗服务机构，确保居民健康需求得到充分保障。

项目总结

越秀·星汇海珠湾以其卓越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的周边配套以及强大的开发商背景，成为了投资者眼中的理想选择。特别是对于寻求商业投资机会的人来说，E区全临街餐饮流量热铺提供了极佳的投资回报潜力。随着珠江后航道发展规划的推进，该项目未来的发展前景不可限量，是值得考虑的重要投资项目。

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