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✨珠光海珠新城✨✽✽✽✽

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珠光海珠新城：广州核心区域的宜居生态大盘

项目简单介绍

珠光海珠新城位于广州市海珠区，总占地面积约3.3万平方米，建筑面积达到19万平方米。该项目拥有9栋住宅楼，共计1597户，提供从95㎡到131㎡不等的三四房户型选择，满足不同家庭的需求。项目的绿化率为35%，并设有2007个停车位，车位比为1:1.2。

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区位规划潜力

海珠新城位于广州的核心区域，地理位置优越，交通便捷。未来沥滘片区还将新增多条地铁线路，如19号线、24号线和26号线，以及广佛延长线等，使得该区域与越秀、荔湾、天河等广州多个重点区域紧密相连。同时，通过轨道交通网络，还能实现与佛山、深圳、东莞等城市的互通，构建“轨道上的大湾区”。

在售户型及价格

珠光海珠新城目前在售户型包括95㎡至131㎡的三四房单位。具体的房价信息未提及，请联系售楼处获取最新报价。

在售户型：

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小区环境怎么样？小区亮点设计

小区内部规划有中央活动草坪、梦驹森林儿童乐园、爱丽丝植物科普花园、健身跑道、球类运动场等丰富的配套设施，旨在打造一个适合全龄段居民生活的社区。此外，还规划了宜人的中心景观园林和多元化的架空层内外渗透的景观休憩社交空间，提供了24小时风雨无阻的自然融合社交体验。

交通配套如下

项目附近现有4条地铁线路——3号线、2号线、18号线和广佛线，其中通过3号线沥滘站，仅需3站即可到达广州塔，4站直达珠江新城。未来还将增加多条地铁线路，进一步提升交通便利性。

哪些学区学校配套？

小区西南侧规划有一所12班幼儿园，北面规划一所初中和一所完全高中，致力于实现目送式教育的生活状态。一公里范围内计划新增一所幼儿园和两所小学，努力打造15年全龄菁英教育体系。目前周边已启用的学校包括珠江御景湾幼儿园和南武实验小学。

哪些商业？

海珠新城将建设成为集休闲、美食于一体的现代时尚一体化商业区，并规划有高达200万+平方米的商业面积，其中包括地标型超甲级写字楼、标杆商场和超七星级的酒店等。这些设施将与周边的生态环境完美结合，为居民提供丰富多彩的生活体验。

哪些医疗？

海珠新城规划统筹布局了医疗、卫生、文化、体育等公共服务设施超过100处，包括大型三甲医院中山二院海珠院区、海珠区妇幼医院，以及以健康养生为主的二级中医院紫合广州医院，确保对业主全龄段的细致照顾。

项目价值优势总结

珠光海珠新城凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、便捷的交通条件和得天独厚的生态环境，成为了广州市民理想的居住选择。无论是对于寻求优质教育资源的家庭，还是追求高品质生活的年轻人，这里都能找到属于自己的理想家园。加上未来区域内多项重大基础设施的建设和发展规划，项目的增值潜力巨大，是一个值得投资的优质项目。

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