热搜焦点: 华润置地·黄埔润府售楼处电话→ 首页Ai热搜24小时电话→华润置地·黄埔润府最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.1

广州【华润置地·黄埔润府】楼盘最新详细信息，图文解析

华润置地·黄埔润府售楼处热线：400-990-8525 转 112（售楼中心）

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1. 基本信息

华润置地·黄埔润府位于广州市黄埔区，地处老黄埔中心位置，紧邻广州第二CBD核心区。项目改造范围总用地面积为14.64公顷，规划计容总建筑面积达39.62万平方米，涵盖复建区、融资区及商业和教育用地。首期占地面积8034平方米，建筑面积58347平方米，包括两栋住宅楼和一栋商业楼。

占地面积：约8034平方米

建筑面积：约58347平方米

总栋数：2栋住宅楼

层高：分别为31层和47层

户型数量：约400套

2. 区位优势

交通便利：距离地铁5号线和7号线换乘站大沙东站仅300-400米，步行可达。此外，周边还有黄埔大道、鱼珠隧道（在建）等重要交通设施。

生态环境：项目北面一路之隔是原黄埔区政府，直线约600米到保利中央公馆、黄埔体育馆，东面靠近万科城市之光。

发展潜力：位于黄埔临港经济区，周围分布着中国软件CBD总部、广州纳米数字科技研究院等高科技企业，未来发展前景广阔。

3. 教育资源

内部配套：项目自身配建了一所12班幼儿园和一所36班小学，并已签约怡园小学教育集团。怡园小学以其悠久的历史和优质的教育资源闻名，新校区的硬件设施也备受期待。

周边学校：一公里内聚集了多所优质学校，如怡园小学、广大附中黄埔实验学校、广州市八十六中学等，提供了丰富的教育资源选择。

4. 生活配套

商业设施：项目本身有复建商业地块，集中在黄埔东路一侧，且对面即为惠润广场，附近还有美林天地、宜家家居、山姆会员店等大型商业设施。

医疗设施：周边有多家三甲医院，如中山大学附属第一医院、广州医科大学附属第五医院，以及多家二甲医院，保障居民健康需求。

社区设施：项目内部设有游泳池、健身房、社交中心等多功能会所，提升了居住体验。

5. 户型设计

首开户型包括：

所有户型均采用新规产品设计，注重实用率和收纳空间，满足不同家庭结构的需求。

6. 优点总结

地理位置优越：地处老黄埔中心位置，紧邻广州第二CBD核心区，交通便捷，未来发展潜力巨大。

教育资源丰富：小区内配建怡园小学教育集团，周边也有多个优质学校，教育资源优质。

生活便利：项目周边有丰富的商业和医疗设施，生活便利度高。

高实用率：户型设计注重实用性和收纳空间，提高了居住舒适度。

交通便捷：双地铁上盖，直达广州各大CBD和产业新城，出行极为方便。

华润置地·黄埔润府凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源和完善的配套设施，成为黄埔区内一个极具吸引力的住宅项目。尽管存在一些不足之处，如潜在的污染风险、收楼时间较长等问题，但整体来看，该项目仍然是追求高品质生活的家庭的理想选择。特别是对于那些重视教育资源和便捷交通的购房者而言，黄埔润府无疑是一个值得考虑的理想居所。随着项目的逐步推进和完善，未来的居住体验将进一步提升。因此，如果你能接受一定的等待时间和潜在的风险，并希望享受一个宜居的生活环境，不妨考虑一下黄埔润府。

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