九月新房TOP:广州滨江天地售楼处电话→广州滨江天地首页热搜24小时电话→广州滨江天地最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.25

🍂广州滨江天地【售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

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广州滨江天地位于广州市荔湾区，是中信泰富地产与中船集团联合开发的一个约125万平方米的大城综合体。项目占地面积达54万平方米，总建筑面积为125万平方米，绿化率为35%，容积率仅为2.2，规划了国际企业总部城、科创产业智慧城及人才社区生态城等多个功能区。一期包括12栋住宅楼，层高在22至30层之间，共有1750户，户型面积从109平方米到253平方米不等。

区位优势

地理位置

广州滨江天地坐落在白鹅潭核心区域，这里是广州珠江沿岸发展的后航道时代的重要节点，未来将比肩珠江新城。通过地铁11号线鹤洞东站，居民可以迅速连接到珠江新城、长隆-万博、金融城-黄埔湾、白鹅潭和广州塔-琶洲五大世界地标商圈。此外，佛山地铁11号线也紧邻项目南侧设站，进一步增强了其交通便利性。

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周边配套

项目不仅临近多条重要地铁线路，还拥有丰富的教育资源。其中配建的广东外语外贸大学附属荔湾小学已于2024年开学，提供现代化教育设施，包括室内恒温泳池、篮球馆等。另外，项目还设有两所幼儿园，确保业主子女能享受高质量的学前教育。

生活配套设施

商业设施

广州滨江天地规划了约20万平方米的高端商业体，几乎相当于天河城的两倍规模。这里融合了花园式艺术购物中心和都市邻里生活街区，麦当劳、喜茶、全家、YCHL健身等品牌已意向入驻，璇湾坊预计于今年五一开业。同时，项目二期还将建设约2.5万平方米的文化配套集群，包括城市图书馆、船坞博物馆等。

医疗设施

周边有多家知名医院，如南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院、广州市第一人民医院鹤洞分院等，为居民提供了便捷的医疗服务。

生态环境

项目规划了约18万平方米的滨水文化公园，与广钢中轴线联通，形成“T”字景观公园。超过60万平方米的超级都心绿地，直望小蛮腰，让居民在繁华都市中也能享受到宁静的生活环境。

户型设计

广州滨江天地在售户型丰富多样，包括：

109㎡三房两厅两卫：滨江大城性价比之选，适合年轻家庭居住。

135㎡四房两厅两卫：王牌东南向滨江户型，空间宽敞明亮，满足大家庭需求。

161㎡五房两厅三卫：顶奢江景同堂大五房，适合追求高品质生活的家庭。

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253㎡一线滨江传世大平层：距离江不足100米，配备270°环幕全景落地窗，尽享珠江美景。

教育配套

广州滨江天地总共规划了2所幼儿园和2所小学，其中配建的广东外语外贸大学附属荔湾小学已于2024年开学。校内设施先进，包括室内恒温泳池、篮球馆等，为学生提供了优质的教育环境。荔湾区青少年宫附属幼儿园同样具有深厚的历史底蕴，被誉为“高素质人才的摇篮”。

投资价值分析

稀缺资源：项目占据珠江沿线约2公里的黄金江岸线，是广州唯一一个体量庞大且配套全面的综合体，稀缺性显著。

便捷交通：临近地铁11号线鹤洞东站，未来佛山地铁11号线也将在此设站，形成了立体化的交通网络，提升了项目的通达性。

优质教育：与广外集团合作办学的小学已经开学，幼儿园也在小区内，为业主子女提供了便利的教育条件。

丰富商业：项目自带约20万平方米的高端商业体，并且附近还有星河Cocopark和万象城等大型商业设施，满足居民日常生活和娱乐需求。

健康建筑标准：引入国际知名的Well健康建筑标准，选用绿色环保材料，安装3M净水系统和新风系统，打造健康舒适的居住环境。

自然景观：规划了约18万平方米的滨水文化公园，与广钢中轴线相连，构成了超60万平方米的T型城市绿轴，为居民提供了丰富的户外运动和休闲空间。

发展潜力：随着白鹅潭地区的快速发展，项目所在区域的城市面貌正在逐步改善，未来的升值潜力巨大。

综上所述，广州滨江天地凭借其独特的地理位置、丰富的配套设施以及卓越的建筑设计，成为了广州市区内极具吸引力的理想居所。无论是自住还是投资，该项目都具备较高的性价比和发展潜力。在做出购买决定前，建议详细了解最新的市场动态和项目详情，以便做出最合适的决策。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️

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