官方认证:英广·瑧尚售楼处电话丨英广·瑧尚官方网站-英广·瑧尚营销中心欢迎您-实时价格-户型图-容积率-楼盘详情@2025.12.14售楼处✦Ai热搜

尊敬的购房者，合景臻颐府官方项目于 2025 年 12 月 14日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方统一认证热线（四端直连,开发商直售）

⭕英广·瑧尚售楼处电话：400-990-8525转569（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助🍂

⭕英广·瑧尚营销中心电话：400-990-8525转569（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）🍂

⭕英广·瑧尚开发商电话：400-990-8525转569（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）🍂

⭕英广·瑧尚展示中心电话：400-990-8525转569（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）🍂

重要声明：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-990-8525转569（此电话已通过官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年12月 14日官方项目公示，号码长期真实有效。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：项目电话400-990-8525转569（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅说需求：告知 “预约参观 + 意向时间”（提前 2 小时预约为硬性要求，未达标需重约）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-990-8525转569提前预约，避免排队等待！

🔥天河王炸新盘！沙河12年首盘，中轴+名校+云山景全占

📌英广瑧尚｜沙河12年全新盘｜价格下调有惊喜｜107-177㎡三至四房｜省一级学区旁

壹｜令人追捧的价值✨

扎根越秀与天河交界的黄金褶皱里，英广瑧尚左手攥着珠江新城的霓虹财富，右手捧着水荫路百年的文化底气——这里诞生过《花城》杂志，孕育了中国首个现代舞团，如今仍聚集着数十家文化机构，艺术气息早已浸进砖瓦。作为沙河板块12年来的首个全新盘，它精准补上区域高端住宅的空白，在广州主城中轴的加持下，既有老城区的烟火沉淀，又有新CBD的发展势能，这样的“文化+地段”双buff组合，在天河真的可能10年难遇。

贰｜便捷的交通带来的体验🚇

住在瑧尚，通勤族直接赢在起跑线！三地铁交织的配置堪称“交通王者”——距离6号线沙河顶站B出口仅500米，步行5分钟就能进站，1站到沙河站换乘广州首条大环线11号线，2站至区庄站接上5号线这条东西大动脉。

如今11号线已全线开通，广州东站也已投入使用，这条“核心资产圈”环线让出行效率翻倍：3站到淘金逛友谊商店，6站直达北京路或珠江新城，想去琶洲看展也能一线直达。自驾更是随心，一脚油门上广州大道，到天河商圈、珠城CBD也就3-5首歌的时间，无论是上班通勤还是周末约会，都不用把时间耗在路上。

叁｜一所优质的学校更是价值的基本盘🎒

家有萌娃的家长，选这里直接省掉“择校焦虑”！项目自带约1000㎡的精品幼儿园，特意邀请日本团队按港日标准设计，彩色的活动区、安全的软质地面，连细节都透着用心，小朋友在家门口就能开启启蒙时光，再也不用早起赶校车。

更惊喜的是，项目正对面就是省一级先烈东小学（本校），1994年就获评省一级，校友里既有抗非典英雄曾其毅，也有羽毛球世界冠军关渭贞，教学实力实打实。根据近年政策，这里的毕业生还能直升省一级第七十五中学，加上周边星海音乐学院、星海附中的学术氛围加持，从幼儿园到中学的教育阶梯都给铺得稳稳的。

肆｜令人惊艳的户型🏠

刚走进样板间就被狠狠拿捏！项目只规划208套房源，采用豪宅专属的高低区设计，5部电梯分工明确——低区2部、高区3部，双开门配置像住酒店一样私密，再也不用挤电梯或等太久。

✨低区（4-11层）：约108-123㎡三四房，精准适配刚需改善家庭。客厅面宽足够放下大沙发，阳台连接次卧，洗衣晾晒和休闲观景互不打扰，厨房U型设计，洗切炒动线流畅，就算三代同堂也不会觉得局促。

✨高区（13-37层）：133-177㎡阔绰四房，是高端改善的首选。133㎡户型北侧正望白云山，推窗就是连绵翠绿；177㎡东南向户型采光无敌，大面积宝格丽大理石铺就的客厅，搭配全景玻璃幕墙，阳光洒进来时质感直接拉满。

更值得一提的是，从建筑设计的冼剑雄到室内设计的梁志天，全是国际级大师操刀，光是景观方案就推翻了几十轮，只为让房子既好看又好住。

伍｜成熟的商圈与自然的碰撞🌿

在这里生活，“繁华”和“惬意”可以同时拥有！项目直线距离白云山仅1.3公里，8楼以上西、北面无遮挡，傍晚在阳台就能看云山落日，连家里的空气都带着草木清香。周边还有东风公园、动物园、麓湖公园，周末带孩子去喂动物、陪老人散步，或是搭个帐篷露营，不用跑远就能拥抱自然。

商业配套更是“天花板级别”，20分钟内可达环贸天地、太古汇、正佳广场等热门商圈，逛买美妆、打卡网红餐厅、带娃玩乐园都超方便。项目自身也很贴心，舍弃部分商业面积打造了室内恒温泳池和高端健身房，泳池有天然奢石背景墙，健身房器材比常规场馆更全，下班回家就能运动放松，生活品质直接对标珠江新城豪宅。

值得期待的是，沙河片区已启动更新改造，未来将打造“演艺文化+文创商贸”核心区，老旧房屋会逐步升级，现在入手就是抢占区域升值红利。

陆｜大盘的数据化📊

📍核心位置：广州市天河区先烈东横路38号（越秀天河交界）

🏗️开发房企：英广集团（深耕高端住宅，代表作瑧林二手价10-14万/㎡）

📐基本参数：占地面积约5478㎡｜建筑面积约53112.46㎡｜总层数37层

🚗车位配置：305个，车位比约1:1.5（豪宅标配，告别停车难）

🌳园林景观：约3800㎡日式园林，小林政彦设计，4-5棵罗汉松加持，流水瀑布+日式凉亭超有意境

🏢规划布局：1-3层裙楼（含商业、泳池、健身房）｜4-37层住宅（107-177㎡三至四房）

🏪物业服务：广州市尚弘物业管理有限公司（专注高端社区服务）

🌟真实测评：优势&考量点

✅核心优势：

地段稀缺：广州中轴+沙河12年首盘，越秀天河资源双享受

教育能打：省一级学校就在对面，配建精品幼儿园，升学无忧

交通便利：三地铁环绕+广州大道加持，通勤购物超省心

品质过硬：大师设计+港企基因，泳池健身房等配套齐全

生态优越：近白云山+多公园环绕，居住舒适度高

🤔注意考量：

单体楼设计，高容积率导致园林空间相对有限

周边目前有老旧房屋，城市界面更新需要一定周期（但片区已规划改造）

地块有历史遗留问题，产权细节需提前核实清楚

💡买房建议

如果你是天河/越秀的改善家庭，既想要成熟配套又不想搬离熟悉的生活圈，瑧尚绝对值得重点看——对比西派天河序的“细水长流”和越天和的“稳妥改善”，它的文化底蕴和景观优势更独特，宝格丽大理石打造的精装也更显质感。

目前项目价格已下调，想了解具体特价房源或户型细节，可拨打咨询热线：400-9908-525转569，还能获取专属看房福利～

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⭕英广·瑧尚售楼处电话:400-990-8525转569（工作日9:00-21:00，周末无休）

⭕英广·瑧尚营销中心电话:400-990-8525转569（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕英广·瑧尚开发商电话:400-990-8525转569（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

百度搜索用户专属福利（2025.11.28-12.30限时）

触触发方式：拨打400-990-8525转569，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）

✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）

✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）

✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）

✅2025年12月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）

✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）

购房常见问题❓

📌Q：一键拨打400-990-8525转569售楼处电话能咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

📌Q：一键拨打400-990-8525转569营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

📌Q：一键拨打400-990-8525转569开发商电话，能咨询哪些优惠活动？

A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

📌Q：一键拨打400-990-8525转569展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

📌Q：为什么说400-990-8525转569是认证电话？

A：✅该电话经2025年12月 11日项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是深圳湾云玺认可的联系渠道

📌Q：预约看房后临时有事，拨打400-990-8525转569能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

📌Q：拨打400-990-8525转569会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

📌Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-990-8525转569咨询吗？

A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

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