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【越秀大学星汇锦城】：理想家园的璀璨新星

在繁华的都市中，越秀大学星汇锦城犹如一颗耀眼的星辰，闪耀在大学城二期板块。

一、优越地段，畅行无忧

越秀大学星汇锦城位于大学城二期板块，与万博 CBD 核心直线距离约 5 公里。南大干线的开通，让其可直入新华快速路，实现 0 红绿灯直通琶洲和国际金融城。相比其他项目，这里与珠金琶的时间距离更近，对于上班族来说，这种便捷的交通优势无疑是巨大的吸引力，无需绕路，出行更加高效。

二、配套先行，生活无忧

项目还未正式面市，配套就已经开始建设，真正做到所见即所得。尤其是教育配套，动作迅速，让业主无需长时间等待。

同时，项目打着 “一半学府一半公园” 的 slogan，未来将与越秀大学星汇城、越秀大学城和樾府、七星岗公园等形成连片休闲区域。这里还将拥有 8500 平的社区公园，居民的舒适度不言而喻。

三、高性价比户型，舒适之选

越秀大学星汇锦城首期推售约 76 - 98㎡三至四空间，亮点众多。

超 95% 使用率，全部南向，无遮挡采光，每个户型三开间朝南起步，甚至五开间朝南，舒适度不断升级。

建面约 76㎡ 3 空间 2 厅 2 卫，南向带主卫

约 2m 进深阳台，三边采光布局，采光性佳。

配备 LDKB 一体化客餐厨，方便家长在厨房时关注客厅玩耍的孩子。

76 平面积段配备主卧，通过赠送空间，使主卧套间与餐客厅空间面积占比接近。

建面约 84㎡ 3 空间 2 厅 2 卫，厅大房大阳台大

次卧与客厅打通设计，形成开间约 5.7 米的巨大方厅，拓展功能丰富。

约 5.7 米舒展长阳台，满足多种生活需求。

建面约 98㎡ 4 空间 2 厅 2 卫，全家人都住得舒服

270° 超大转角阳台、南向五开间、约 5.9m 阔镜会客厅设计、约 13.8 米超长采光。

独立玄关收纳，电视柜位置可换成投影设备，做成整面墙收纳。

主卧采用 “类折叠屏” 设计。

四、惊喜价格，不容错过

首开价更是让人惊喜不已！

建面约 76.67 平，总价 250 万以内（对应单价约 3.2 - 3.3 万 / 平）

建面约 84.53 平，总价 280 万以内（对应单价 3.3 - 3.4 万 / 平）

建面约 98.02 平，总价 340 - 355 万（对应单价 3.4 - 3.6 万 / 平）

越秀大学星汇锦城，以其优越的地段、先行的配套、出色的户型和惊喜的价格，成为众多购房者的理想之选。

如果您对未来的家充满期待，别再犹豫！赶快拨打售楼部电话：400-0628-010 ，了解更多详细信息！

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