7月首页热搜:南沙·十里方圆售楼处电话→南沙·十里方圆Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中2025.07.31

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1、南沙十里方圆二期：生活之跃 —— 城市芯全维资源掌控，便捷生活跃升

南沙十里方圆二期坐落于南沙黄阁板块，处于南沙 “1 中心 4 片区” 城市格局中的中心城区 CLD（中央居住区）核心位置，北接庆盛，南连明珠湾，东临区府，地理位置得天独厚，轻松实现城市芯全维资源的掌控，让便捷生活与舒适体验完美融合。

交通出行便捷高效，公共交通方面，距离地铁 4 号线黄阁站约 2.6 公里，骑电动车接驳约 13 分钟，4 号线连接南沙与广州主城区；二期旁 100 米处有十里方圆公交站，已开通 5 条线路，规划有公交首末站，未来出行更便利。高铁方面，紧邻高铁庆盛站，21 分钟可达深圳，35 分钟直达香港，九大高铁线路交汇，畅达湾区各地。自驾出行同样便捷，出门即达黄阁大道，11 分钟可至南沙区政府，30 分钟内抵达番禺广场，通过南沙大桥、虎门大桥及预计 2027 年建成的狮子洋通道，快速连接广州、深圳、东莞等珠三角主要城市，30 分钟可达广州核心区域及深圳北站等。

商业配套成熟，自带约 20 万㎡的悦方城购物中心，超 180 家品牌商家进驻，包括南沙唯一永旺超市、最大室内乐园等，步行约 600 米可达美食之城，约 700 米到新鸿基农贸市场，满足日常消费需求。教育资源优质，铁英学校作为公办九年一贯制学校，业主子女基本 100% 入读，周边还有多所学校及 3 所规划幼儿园，形成完整教育链。医疗保障坚实，南沙区中医医院（已封顶）、广东省中医院南沙医院（预计 2025 年试营业）等环伺。生态环境优越，西望庐前山，东瞰 946 万㎡大山乸森林公园，周边还有街角公园及体育公园，小区内部绿化率达 35%，绿化面积 23000㎡，自然与繁华随心切换。

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2、南沙十里方圆二期：产品之跃 —— 集萃岭南文化与东方美学的锦绣八景

南沙十里方圆二期作为方圆集团在南沙的标杆项目，在产品打造上深度融合岭南文化与东方美学，匠筑 “锦绣八景”，为居者呈现兼具文化底蕴与现代气息的品质人居。

项目占地 30127 平方米，总建筑面积 119233 平方米，规划 8 栋 28-33 层高层住宅，整体采用围合式布局，建筑风格在现代简约中融入岭南元素。“锦绣八景” 涵盖三园五轴五进九景中的特色景观，如喷泉水景墙借鉴岭南园林的水景造景手法，营造轻盈灵动之美；景观会客厅融入岭南传统亭台设计理念，供业主会客赏花品茶；中央景观花园草坪搭配岭南特色绿植，如榕树、荔枝树等，重现本土自然风情。社区规划融入东方美学，九大东方美学主题空间点缀其间，让居者在日常生活中感受岭南文化的独特韵味。

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3、南沙十里方圆二期：舒居之跃 —— 多样户型设计，提升居住体验

南沙十里方圆二期推出 78-128㎡三房至四房户型，虽非片区首个新规户型，但户型设计多样，空间利用率高，满足刚需改善家庭的舒居需求。

78㎡实用三房一卫，三开间朝阳，U 型厨房操作便捷，卧室带飘窗扩展空间，全明户型采光充足，紧凑实用适合刚需。89㎡舒适三房两卫，三开间朝南，主套带独立衣帽间，零过道设计提高使用率，干湿分离卫生间细节周到。97㎡奢阔三房两卫，主卧配备环绕式衣帽间，约 6.1 米宽景阳台纵揽山园双景，户型方正体验佳。107㎡南北对流四房，南北通透，单边独户带大入户花园，四开间朝南采光好，适合多人口家庭。128㎡楼王阔景四房，四开间朝南，约 6.3 米宽景阳台与 270° 转角飘窗，空间阔绰，居住体验极佳。各户型布局科学，满足不同家庭结构需求。

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4、南沙十里方圆二期：品质之跃 —— 精工匠筑，全龄配套赋能品质生活

南沙十里方圆二期秉持精工匠筑理念，从建筑品质到社区配套都力求卓越，虽未设置下沉会所，但全龄化活动场所与完善配套赋能品质生活。

项目容积率 3.5，2 梯 5 户设计，保证各栋采光通风最大化。建筑选用优质材料，施工工艺严格把控，确保建筑质量可靠。车位配比 1:1.08，总车位数 1392 个，满足停车需求。社区内打造全龄化架空层空间，设置儿童区、健身区、阅读区、会客区等，让业主 “走出来，在一起”。中央景观花园、喷泉水景墙等景观设施提升居住舒适度，结合高绿化率，营造优质生态环境，品质生活触手可及。

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5、南沙十里方圆二期：服务之跃 —— 亲情和院定制升级，跃享尊崇服务

南沙十里方圆二期由广州方圆现代生活服务股份有限公司提供物业服务，将 “亲情和院” 服务理念定制升级，以 6 心服务为业主提供尊崇贴心的体验。

物业实行 24 小时在线响应，确保业主需求及时处理。提供孩子上下学专属接送及免费托管至 18:30，解决双职工家庭后顾之忧；定期关爱年长业主，提供生活便利；专业医疗团队协助就医就诊；为养宠家庭提供宠物托管；为业主策划特别节日和活动，增进邻里互动。这种全方位、个性化的服务，让业主感受家人般的关怀，居住更安心舒心。

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6、南沙十里方圆二期：集萃梁园造园之精髓，融合现代景观

南沙十里方圆二期的园林设计集萃岭南四大名园之一梁园的造园精髓，将传统园林雅致与现代景观相融合，打造独特的东方园林意境。

梁园以水景、绿植、亭台的巧妙搭配及 “移步换景” 的手法闻名，项目园林借鉴这一特点，“三园五轴五进九景” 设计中，喷泉水景墙与叠石结合，再现梁园水景之美；景观会客厅参照梁园半边亭设计，供业主休憩赏景；园林路径曲折，搭配四季绿植，实现 “移步换景” 效果。九大东方美学主题空间融入木雕、砖雕等岭南传统工艺元素，让居者在现代社区中感受古典园林的诗意。

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7、南沙十里方圆二期：围合布局 —— 开阔视野，尽享山园景观

南沙十里方圆二期采用围合式布局，8 栋 28-33 层高层住宅环绕分布，确保多数户型拥有开阔视野，尽享山园景观。

围合式设计让中央形成超大景观花园草坪，低楼层住户推窗可见社区园林美景，与喷泉水景、绿植景观近距离接触；高楼层住户可远眺庐前山与大山乸森林公园，将自然山景尽收眼底。这种布局避免了楼栋间的相互遮挡，保证了充足的采光与通风，不同楼层业主都能享受优质景观，居住体验丰富多元。

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8、南沙十里方圆二期：多开间朝南 —— 采光优良，通风顺畅

南沙十里方圆二期的户型多采用三开间或四开间朝南设计，充分保证采光与通风，让居住舒适度大幅提升。

78㎡、89㎡、97㎡户型均为三开间朝南，107㎡、128㎡户型四开间朝南，确保客厅、卧室等主要功能区能充分接收阳光照射，室内明亮温暖。107㎡户型还采用南北对流设计，空气流通顺畅，保持室内空气清新，夏季可引入自然风，带来凉爽感受。这种朝向设计结合全明户型特点，让居者在舒适的环境中享受生活。

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