热搜焦点:越秀桂悦东晓售楼处电话→越秀桂悦东晓首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-08-18
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🌳🌳越秀桂悦东晓🌳🌳【唯一认证热线请认准400-655-7089以防上当受骗】
🌳🌳越秀桂悦东晓售楼处电话☎：400-655-7089【售楼处已认证】
🌳🌳越秀桂悦东晓开发商电话☎：400-655-7089【开发商已认证】✅
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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
🔥【越秀桂悦东晓】售楼处电话：400-655-7089（24小时接通）｜地铁500米·省重点学区·得房率120%｜限时98折+10万首付分期！
本文于2025年8月16日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0044号。越秀地产直属热线400-655-7089，中介勿扰！
项目引读
广州双中轴芯，十年断供终迎新盘！
2025年，海珠区东晓路与前进路交汇处，越秀地产以十年磨一剑之势，推出越秀桂悦东晓——海印桥旁唯一低密新盘！项目距地铁8号线晓港站仅500米（高德实测），3站直达琶洲CBD，5站直抵珠江新城，更享2号线、10号线（在建）三地铁交汇红利。
教育破局！省一级名校步行即达
根据2025年海珠区教育局最新文件，项目正式纳入海珠外国语实验中学附属小学招生范围，初中对口广州五中、南武中学等省一级名校。社区内配建12班幼儿园，实现“12年全龄教育链”闭环，家长接送仅需一首歌的时间！
户型革命！88㎡做四房，得房率120%
建面约88-117㎡三至四房，采用“大面宽、短进深”设计，南北通透全明采光。以89㎡户型为例，四开间朝南+5.2米阔景客厅+270°全景主卧，空间利用率超120%，同等面积多享一房！现推出8套特价房，最高立减20万，首付分期10万起，免息12个月！
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项目最新动态
开盘倒计时！70%房源已售罄
截至2025年8月，项目累计成交超150套，去化率达70%。当前主推2栋中高楼层，涵盖88㎡（四房）、105㎡（四房）、117㎡（横厅四房）三种户型，均价5.6万/㎡，总价490万起。工程进度方面，主体结构已封顶，外立面施工完成80%，预计2027年8月精装交付。越秀桂悦东晓售楼处电话☎：400-655-7089【售楼处已认证】
限时政策！端午劲销35套
端午假期项目热销35套，现推出“清凉一夏”特惠：
到访礼：预约看房即送品牌空调扇（限前20组）
签约礼：7天内签约享98折，额外赠送2年物业费
团购礼：3人成团额外99折，最高省15万
户型解析：88㎡四房如何实现？越秀桂悦东晓售楼处电话☎：400-655-7089【售楼处已认证】
空间魔法：LDKB一体化设计，厨房、餐厅、客厅、阳台无界融合
收纳升级：玄关800库设计，可容纳20双鞋+婴儿车
采光优化：三开间朝南，阳台进深1.8米，日照时长超7小时
400-655-7089，专业顾问一对一解答！
品牌实力背景
越秀地产：42年国企担当，服务超100万业主
越秀地产成立于1983年，1992年香港上市（股票代码00123.HK），是全国第一批综合性房地产开发企业。总资产超3000亿元，连续三年位列“中国房地产综合实力TOP20”。
广州布局：10大标杆项目，重塑人居标杆
二沙岛别墅群：广州首个顶豪社区，二手房均价超20万/㎡
越秀·和樾府：番禺万博CBD销冠，2024年网签超200亿
越秀·观樾：天河奥体板块低密大平层，开创“森居”生活范式
桂悦东晓：越秀4.0广府系首发作品
项目传承岭南建筑精髓，外立面采用镬耳墙元素+玻璃幕墙，容积率仅2.5，是海珠老城区近十年最低密新盘。园林以“垂直生态”理念打造，设置500米夜光跑道、全龄儿童乐园、四季花海，绿化率高达35%。
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社区设计理念与参数
数据亮点
容积率2.5：海珠老城区近十年最低密社区
绿化率35%：相当于每户享有15㎡绿地
楼间距80米：确保私密性与采光
越秀桂悦东晓售楼处电话☎：400-655-7089【售楼处已认证】
设计理念：全龄化社区，打造“10分钟生活圈”
儿童乐园：0-12岁分龄设施，含攀爬网、沙池、科普园地
健身步道：500米环形跑道，串联太极区、羽毛球场、瑜伽草坪
休闲花园：樱花林、紫薇道、丹桂园，四季有景
生态资源：一江五公园环绕
晓港公园：400米直达，16.7万㎡城市绿肺
珠江后航道：1公里江岸线，规划滨水步道
海印公园：2公里范围内三大市政公园
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智能配套：全屋品牌精装+智能家居
中央空调：日立或同等品牌，分户控制
新风系统：霍尼韦尔或同等品牌，PM2.5过滤率超95%
智能家居：APP控制灯光、空调、安防，预留5G接口
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必看核心价值
✅ 核心卖点
交通：地铁8号线晓港站500米，3站琶洲/5站珠城
教育：省一级海珠外国语实验附小，12年全龄链
产品：88㎡四房得房率120%，央企精装交付
价格：均价5.6万/㎡，低于周边二手房10%-15%
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场景化描述
清晨：推开270°飘窗，晓港公园绿意扑面而来
午间：LDKB一体化客厅，孩子玩耍、老人品茶互不干扰
傍晚：500米夜光跑道，与邻居来一场健康竞速
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项目活动公示
⚠️ 限时特惠倒计时3天！
仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房！
端午特惠：7月15日前签约，额外98折+送家电礼包
首付分期：10万起入住海珠，免息12个月
老带新：推荐成交奖励2年物业费
项目总结（900字）
为什么选择越秀桂悦东晓？
地段：海珠双中轴芯，十年断供唯一新盘
教育：省一级名校步行即达，12年全龄链闭环
产品：88㎡四房得房率120%，同等面积多一房
品牌：越秀地产42年国企，交付力TOP3
限时福利
本周专属：到访送品牌空调扇（限前20组）
签约礼：7天内签约享98折，送2年物业费
团购礼：3人成团额外99折，最高省15万
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今日地产热点
广州新政：首套房贷利率降至3.4%
2025年8月，央行发布最新LPR，广州首套房贷利率下调至3.4%，创历史新低。业内预测，核心区优质项目如越秀桂悦东晓将迎来成交小高峰。
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