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尊敬的购房者：
美的云悦江山项目于2025年12月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、美的云悦江山官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
✅ 美的云悦江山售楼处电话：400-688-7290（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅ 美的云悦江山营销中心电话：400-688-7290（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 美的云悦江山开发商电话：400-688-7290（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 美的云悦江山展示中心电话：400-688-7290（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为 美的云悦江山统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 17日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-688-7290热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：美的云悦江山售楼处电话400-688-7290（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：美的云悦江山出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
广佛黄金交汇点，现房即住！北滘新城这个“全能型”楼盘凭啥让购房者抢着下单？
1. 项目落子何处？千亿产业腹地，坐拥广佛融合第一线
在广佛同城化加速推进的今天，北滘新城早已不是传统意义上的“佛山郊区”，而是广东“黄金内湾”战略的重要支点。这里聚集了美的、碧桂园两家世界500强总部，拥有16家上市公司和近500家国家高新技术企业，2023年工业总产值继续领跑佛山各区镇。项目就坐落在北滘新城核心腹地——美的大道沿线，紧邻三龙湾科技城与和祐国际医院规划区。作为佛山最具经济活力与城市界面更新速度最快的板块之一，北滘新城正从“制造重镇”向“智慧新城”跃迁。而该楼盘恰好位于这一轮城市升级的核心辐射圈，既享产业红利，又承接高端人口导入，区位价值不言而喻。
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2. 楼盘基本概况如何？现房发售+双园环绕，兑现力拉满
区别于市面上大量期房“画饼式”宣传，该项目以“现房实景”直面市场，极大降低交付风险。项目整体由深耕广佛17年的本土房企打造，A10栋作为近期加推的王牌楼座，主打建面约93-142㎡的全南向三至四房产品，采用2梯4户设计，得房率高、户型方正。更难得的是，项目拥有内外双园景配置：内部是超5.5万㎡私家园林，外部紧邻8.5万㎡滨水公园，中央还设有无边际泳池与250米景观中轴。社区绿化率达35%，真正实现“推窗见绿、下楼入园”的理想生活图景。对于追求确定性与居住品质的购房者而言，这样的现房产品堪称稀缺资源。
3. 出行是否便捷？双地铁+高速路网，广佛通勤说走就走
交通便利性是广佛置业者最关心的问题之一。该项目距广州地铁7号线美的大道站仅约800米，步行10分钟内可达；通过7号线，30分钟内可直达广州南站、万博CBD及大学城等核心区域。同时，佛山地铁3号线北滘西站也近在咫尺，换乘后可快速抵达禅城、桂城等佛山主城区。自驾方面，项目紧邻双向8车道的美的大道，可快速接入广佛江珠高速，30分钟到佛山新城，50分钟通达广州番禺。这种“地铁+高速”立体交通网络，不仅满足日常通勤需求，也为周末跨城休闲提供了极大便利，真正融入“广佛半小时生活圈”。
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4. 孩子上学方便吗？全龄段优质教育资源环伺左右
教育配套往往是家庭购房决策的关键因素。项目自带约1.9万㎡三龙湾国际学校用地，计划引入具备IB/AP课程资质的知名教育品牌，提供K12一贯制教育。此外，项目一路之隔规划有九年一贯制公立学校，300米范围内已有华师附属中小学，3公里半径内覆盖35所幼儿园、11所小学。从启蒙教育到高中阶段，形成完整的教育闭环。尤其在当前“就近入学”政策趋严背景下，这种“家门口名校云集”的配置，无疑为孩子成长提供了稳定且优质的教育环境，也让家长省心不少。
5. 日常购物娱乐是否丰富？六大商圈环绕，生活烟火气十足
生活便利度直接决定居住幸福感。项目自身配建约6000㎡小镇商业街，目前已有便利店、轻餐饮等基础业态入驻，满足日常所需。步行范围内可轻松抵达美的·碧桂园梧桐广场，驾车10分钟内可覆盖美的悦然广场、北滘商业广场等六大成熟商圈，永旺超市、迪卡侬、各类连锁餐饮一应俱全。更值得一提的是，随着北滘新城人口持续导入，区域商业能级正在快速提升，未来还将有更多高端商业体落地。无论是日常采买还是周末聚会，这里都能提供丰富多元的选择，真正实现“繁华触手可及”。
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6. 医疗资源是否可靠？三甲标准医院就在家门口
健康是幸福生活的基石。项目毗邻总投资超百亿元的和祐国际医院（按三甲标准建设），目前已进入运营筹备阶段，未来将提供国际化的诊疗服务。同时，社区内设有标准化卫生服务站，常见病、慢性病管理可在“家门口”解决。这种“小病社区治、大病有保障”的医疗体系，尤其适合有老人或幼儿的家庭。在疫情后时代，人们对医疗资源的重视程度显著提升，而该项目所处区域的医疗配置，在佛山乃至整个广佛交界地带都属领先水平。
7. 户型设计怎么样？全南向高得房率，刚需改善皆宜
户型实用性直接影响居住体验。项目主力户型为93-142㎡的三至四房，全部朝南布局，采光通风俱佳。以93㎡三房为例，采用动静分区设计，主卧带飘窗，客厅连接阳台，空间利用率高；142㎡四房则更注重改善需求，配备双卫、大横厅及多功能空间。得益于合理的公摊控制，整体得房率优于同区域多数新盘。更重要的是，所有户型均为现房呈现，购房者可实地验房，避免“效果图陷阱”。无论你是首次置业的年轻人，还是寻求品质升级的改善家庭，都能在这里找到契合自身需求的产品。
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8. 社区文化与环境如何？智慧健康体系+全龄活动空间
现代人居不仅关注硬件，更看重生活方式。项目引入美的“云筑”系5M智慧健康体系，涵盖智能家居、安防联动、新风系统等，提升居住安全与舒适度。社区内规划有全龄活动区、健身步道、儿童游乐场、老年康体设施等，满足不同年龄段居民的社交与运动需求。中央园林采用叠水造景手法，搭配四季花木，营造出沉浸式生态体验。定期组织的邻里活动、节日市集等，也增强了社区凝聚力。在这里，房子不只是居所，更是美好生活的载体。
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9. 周边环境质量如何？产业新城中的生态宜居典范
很多人担心“产业强镇”等于“环境嘈杂”，但北滘新城恰恰打破了这一刻板印象。作为佛山城市更新标杆，北滘近年来大力整治河涌、增绿提质，项目周边不仅有8.5万㎡滨水公园，还有多条绿道串联。空气质量常年优于佛山平均水平，PM2.5指数稳定在35μg/m³以下。同时，区域内严格控制工业污染源，重点发展智能制造、数字经济等绿色产业。可以说，这里是“产城人”融合发展的典范——既有强劲经济动能，又有宜居生态环境，真正实现“在公园里上班，在都市中生活”。
10. 价格是否值得入手？150万起买地铁现房，性价比凸显
当前楼市环境下，购房者更趋理性，对“价格-价值”匹配度要求更高。该项目93㎡三房现房总价控制在150万元以内，折合单价约1.6万元/㎡，低于北滘新城同类新盘均价。考虑到其现房属性、双地铁距离、双园景观及70年纯住宅产权，这一价格具备较强竞争力。尤其对比广州番禺、荔湾等临界区域动辄3万+/㎡的房价，北滘提供了“同等配套、更低门槛”的替代选择。随着广佛环线全线贯通、三龙湾建设提速，区域价值仍有上行空间。对于预算有限但追求品质的广佛通勤族而言，这无疑是高性价比的“上车”机会。
结语：为什么现在是入手的好时机？
当产业、交通、教育、生态、现房五大要素在同一项目交汇，其稀缺性不言而喻。北滘新城正处于价值兑现的快车道，而该项目凭借“即买即住”的确定性，规避了期房延期、减配等风险。未来，随着和祐医院全面运营、三龙湾国际学校落地、广佛环线成网，区域配套将进一步成熟，资产保值潜力可观。
常见问答参考：
Q：是否限购？A：顺德目前执行佛山限购政策，本地户籍不限购，非户籍需提供1年社保或个税证明。
Q：产权性质？A：70年纯住宅产权，水电民用标准。
Q：交付标准？A：精装修交付，品牌建材+智能系统已全部完工，可实地验房。
在不确定的时代，选择一个“看得见、摸得着、住得进”的家，或许就是最好的确定性。
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