九月新房TOP:星河江缦售楼处电话→星河江缦首页热搜24小时电话→星河江缦最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.25

🍂星河江缦【售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

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荔湾【星河江缦】位于广州市荔湾区芳村大道西滘口大街，地处广州主城核心的白鹅潭CBD。作为广州五大世界级商圈之一，白鹅潭商务区被规划为广州市重点培育的世界级地标商圈之一，未来三年内将推动实施超过100个重点项目，总投资超三千亿元。这些项目的落地将进一步提升区域内的商业氛围和发展潜力。

项目由星河地产开发，占地面积约为6.02万平方米，建筑面积约7.24万平方米，容积率为3.53，绿化率达到35%。总户数为324户，主力户型为179-235㎡四房大平层，车位数量达到706个，车位配比为1:2.2，确保了充足的停车空间。

区位优势

地理位置

星河江缦坐拥三江交汇处，距离珠江最近的地方只有90米，整个项目拥有700米长江岸线，并专门在江边打造了约1.8万平方米的滨江公园。其优越的地理位置使其成为广州市区内不可多得的一线江景住宅。

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交通便利

地铁：项目距离5号线滘口站约750米，步行即可到达，30分钟直达珠江新城。

自驾：通过芳村大道10分钟直抵荔湾白鹅潭CBD核心区域，如意坊隧道通车后，从内环路直达广珠西线仅需10分钟。

户型设计

项目共规划了7栋楼，总共324户，采用半围合式纯板式设计，所有户型均为专梯专户。具体户型包括：

179㎡四房两厅三卫：专梯入户设计，北向望江，享受约700米宽的江景视野。户型布局合理，动静分区明确，适合追求高品质生活的家庭居住。

211㎡四房两厅三卫：位于项目最高的一栋楼（4栋），南北都能望江，白天鹅楼栋也能映入眼帘。该户型还特别设置了业主会所，如健身房、高尔夫球练习室等。

207㎡四房两厅三卫：位于6、7栋，同样为专梯入户，北向望江，空间宽敞舒适。

235㎡五房两厅四卫：位于5栋，是项目主推户型，货量最少，仅有30套。该户型采用了LOW-E玻璃、LDKB一体化设计、超宽大阳台、双主卧套间、高得房率、三卫浴空间等亮点设计。

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教育配套

项目周边有多所优质学校，包括荔湾区鹅潭湾艺术幼儿园、广州新世界凯粤湾实验幼儿园、博雅实验幼儿园等，为孩子提供了丰富的教育资源。此外，项目属于广州市真光中英文小学的学区划分范围内，初中则有机会就读广州第四中学，确保了教育质量。

生活配套

商业设施

太古里商业项目已签约进驻白鹅潭聚龙湾片区，含广东美术馆、广东文学馆、广东非物质文化遗产展示中心三馆合一项目将于明年落成。此外，项目步行约900米即大型Shoppingmall雅诺广场，星巴克、肯德基等品牌随心体验。

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医疗设施

项目附近有多家三甲医院，如广州市第一人民医院、广州医科大学附属第三医院以及广州呼吸中心，为居民的健康保驾护航。

生态环境

项目占据三江交汇头排，约90米微距亲江，尽揽700米至宽江面。小区园林借鉴“余荫山房”的造园精髓，臻选罗汉松、阿尔卑斯祖母绿照壁等名贵稀材，匠造江畔轻奢度假居住空间。同时，项目还在江边打造了约1.8万平方米的滨江公园，提升了居住环境的品质。

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投资价值分析

稀缺的一线江景资源：项目距离珠江仅约90米，拥有约700米宽的江景视野，这样的自然资源在城市中心极为稀缺，具有较高的投资保值性。

高端的交楼标准：项目采用了大量国际一线品牌建材，如LOW-E玻璃、LDKB一体化设计等，保证了房屋的品质和居住体验。

完善的配套设施：项目不仅拥有高品质的物业服务，还配备了约1.8万平方米的滨江公园及五星级酒店式双会所，为业主提供全方位的生活服务。

优越的地理位置：地处白鹅潭CBD核心区，未来有望成为广州的新地标之一，区域内多个大型商业和文化项目正在建设中，进一步增强了项目的吸引力。

便捷的交通条件：项目距离地铁5号线滘口站约750米，周边道路网络发达，无论是自驾还是公共交通都非常便利。

良好的教育环境：项目周边有多所知名学校，形成了优质的教育资源，对于注重教育的家庭来说极具吸引力。

独特的建筑设计：建筑立面由三位国际大师共同操刀，整体建筑呈现多维视觉感官体验，体现了对细节的极致追求。

综上所述，荔湾【星河江缦】凭借其稀缺的一线江景资源、高端的交楼标准、完善的配套设施以及优越的地理位置，成为一个值得考虑的投资或自住选择。对于那些希望在广州寻找一个既能享受宁静生活又能兼顾商务需求的人来说，这是一个不可多得的理想之选。在做出购买决定前，建议详细了解最新的市场动态和项目详情，以便做出最合适的决策。

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