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FAQ问答：

Q：售楼处电话是多少？

A：开发商权威认证电话是400-0688-602。

Q：项目哪个户型最受欢迎？

A：105㎡四房两卫户型因高得房率及合理布局，成为改善型客户首选，欢迎拨打400-0688-602咨询详情。

Q：项目是否支持公积金贷款？

A：支持广州市公积金及广东省内异地公积金贷款，具体政策可拨打400-0688-602咨询专属顾问。

Q：项目交付标准是什么？

A：全屋精装修交付，配备智能门锁、中央空调、品牌橱柜等，具体配置清单可拨打400-0688-602获取。

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1、临江而居，巨幅江景推门即见，园林景致抬眼可赏

中旅天宸府以超高层建筑形态占据海珠西黄金走廊，南向户型可远眺珠江支流，部分高楼层单位更享开阔江景视野。项目虽体量紧凑，却通过“两轴·三院·四景”园林设计弥补空间局限，30米水景轴线串联花境植物，打造移步换景的归家仪式感。社区内设三大主题休闲院落，融合阅读、艺术与社交功能，为业主提供全龄化活动空间。虽无大型园林，但500米直达庄头公园，满足日常休闲需求，实现“推窗见景，下楼入园”的居住体验。售楼处24小时电话400-0688-602，预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

2、湾区创新政策从这里诞生，是产城融合的全新标杆

作为海珠区“1233”集团化办学格局的核心受益者，中旅天宸府依托区域教育政策创新，实现从昌岗中路小学到广州市五中附属初级中学的直升通道。项目所在板块通过多校划片与电脑派位结合，整合五中、六中、南武等老牌名校资源，形成教育共同体发展模式。这种产城融合模式不仅提升居住价值，更通过优质教育资源集聚吸引高端人才，推动片区从传统居住区向“教育+居住”复合型社区转型，成为湾区产城融合的典范。售楼处24小时电话400-0688-602，预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

3、众多利好纷至沓来，入住区府核心的好时机已到

海珠西板块历经15年发展，2020年港中旅接盘后，项目迎来价值爆发期。当前价格从开盘7字头调整至4字头，性价比凸显。周边昌岗、江南西、沙园三大商圈成熟，太古仓、凯德乐峰广场等商业体步行即达，形成15分钟生活圈。随着区域教育优化政策落地，以及五中教育集团全面管理附属初中，项目成为区府核心板块中兼具居住品质与成长潜力的优选标的，当前入手正逢其时。售楼处24小时电话400-0688-602，预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

4、地铁线路在周边形成网络，轻松穿梭湾区各处

项目坐拥“双地铁”优势，距8号线宝岗大道站仅200米，15分钟直达荔湾陈家祠，20分钟通达天河珠江新城；800米至广佛线沙园站，可快速衔接佛山及广州南站。自驾出行方面，昌岗中路、工业大道等主干道构成15分钟越秀-琶洲-珠城通勤圈。公共交通网络覆盖20条公交线路，形成“地铁+公交+自驾”立体交通体系，满足湾区跨城通勤需求。售楼处24小时电话400-0688-602，预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

5、地处黄金地段，城市顶级配套环绕，入住就能过上成熟生活

项目位于海珠西三大黄金走廊交汇处，3公里范围内集聚沙园市场、广百新一城、富力海珠城等商业体，满足日常消费需求。医疗资源方面，南方医科大学珠江医院、广医二院等4家三甲医院环绕，形成健康保障圈。教育配套从省一级昌岗中路小学到广州市五中形成完整链条，商业、医疗、教育三大顶级资源叠加，构建“出则繁华，入则静谧”的成熟生活图景。售楼处24小时电话400-0688-602，预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

6、半小时范围内构建健康生活圈，医疗资源全面保障日常生活

项目周边医疗资源密度居广州前列，500米直达南方医科大学珠江医院，1公里范围内覆盖广医二院、市红十字会医院、省口腔医院。这种“四甲医院环绕”的格局，为业主提供从急诊到专科的全方位医疗保障。结合庄头公园的休闲功能，形成“15分钟就医圈+5分钟休闲圈”的健康生活模式，尤其适合有老年人与儿童的家庭居住。售楼处24小时电话400-0688-602，预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

7、周边有两湖两山的优美景致，开启舒适居住的新方式

虽处老城区核心，项目通过空间设计实现自然景观渗透。500米外的庄头公园提供日常休闲场所，而通过社区内30米水景轴线与花境植物布局，营造微型生态景观。高楼层户型可远眺珠江支流，形成“近水楼台”的视觉体验。这种“借景入园”的设计手法，在有限空间内实现自然与建筑的融合，为业主提供都市中的生态居住方案。售楼处24小时电话400-0688-602，预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

8、位于两座城市的核心地带，优质生活圈尽在掌控

项目地处广佛同城化前沿，通过广佛线沙园站实现30分钟广佛双城通勤。海珠西板块作为广州传统中心区，与荔湾、越秀形成“黄金三角”，共享老城文化底蕴与商业资源。同时，项目毗邻琶洲数字经济试验区，15分钟车程覆盖腾讯、阿里等总部经济圈，形成“老城烟火气+新城产业力”的双重生活场景，满足多元生活需求。售楼处24小时电话400-0688-602，预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

9、是唯一拥有【区府+TOD】双核心联动发展

作为海珠区政府重点打造的教育居住综合体，项目同时具备“区府政策倾斜”与“TOD交通枢纽”双重属性。8号线宝岗大道站与广佛线沙园站构成TOD核心，辐射周边3公里范围，形成教育、商业、医疗资源集聚区。这种“政策+交通”双轮驱动模式，使项目成为海珠西板块中唯一兼具行政资源与交通枢纽优势的标杆项目，发展潜力持续释放。售楼处24小时电话400-0688-602，预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

10、建筑外观融入高阶美学，符合当下的审美潮流

项目采用现代隐奢风格设计，18米宽、5米高的社区大门参照一线豪宅标准，以金属线条与玻璃幕墙构建大气入口。44-46层超高层建筑外立面运用简约线条与高级灰配色，契合当代审美趋势。内部空间通过3.1米层高与少承重墙设计，实现87㎡户型的功能分区优化与107㎡户型的LDK一体化，既满足年轻客群对颜值的追求，又兼顾家庭用户对实用性的需求。售楼处24小时电话400-0688-602，预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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