8月首页热搜:星河江缦售楼处电话→Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中2025.08.08

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广州·星河江缦位于广州市荔湾区芳村大道西滘口大街，由知名开发商星河地产开发。该项目是白鹅潭CBD核心区域的一部分，享有三江交汇的独特地理位置，提供一线江景视野。整个项目的占地面积为60203平方米，建筑面积达72403平方米，容积率为3.53，绿化率达到了35%。项目共有324户，主力户型为179-235㎡的大平层四房。

地理位置与交通配套

地理位置：

星河江缦坐落于白鹅潭CBD的核心地带，距离珠江最近的地方仅有90米，拥有约700米长的长江岸线，并且在江边打造了约1.8万平方米的滨江公园。

交通配套：

地铁：距离5号线滘口站仅约750米，30分钟内可直达珠江新城。

自驾：通过芳村大道，10分钟可达白鹅潭CBD核心区域；如意坊隧道通车后，从内环路至广珠西线仅需10分钟。

未来规划：白鹅潭未来将有超过10条地铁线路覆盖，形成大湾区1小时交通生活圈。

教育资源

星河江缦周边教育资源丰富，包括荔湾区鹅潭湾艺术幼儿园、广州新世界凯粤湾实验幼儿园、博雅实验幼儿园等多所优质幼儿园，以及西关培正小学和广州市真光中英文小学等知名学校，满足业主子女不同阶段的教育需求。

生活配套设施

商业设施：

项目周边拥有丰富的商业资源，如太古里商业项目已签约进驻白鹅潭聚龙湾片区，步行约900米即可到达大型Shopping Mall——雅诺广场，星巴克、肯德基等品牌应有尽有。

医疗设施：

附近有多家三甲医院，如广州市第一人民医院、广州医科大学附属第三医院及广州呼吸中心，为居民健康保驾护航。

社区设施：

小区内部设有会所，配置健身房、儿童乐园、KTV等功能空间，还有约1.8万平方米的滨江公园，提供了多元化的休闲娱乐选择。园林设计借鉴“余荫山房”的造园精髓，营造出江畔轻奢度假居住空间。

户型设计

星河江缦的产品规划为179-235平米的大平层，所有户型均为双套房设计，专梯专户，高得房率，三卫浴空间等亮点十足。具体户型包括：

179㎡四房：LDKB一体化设计，超宽大阳台，主卧套间，双面采光。

211㎡四房：南北双向望江，五星级地下车库，专属会所功能区。

207㎡四房：纯板式设计，南北对流，最大化利用景观优势。

235㎡四房：主推户型，距离江边仅90米左右，货量最少，只有30套。

优点总结

一线江景：三江交汇处，距离珠江仅90米，享有极佳的一线江景视野。

便利交通：靠近5号线滘口站，公共交通发达，自驾出行也十分便捷。

成熟配套：周边教育资源丰富，商业设施齐全，医疗资源充足，生活便利性极高。

高品质社区：高端物业管理服务，定制私人管家服务，社区内设有多元化功能空间。

准现楼发售：价格回调，性价比高，吸引了不少追求高品质生活的改善型客户群体。

总结

广州·星河江缦凭借其独特的地理位置、卓越的户型设计、丰富的配套设施以及高端的物业管理服务，成为荔湾区不可多得的理想居所。对于追求高品质生活的改善型客户而言，这里不仅是一个舒适的居住环境，更是一种生活方式的象征。综合考虑项目的优缺点，选择最适合自己的户型和配置，无疑是明智之举。

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