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一、楼盘概况

新鸿基峻銮位于广州市番禺区的广州南站区域，是一个集顶级商场、五星级酒店、甲级写字楼、高端住宅、星级服务式公寓及公共交通设施于一体的全业态综合体。项目总用地面积约为25.1万平方米，总建筑面积约86万平方米，总投资超过200亿人民币。其中，住宅部分由14栋23-29层的高楼组成，提供约1300套单元，旨在为住户打造高品质的生活体验。

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二、黄金C位区域更有性价比

新鸿基峻銮地理位置极为优越，距离广州南站仅约400米，步行时间大约5分钟。作为世界级交通综合枢纽，广州南站拥有丰富的交通资源，包括4条高铁线、4条城际轨道、4条地铁线等，极大提升了出行的便捷性。此外，项目采取“东商务、西交通”的总体布局策略，通过四条地铁线和快速路网实现与广州三大CBD（珠江新城、琶洲、万博）的快速联通，形成了一个立体的交通网络，增加了项目的投资价值。

三、让年轻人享受交通便利

对于追求高效通勤的年轻人来说，新鸿基峻銮无疑是一个理想的选择。项目紧邻广州南站，不仅可以通过地铁轻松抵达广州各大核心区域，而且周边还设有多个交通枢纽，方便快捷地连接粤港澳大湾区内的其他城市。无论是日常上下班还是周末出游，都能享受到极大的交通便利。

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四、让下一代小孩享受目送式教育

尽管项目本身未详细说明其教育资源的具体情况，但根据规划，新鸿基峻銮将配备一所幼儿园，并且周边覆盖多所学校，能够满足不同年龄段孩子的教育需求。此外，随着项目整体配套设施的不断完善，预计未来还将引入更多优质的教育资源，为子女的成长提供有力保障。

五、让年轻人享受生活醇熟配套

新鸿基峻銮致力于打造一站式的生活方式，除了高端住宅外，还包括顶级商场、五星级酒店、甲级写字楼等多种业态。这意味着居民可以在家门口享受到购物、餐饮、娱乐等全方位的服务。同时，项目还邀请了国际顶级团队参与设计，确保每一个细节都达到高标准，为住户带来舒适而尊贵的居住体验。

六、饭后散步园林放松

新鸿基峻銮注重社区环境的设计，提供了高达35%的绿化率，营造出一个绿意盎然的居住空间。小区内部还设有精心设计的景观园林，居民可以在这里散步、跑步或进行其他休闲活动，享受自然的美好。此外，项目还特别强调人性化设计，如9米高的高贵入户大堂，配备了迎宾式服务管家，进一步提升了居住的品质感。

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七、空间美学户型

新鸿基峻銮的户型设计以实用性和美观性为核心，提供了多种面积段的房型选择，包括约96㎡的三房户型和约121㎡、124㎡的四房户型。所有户型均采用了大面积玻璃窗设计，保证充足的采光和通风效果。特别是121㎡四房户型，南北对流，四开间朝南，阳台开间达6.4米，主卧配有衣帽间，卫生间采用干湿分离设计，充分考虑到了家庭生活的实际需求。

B1# 01户型 建筑面积约96㎡

B1# 04户型 建筑面积约124㎡

八、项目亮点、早买早享受

总结来看，新鸿基峻銮凭借其顶级的设计理念、豪华配置、优越的地理位置以及完善的配套设施，成为了一个非常有吸引力的高端住宅项目。无论是自住还是投资，该项目都具有较高的价值潜力。然而，考虑到项目售价相对较高以及部分配套设施仍在建设中，建议购房者在做决策时需结合自身实际情况进行全面考量。如果预算充足并且追求高品质生活，那么新鸿基峻銮无疑是一个值得入手的理想居所。

【广州南站ICC·峻銮】

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