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1、【顺德大良【中国・电建岭南华曦府】】区位价值：国际化人才特区等多重国家战略功能之后售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 4006220051

【顺德大良【中国・电建岭南华曦府】】的区位价值锚定大良云鹭片区核心与大湾区生态宜居节点，云鹭片区是顺德城市核心发展中轴线的生态宜居板块，总投资超 30 亿，蓝绿空间占比超 40%，承接粤港澳大湾区生态人居、产城融合等国家战略功能，2024 年 1 月某名企以 12035 元 /㎡楼面价竞得片区地块，印证区域升值潜力。项目作为云鹭片区首发项目，紧邻 11 万㎡智谷公园、待建 1000 亩云鹭湿地公园（投资超 10 亿），2 公里内有 8209 亩顺峰山公园，形成 “三公园环绕” 生态格局，既是大良生态宜居标杆，又承接顺德本地高净值人群与大湾区外溢改善需求。依托电建地产 TOP 华曦府系（全国第四座、大湾区首座）的高端定位，区位价值随云鹭片区配套落地、生态资源兑现持续攀升，成为大良芯 200 万内四房性价比首选。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

2、【顺德大良【中国・电建岭南华曦府】】产品设计：户型多样售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 4006220051

【顺德大良【中国・电建岭南华曦府】】在产品设计上以 “新规高性价比 + 全周期改善” 为核心，规划建面约 98-135㎡三至四房，精装交付，覆盖刚需至高阶改善需求，容积率仅 2.6（低密宜居），2 梯 4 户设计确保居住舒适度。98㎡三房，南向宽厅 + 高窗地比，适配年轻刚需与三口之家，200 万内即可享受央企精装与公园景观；118㎡四房，“200 万内四房天花板”，灵动空间 + 全明设计，满足成长型多孩家庭，部分户型享园林视野；135㎡四房，奢阔尺度 + 南北通透，高阶改善尊享，主卧套房 + 大面宽阳台，适配多代同堂。项目采用蝶形布局（独栋错位设计），保障每户采光通风，八大精工细节（奢石景墙、水刀拼花地砖）提升品质，98-135㎡的户型跨度与 “200 万内四房” 优势，在大良刚需改善市场极具竞争力，精准匹配不同预算与家庭结构的购房者。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

3、【顺德大良【中国・电建岭南华曦府】】开发商与社区售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 4006220051

【顺德大良【中国・电建岭南华曦府】】由央企中国电建地产开发，中国电建是世界 500 强企业，电建地产是其旗下高端地产平台，“华曦府” 系为 TOP 产品系，择址仅选城市核心地段或稀缺资源，交付保障与品质口碑俱佳。项目总占地约 4.5 万㎡、总建面约 15.8 万㎡，规划 9 栋住宅（1048 户，车位比 1:1），打造大良芯低密生态社区。引入国家一级资质电建物业，提供 “智慧服务 + 全龄关怀”，从日常安保到园林维护全程严控；社区内规划 3 万㎡岭南广府风情园林（一轴四廊多园）、约 248㎡户外泳池、600 米环氧跑道、五大主题泛会所（老人康养、儿童学堂等）；主入口 38 米城市界面 + 五层九阶归家步道 + 星空顶设计，营造高端归家仪式感，致力于打造 “生态 + 高端 + 全龄” 的央企标杆社区。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

4、【顺德大良【中国・电建岭南华曦府】】配套价值：海陆空立体实现大湾区半小时生活圈售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 4006220051

【顺德大良【中国・电建岭南华曦府】】的配套价值以 “地铁 + 高速 + 干道” 为核心，构建高效通勤网络融入大湾区半小时生活圈。项目距佛山地铁 3 号线顺德一中站约 800 米（步行可达），3 站接驳广州 7 号线，9 站直达广州南站；广珠城轨顺德站 / 顺德学院站 1 站广州南，快速联通广珠；自驾经碧桂路、南国东路、东乐路，30 分钟覆盖北滘、陈村、容桂；经广珠西线、东新高速等 4 条高速，1 小时内抵达广州主城、中山、珠海；空中可经广州南站、白云机场快速跨城出行。“1 地铁 + 1 轻轨 + 3 干道 + 4 高速” 的立体交通，完全满足广佛跨城通勤与大湾区商务出行，适配大良本地工作者、广州外溢改善群体，真正实现大湾区半小时生活圈。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

5、【顺德大良【中国・电建岭南华曦府】】户型适配性：周边毗邻 2 大教育用地地块（规划），步行即达售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 4006220051

【顺德大良【中国・电建岭南华曦府】】的户型适配性与全龄优质教育资源高度契合，项目 2 公里内有朝乐幼儿园、顺峰小学、大良实验小学等，覆盖幼儿园至小学阶段，未来或有 2 大规划教育用地（补充初中教育资源），步行可达优质学校，实现 3-12 岁全龄教育覆盖。98㎡三房适配刚需育儿家庭，近幼儿园与小学解决孩子启蒙教育接送问题，低总价降低入学门槛；118㎡四房契合成长型多孩家庭，灵动空间可改造独立学习区，适配小学至初中阶段教育；135㎡四房满足高阶改善家庭，宽敞空间适配长期教育与多代同堂，预留亲子互动与学习区域。虽规划教育用地暂未明确，但现有 2 公里内全龄教育资源已足够优质，户型与教育需求的精准匹配，大幅提升对重视子女教育的家庭吸引力。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

6、【顺德大良【中国・电建岭南华曦府】】商业价值：地下将建设 18 万㎡地下公共空间售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 4006220051

【顺德大良【中国・电建岭南华曦府】】虽无地下 18 万㎡公共空间规划，但其商业价值依托 “5 分钟城芯商圈 + 社区配套” 凸显。项目 2 公里内有万象汇、山姆、欢乐海岸等五大商圈，涵盖高端购物、餐饮、娱乐等全业态，5 分钟车程即可享受城芯繁华；周边 1 公里内有便民超市、生鲜市场，解决日常采购需求；社区内或规划基础底商，引入便利店、药店等便民业态，补充业主日常需求。随云鹭片区人口导入与商业升级，商圈将持续引入更多品牌，无需依赖地下公共空间，业主即可享受 “5 分钟城芯商圈 + 社区便民商业” 的双重体验，商业便利性与 “200 万内四房天花板” 定位高度匹配，契合刚需改善群体 “便捷 + 高性价比” 消费需求。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

7、【顺德大良【中国・电建岭南华曦府】】四重庭院强调自然的场景营造：光影之庭｜围绕建筑艺术造景售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 4006220051

【顺德大良【中国・电建岭南华曦府】】在自然场景营造上以 “三公园 + 岭南园林” 为核心特色，虽未打造四重庭院与 “光影之庭”，但 “内外双景融合” 的生态布局极具竞争力。项目与 11 万㎡智谷公园一路之隔，600 米内有待建 1000 亩云鹭湿地公园（投资超 10 亿），2 公里内有 8209 亩顺峰山公园，业主推窗见绿、出门入园；社区内规划 3 万㎡岭南广府风情园林，以清晖园为灵感打造 “一轴四廊多园”，配置迎客松、凤凰木等名贵植被，实现 “三季有花、四季常绿”；248㎡户外泳池、600 米环氧跑道嵌入园林，形成 “公园 + 社区园林” 双重自然休闲空间。虽无专属主题庭院，但 “三公园环绕 + 岭南园林” 的组合，为业主提供 “城芯生态 + 低密休闲” 的居住体验，30% 绿化率与 2.6 低容积率，进一步提升居住舒适度，契合刚需改善群体对自然生活的追求。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

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8、【顺德大良【中国・电建岭南华曦府】】项目最新户型图独家首发：户型图售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 4006220051

【顺德大良【中国・电建岭南华曦府】】最新户型图已独家发布，三大主力户型均以 “新规高性价比 + 央企精装 + 三公园” 为核心亮点。98㎡三房，南向宽厅 + 高窗地比，刚需入门首选，200 万内享央企品质；118㎡四房，“200 万内四房天花板”，灵动空间 + 全明设计，成长型多孩家庭适配；135㎡四房，奢阔尺度 + 南北通透，高阶改善尊享，主卧套房 + 大面宽阳台。户型图清晰标注功能分区（如独立学习区、观景阳台）、交付标准（央企精装、low-e 玻璃）、核心配套（智谷公园、万象汇），结合 “电建 TOP 华曦府 + 云鹭片区首发” 背景，直观呈现 “大良芯高性价比生态盘” 优势，同时提示 200 万内四房稀缺性，为注重公园景观、城芯配套与低门槛的购房者提供精准选房参考，助力把握大良新规户型红利。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

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今年一季度，随着各项政策加快落实，叠加高品质住宅项目供给增加，带动我国百城新房价格小幅上涨。市场上，追求更卓越“好房子”标准为卖点的新房项目也正在加速入市。这些产品怎样激活我国房地产市场活力？

正值清明假期，在北京某即将开盘的住宅项目售楼处，前来看房的消费者络绎不绝。楼盘销售人员表示，该楼盘不仅所有户型均为南北通透、户型方正，而且都配有户外露台，层高3米左右，能够进一步提升居民的居住体验。

除了线下售楼处能够让消费者身临其境感受未来住宅的居住体验，房企也纷纷开通线上直播间，为消费者推介楼盘项目的亮点。

北京某楼盘客户经理彭女士说：“我们做的是北京第四代的‘好房子’，高得房率、低公摊，得房率不会低于90%，层高不会低于三米。套内面积变大了，相对来讲契税也会低，舒适度会变高，同时物业费会变少，直接有利于客户。”

不难看出，“好房子”越发成为房企近年来提升自身竞争力的“卖点”之一。近日，住房城乡建设部发布国家标准《住宅项目规范》，以安全、舒适、绿色、智慧为目标，在规模、布局、功能、性能和关键技术措施等方面，对住宅项目的建设、使用和维护作出规定。