(星河东悦湾售楼处)首页网站-星河东悦湾售楼中心-星河东悦湾欢迎您-星河东悦湾楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
✨星河东悦湾✨✽✽✽✽
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
✨✨星河东悦湾开发商电话:400 -828-5661【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨星河东悦湾售楼处电话:400 -828-5661【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽
✨✨星河东悦湾营销中心电话:400 -828-5661【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽
✨✨星河东悦湾销售中心电话:400 -828-5661【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜
㊣ 开发商营销中心恭候品鉴，预约专线一键启幕，尊享VIP定制礼遇。匠著传世人居，恭迎亲临雅赏 ㊣
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✨✨星河东悦湾开发商电话:400 -828-5661【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨星河东悦湾售楼处电话:400 -828-5661【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽
✨✨星河东悦湾营销中心电话:400 -828-5661【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽
✨✨星河东悦湾销售中心电话:400 -828-5661【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨星河东悦湾开发商电话:400 -828-5661【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨星河东悦湾售楼处电话:400 -828-5661【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽
✨✨星河东悦湾营销中心电话:400 -828-5661【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽
✨✨星河东悦湾销售中心电话:400 -828-5661【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽
星河·东悦湾位于南沙蕉门中心区，地铁4号线蕉门站旁，背靠大山乸森林公园，面向蕉门河，项目为规模达92万㎡的城市综合体，自带9.7万㎡情景式购物中心COCOPark，填补南沙高端购物综合体；
✨✨星河东悦湾开发商电话:400 -828-5661【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨星河东悦湾售楼处电话:400 -828-5661【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽
✨✨星河东悦湾营销中心电话:400 -828-5661【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽
✨✨星河东悦湾销售中心电话:400 -828-5661【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽
致力以全配套生活体模式引领片区新时代，为南沙带来国际化的生活方式。
✨✨星河东悦湾开发商电话:400 -828-5661【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨星河东悦湾售楼处电话:400 -828-5661【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽
✨✨星河东悦湾营销中心电话:400 -828-5661【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽
✨✨星河东悦湾销售中心电话:400 -828-5661【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽
【海陆空立体交通】
蕉门TOD，4号线、22号线东延段（规划中）、15号线（规划中）3地铁交汇，规划连通莞深，全国屈指可数，核心地段雏显；
庆盛、南沙双轨道枢纽、邮轮母港、深圳宝安机场环绕，1小时畅达大湾区城市群。
✨✨星河东悦湾开发商电话:400 -828-5661【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨星河东悦湾售楼处电话:400 -828-5661【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽
✨✨星河东悦湾营销中心电话:400 -828-5661【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽
✨✨星河东悦湾销售中心电话:400 -828-5661【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽
【商业旗舰星河COCO Park】
引入南沙首个公园情景式购物中心星河COCO Park，直属星河置业集团运营；
福田星河COCO Park年客流量达2500万人次，所在住宅较周边溢价25%-30%。
【华师附小/附幼已签约】
社区内规划设立3班托儿所+18班幼儿园+24班小学，与1公里内华南师范大学附属南沙中学，构造15年优质教育体系。
【4所三甲医院护航】
5分钟可达南沙妇女儿童医疗中心，3公里内南沙中心医院、中大附属口腔医院、中大附属第一医院聚集。
【醇熟城市会客厅】
位居蕉门中心区，距离南沙区府仅500米，3公里内集聚图书馆、美术馆、博物馆、体育馆等城市配套。
【亿元项目助力腾飞】
6大类59个项目开建，总投资超1600亿元，涵盖海洋科技、生物医疗、数字经济、先进制造、金融商务、现代农业等重点领域。
【双入户精装大堂】
双入户精装大堂设计，尽享高端品质生活。
【揽山观河生态优越】
背靠946万㎡大山乸森林公园，优享2.3公里蕉门河生态滨水景观。
【新加坡现代园林】
以乐活跑道贯穿景观会客厅、儿童乐园、邻里花园、萌宠乐园、乐活广场六大功能板块，打造富有生命力的活力社区。
【南北双景】
在售一期地块南面设有市政绿廊，北面为小区园林，推窗即享南北双园景。
【多功能泛会所】
5米架空层通风防潮，设有艺术、阅读、有氧运动、亲子互动、聚会交流、老人休闲等满足不同需求的全龄功能空间。
【国家一级物业】
星河智善，新三板挂牌上市，中国物业服务企TOP30。
获得ISO9001质量管理体系和ISO14001环境管理体系、OHSAS18001职业健康安全管理体系三大认证，疫情期间管理的社区更是“0”案例。
项目户型图
✨星河东悦湾✨
✨✨星河东悦湾开发商电话:400 -828-5661【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨星河东悦湾售楼处电话:400 -828-5661【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨星河东悦湾营销中心电话:400 -828-5661【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除
本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-859-7606(开发商已认证）
最新房产信息
刚刚，广州市住建局公布了今年一季度最新成交数据！
今年一季度，我市房地产市场止跌回稳态势更加巩固，新建商品房成交连续保持正增长，房价持续筑底回稳，一手住宅去化周期进一步缩短。
数据显示，全市一二手商品房成交面积连续3个月同比增长。
1-3月，全市一手商品房网签面积218.56万㎡、同比增长17.7%；二手商品房交易登记面积282.58万㎡、同比增长27.6%。
具体来看，今年1-3月，全市一手住宅网签面积172.67万㎡、同比增长36.8%，全市11个区同比增幅均超过10%。
二手住宅交易登记面积242.27万㎡、同比增长26.2%，全市11个区均实现同比正增长。
值得一提的是，全市一手住宅去库存周期持续缩短。
截至3月末，全市一手住宅库存面积1022.62万㎡，比上年末（1079.26万㎡）减少56.64万㎡，去库存周期为14.3个月，比1月末（14.9个月）减少0.6个月。
同时，全市房价同比指数稳步筑底回升。
国家统计局发布的房价指数显示，去年11月至今年2月，我市一、二手住宅销售价格同比指数持续回升，一手住宅价格同比指数从89.6回升至92.2，二手住宅价格同比指数从87.5回升至90.6。预计3月份指数将继续回稳。
广州市社科院经济研究所所长欧江波认为，市场向好的主要原因是市场供需双方均呈现积极变化：供应方面，在近两年优质地块供应增加、广州大力推动“好房子”建设等因素带动下，市场供给“量质双增”，中心区优质项目陆续上市，房企积极推货，市场氛围活跃；需求方面，在近几年特别是2024年9月以来出台的各项利好政策作用下，房地产政策面进入到历史最宽松阶段，形成了“四低”的购房环境：购房门槛最低（无限购）、首付比例最低（15%）、房贷利率最低（3%左右）、税费成本最低（首套和二套房交易契税税率降至1%），叠加房价水平较低等因素，居民购房意愿逐步回升，刚性和改善性需求持续释放，预计未来将保持持续向好的态势。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，一季度广州商品房交易实现“开门红”，主要得益于去年四季度以来国家及我市在需求端发布一揽子政策组合拳，极大地降低了购房门槛和成本，提振了市场的预期。
从数据来看，刚需和改善、新房和二手住房循环的良性局面已经形成。比如，二手房交易中90㎡以下占主导，达到55%，新房90-150㎡占主导，达到60%。
这意味着大量的新市民刚需通过二手房上车，同时带动了有房一族的置换需求。从区域上来看，新房成交集中在增城、番禺、白云和荔湾等，二手住房集中在番禺、天河、海珠等区域，意味着无论是新市民集中的区域，还是换房集中的区域，交易都比较活跃，使得房价跌幅明显收窄，筑底的趋势比较明显。
展望二季度及下半年，一方面供给端有品质高、配套高、户型设计优的新房项目入市增加，供给端革新带动需求释放，特别是改善型需求，这也带动二手房挂牌和“卖一买一”需求释放，不同类型需求循环的局面更加清晰，交易情绪也将继续得到提振；
另一方面，需求端增量政策将是2025年广州楼市的特征，比如在专项债、专项借款的扶持下，加上依法征收对于改造成本的降低，城中村改造将全面提速，存量项目加速改造进度，增量项目推进规划审批，房票安置将会成为新的渠道，不仅带动库存去化，也将给商品房市场带来源头活水。
再比如，存量土地收储已经推进了第一批，这对于优化土地库存，缓解开发企业资金链，促进增量拿地和开工有积极作用，也是稳定商品房市场的重要力量。
期待二季度市场表现！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
