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搜狐焦点韶关站 2025-04-10 01:14:00
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越秀•江湾潮起位于海珠创新湾核心区域,坐拥湾区发展红利,南向江景住宅地块2024年12月由越秀地产竞得。交通便利,距离地铁10号线大干围站仅约650米,预计年底通车后,将便捷直达天际线。越秀•江湾潮起销售中心电话☎:400-633-5708

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越秀・江湾潮起:海珠创新湾的潜力之选

一、核心区位,尽享湾区发展红利

越秀・江湾潮起坐落于广州海珠创新湾核心区大干围板块,地处粤港澳大湾区中轴,区域正积极构建 “一区一谷一湾” 创新发展新格局。东部以琶洲试验区为引领,南部凭借创新湾产业集聚区拓展延伸,承载着打造世界数字创新岛的宏伟愿景。项目地块的蜕变更是为其增色不少,从原商业用地经规划调整升级为南向江景住宅地块,2024 年 12 月由越秀地产竞得。虽部分低楼层视野受限,但高区(25 - 37 层)单位可饱览无遮挡的江景,加之稀缺的南向一线临江优势,使其在市场上独具魅力。同时,创新性的高低分区规划,满足了不同购房者的需求,提升了产品的市场适应性。

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二、交通便捷,畅达城市核心区域

交通优势为项目加分不少。距离建设中的地铁 10 号线大干围站仅约 650 米,预计今年年底通车后,将便捷直达天河、越秀、海珠等主要城区,极大缩短通勤时间。此外,虽 2 号线南洲站和广佛线石溪站距离稍远,但也为出行提供了更多选择。自驾方面,门口环岛路、西边广州环城高速以及即将开通的海珠湾隧道,共同构成了四通八达的交通网络。从项目开车到广州南站仅需约 15 分钟,无论是日常出行还是商务往来,都能轻松应对,提升了区域的可达性与便利性。

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三、教育资源丰富,助力孩子成长

教育配套极具潜力。项目 500 米范围内规划有一所 66 班完全中学,1 公里内有广州第九十七中学,1.5 公里内有南武小学等。尽管具体学区划分有待确认,但丰富的教育资源已初现端倪,为孩子提供了优质教育的可能性,让家长对孩子的未来教育更有信心,满足家庭长期居住的教育需求。

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四、商业休闲配套完善,畅享品质生活

商业休闲配套丰富多样。旁边约 3 万方的广百海港城已于 2023 年 12 月封顶,预计今年底开业,作为广州首个大型滨江海港城,集商务办公、休闲购物、酒店于一体,计划引入奢侈品牌旗舰店、生态写字楼、五星级酒店等高端业态,为业主提供家门口的高品质消费体验。周边东晓南商圈、江南西商圈、乐峰商圈环绕,进一步丰富了购物、娱乐选择。同时,临近珠江后航道,步行约 300 米可达滨江公园,还可畅享海珠儿童公园、海珠湿地公园等自然景观,让业主在繁忙生活中享受江畔漫步、休闲娱乐的惬意时光。

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五、医疗保障有力,守护家人健康

医疗配套为生活提供坚实保障。3 公里范围内汇聚中山大学孙逸仙南院、中山大学附属第二医院、海珠区石溪中医院等优质医疗资源,能够为家人的健康保驾护航,在遇到突发医疗状况时,确保及时、有效的救治,让业主居住更加安心。

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建面95㎡四房,南向看江景,主卧的270°环幕大飘窗,同样能把采光、景观进行了全面放大。

建面约119㎡四空间两厅两卫

南北通透|灵动宽厅|独立入户玄关|步入式套房

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建面约135㎡,南北对流,四开间朝南,采光面约16.6米,而且拥有园景+江景双重景观面。

建面约160㎡四空间两厅两卫

五开间朝南|一体化巨幕客厅|南北双阳台|南向双套房

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建面约195平的户型,阳台长度做到约8米,整个LDK客餐厅面积约达到70方,两侧观江面加起来更长达约16米!不夸张的说,整个LDK空间感堪比酒店的江景宴会厅!

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三、本资料相关内容、图片是对项目所做的示意表现,仅供参考。最终以政府有关部门批准的文件、图则为准。经政府批准的详细规划后续将在销售现场公示。后续因规划及设计方案调整导致信息变化的内容,我司将按照政府要求进行公示。

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