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中旅・天宸府：海珠芯的央企匠心人居典范

在广州海珠的繁华版图上，中旅・天宸府以 “百年央企品牌・缔造海珠新标杆” 的姿态强势崛起。秉持 “广州的每一步，都有广州的一步” 的理念，作为央企中旅地产的匠心之作，项目凭借深厚的品牌底蕴、优越的核心区位、醇熟的配套设施、便捷的交通网络、优质的教育资源、独特的景观视野以及精研的建筑设计，成为海珠区备受瞩目的爆款楼盘，为城市菁英人群构筑理想的品质生活家园。

1、【品牌】百年央企，匠筑城市传奇

秉持 “广州的每一步，都有广州的一步” 的坚定信念，中旅地产作为百年央企，拥有深厚的历史底蕴与强大的品牌实力。在漫长的发展历程中，中旅地产深度参与城市建设，以卓越的专业能力和对品质的极致追求，在全国多个城市打造了众多经典项目，成为推动城市发展的重要力量。

此次中旅・天宸府作为中旅地产在广州海珠的封面之作，传承品牌匠心，以 “老海珠，焕发新生活” 为宗旨，将央企的责任与担当融入项目建设的每一个环节。从前期规划设计到施工建设，从社区运营到物业服务，中旅地产凭借丰富的经验和前瞻性的眼光，致力于将中旅・天宸府打造成海珠区的人居典范，持续践行与城市共同成长、为居者创造美好生活的品牌使命 。

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2、【区域】海珠核芯，湾区价值高地

中旅・天宸府雄踞海珠区昌岗中路核心地段，这里堪称湾区封面会客厅与至臻价值洼地。海珠区作为广州传统中心区，拥有浓厚的历史文化底蕴与蓬勃的发展活力，是城市经济、文化、生活的重要承载地。项目位于昌岗中路 100 号，西邻工业大道北路，北接昌岗中路，占据核心区位，尽享区域发展红利。

随着广州城市规划的推进，海珠区在粤港澳大湾区建设中扮演着重要角色，商业、商务、文化等功能不断完善，区域价值日益凸显。中旅・天宸府于此核心地段，不仅能让居民享受成熟的生活配套，更坐拥区域发展带来的巨大潜力，无论是自住还是投资，都具备极高的价值，是抢占海珠核心资源、实现资产保值增值的绝佳选择 。

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3、【配套】醇熟完备，畅享品质生活

中旅・天宸府周边配套成熟，全方位满足居民高品质生活需求。

商业配套：步行范围内即可到达乐峰广场，这里汇聚众多知名品牌、美食餐厅与娱乐设施，满足日常购物、休闲、娱乐需求；临近的太古仓，作为文化创意与商业融合的地标，提供独特的消费体验；

教育配套：步行 500 米即达省级名校昌岗中路小学，优质的教育资源、雄厚的师资力量和先进的教学设施，为孩子成长保驾护航。周边还有多所优质学校，构建起完善的全龄教育体系；

医疗配套：南方医科大学珠江医院临近项目，作为一所集医疗、教学、科研为一体的大型综合性医院，为居民健康提供全方位保障；

生活配套：社区周边银行、菜市场、便利店等生活服务设施一应俱全，满足日常生活基本需求；

休闲配套：周边公园、休闲场所众多，居民可随时享受休闲娱乐时光，丰富业余生活 。

4、【交通】双地铁加持，畅达湾区全域

中旅・天宸府虽未达 “14 轨交汇，1 小时通达湾区，8 小时辐射全国” 规模，但凭借其优越地理位置，构建起便捷高效的交通网络。项目距地铁 8 号线宝岗大道 C 出口站约 200 米，步行轻松可达，乘坐地铁可快速直达城市各核心区域。同时，便捷的交通让居民 5 分钟即可上内环，通过城市快速路，可轻松抵达广州各个区域，自驾出行十分便利。

多维交通体系不仅提升了居民的日常通勤效率，更加强了项目与湾区各城市的紧密联系，实现便捷的大湾区生活圈。无论是商务出行还是休闲旅游，都能快速抵达目的地，为项目赋予强大的区位竞争力，让居民尽享城市发展带来的交通便利 。

5、【地标】区域标杆，焕新城市形象

中旅・天宸府凭借自身特色，成为海珠区的标志性存在：

居住地标：作为央企匠心打造的品质楼盘，中旅・天宸府以其精研的户型设计、优质的建筑品质和完善的社区配套，成为海珠区居住产品的新标杆，为城市菁英人群提供理想的居住选择；

价值地标：依托海珠核心区位、成熟的配套设施、便捷的交通网络以及中旅品牌的影响力，房产价值稳定且具有强劲的增值潜力，是资产配置和价值增长的优质选择；

城市地标：项目的建设为海珠区城市面貌增添新亮点，其独特的建筑风格与合理的规划布局，与周边环境相得益彰，成为区域发展进程中的重要标志之一 。

6、【教育】名校环伺，护航精英成长

对于重视子女教育的家庭来说，中旅・天宸府的教育资源极具吸引力。省级名校昌岗中路小学近在咫尺，家门口的优质教育，不仅解决了家长接送难题，更让孩子在浓厚的学习氛围中培养学习兴趣与综合素质。从启蒙教育到小学阶段，孩子都能享受到高质量的教育资源。

周边完善的教育体系，涵盖幼儿园到中学的各个阶段，为孩子提供了持续、优质的教育环境。良好的教育资源为家庭未来发展提供保障，助力孩子赢在起跑线，成就精英未来，满足家庭对教育品质的追求 。

7、【景观】多维景致，邂逅诗意栖居

城市景观：身处海珠核心，中旅・天宸府可俯瞰城市繁华，感受现代化都市的活力与魅力，领略城市发展的日新月异；

社区景观：社区内部注重景观营造，通过精心设计的绿化植被、景观小品、休闲步道等元素，打造出舒适宜人的居住环境，营造温馨和谐的社区氛围；

生态景观：周边公园、绿地等生态资源丰富，为居民提供了亲近自然、放松身心的好去处，茶余饭后漫步其中，享受绿色健康生活；

江景景观：部分户型可欣赏江城双景，珠江的壮美景色尽收眼底，让居民在家中也能感受江水的灵动与壮阔，提升居住体验 。

8、【设计】精研匠心，匠筑品质人居

中旅・天宸府在设计上融合创新理念，打造独具魅力的品质空间：

整体规划：科学规划住宅、商业、休闲等功能区域，实现各业态之间的有机融合与协同发展。注重社区空间的合理利用与居住舒适度，打造宜居宜业的现代化社区；

建筑设计：采用现代风格，线条简洁流畅，外观时尚大气，与周边环境相得益彰。注重建筑细节与质感，从外立面到内部结构，都体现出高品质的建筑水准；

空间设计：推出建面约 82 - 122㎡江城双景三至四房户型，满足不同家庭的居住需求。精心设计的户型格局，实现空间的高效利用，通风采光俱佳，部分户型可欣赏江城美景，提升居住品质；

细节设计：在建筑材料选择上精益求精，选用高品质的装修材料和设施设备。注重人性化设计，从收纳空间到居住尺度，每一个细节都体现对品质生活的追求。智能化配置，提升居住的便捷性与安全性，为业主打造温馨、舒适、智能的品质居住空间 。

中旅・天宸府，以中旅品牌的深厚底蕴为基石，以海珠核心区位为依托，以醇熟完备配套、便捷交通、独特地标、优质教育、多维景观与精研设计为亮点，成为海珠芯的央企匠心人居典范。这里不仅是一处居所，更是品质生活、价值投资与城市理想的完美融合。诚邀您共鉴中旅・天宸府的非凡魅力，把握机遇，开启属于您的品质生活新征程。

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