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我们的品牌背景：
作为广州市高端住宅开发的领军企业之一，中铁建与招商蛇口强强联手，在天河区成功打造了多个口碑项目，如中铁建·珠江天誉等，深受市场青睐。这次，我们将全球领先的设计理念带入西派天河序，为都市精英人群提供更加优质的居住体验。该项目的设计理念专注于低密板式住宅，以独梯独户、全南向的布局，打破传统，带来更佳的舒适度和景观视野。
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核心价值
区域地段
西派天河序位于广州天河区牛利岗，坐落在广州城市中轴线上的核心位置，地理优势无可比拟。这里不仅紧邻地铁3号线梅花园站，周边还环绕众多商务、教育、医疗资源。天河作为广州的金融、科技中心，具备全市最优质的生活和工作资源，使得该区域成为广大高净值人群的理想居住地。
社区设计理念
西派天河序定位为高端改善型住宅，主要面向中高收入人群，尤其是希望提升生活品质的天河区域居民。项目住户大多从事金融、科技、教育等行业，业主背景多元而精英化。这里不仅满足了追求更高生活质量的群体需求，也为他们提供了独特的社交平台。
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社区价值
社区设计
项目总占地面积为76904.81㎡，建筑面积达142416㎡，共计16栋，总层高为31层，共有1160套住宅。社区的绿化率为30%，梯户比设定为2梯2户/2梯3户/2梯4户，容积率控制在1.9，保证了社区的舒适性与隐私性。项目主打120㎡、125㎡、180㎡以及240㎡的大平层户型，充分满足多层次的需求。
西派天河序的园林设计别具一格，由知名设计团队精心打造。园林主题围绕“自然与都市的交融”，通过错落有致的水杉林和层叠水景，形成了极具观赏价值的景观体系，业主在家中即可享受丰富的绿化和自然景观。
物业水平
项目的物业管理由招商物业负责，招商物业在广州已有多年服务经验，提供24小时全方位的高端管家服务。物业团队以客户为核心，确保居住环境的安全、整洁和舒适。
户型设计
西派天河序的户型设计以南向板式结构为主，120㎡至240㎡的户型均采用全南向设计，确保每一户都拥有充足的采光和良好的景观视野。特别是T5栋的240㎡户型，宽阔的视野让住户能够近观浮岛森谷园林，远眺白云山景。
外部价值
交通设施
西派天河序距离地铁3号线梅花园站仅400米，3站直达林和西，5站到达珠江新城核心区域，交通极为便利。此外，未来18号线北延段京溪路站（在建中）将进一步提升交通便捷度，预计2026年开通后可快速抵达广州东站和琶洲商务区。
医疗机构
项目周边汇集了广东三九脑科医院、南方医科大学南方医院、广东省妇幼保健院（天河院区）等多家三甲医疗机构，为住户的健康需求提供全方位的保障。
教育设施
项目邻近的越天和区域拥有广州中学和华阳小学等优质教育资源，确保业主子女可以就读到一流的公立学校。
公园休闲
白云山近在咫尺，业主可以步行前往，享受自然氧吧的绿色生活。周边还有多个市政公园，为家庭提供丰富的休闲活动场所。
城市界面
项目所处的天河区是广州最具活力的区域之一，区域内高档商业中心、餐饮娱乐、文化设施丰富，既满足了日常生活需求，又提供了便利的社交平台。
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