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🗽越秀滨江樾【售楼中心＆样板房@诚邀雅鉴】

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1、临江而居，巨幅江景推门即见，园林景致抬眼可赏

越秀滨江·樾傲立于海珠桥畔，占据珠江前航道精华江段，是广州主航道上不可多得的江岸钜作。项目以195-298㎡的IMAX环幕江景大平层，重新定义一线江景豪宅的居住标准。推窗即见珠江浩渺，270°环幕视野将城市天际线与江面波光尽收眼底，让自然与建筑在此完美交融。项目以广式骑楼为灵感，打造约18-30米高的垂直立体花园，形成“赏、观、游、栖、归引”六大生活场景，让业主在都市核心中也能享受度假式生活的惬意。园林设计渗透自然元素，户外缤纷花园与建筑景观无缝衔接，营造出“植物与建筑共绘生态画卷”的居住意境，让归家之路成为一场穿越自然的旅行。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！2、湾区创新政策从这里诞生，是产城融合的全新标杆

作为越秀地产“樾系”高端产品系的代表作，越秀滨江·樾承载着湾区产城融合的创新使命。项目以国际前沿理念打造广州唯一30米高架空层住宅，通过空中花园消融城市边界，实现建筑与自然的共生。这种设计不仅突破了传统豪宅的空间局限，更以垂直花园理念重构都市生活场景，让业主在繁华芯中也能拥有私属的生态领地。项目周边聚集了海珠广场、江南西、太古仓、北京路四大商圈，形成“15分钟生活圈”，同时依托越秀地产在TOD开发领域的深厚积淀，将交通枢纽、商业配套与居住空间无缝衔接，打造出产城融合的全新标杆，为湾区高端人才提供理想栖居地。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

3、众多利好纷至沓来，入住区府核心的好时机已到

当前，海珠区正迎来前所未有的发展机遇，区府核心地段的区位价值持续攀升。越秀滨江·樾占据滨江西路256号黄金地段，3公里范围内汇聚教育、医疗、商业等顶级配套，形成“即住即享”的成熟生活圈。项目周边陶陶居、和苑等老广茶楼林立，保留了传统广府文化的烟火气；同时，太古仓码头、琶洲会展中心等现代地标近在咫尺，彰显国际都市的时尚魅力。随着“十四五”规划对海珠区“一区一谷一圈”发展定位的明确，项目所在区域将成为创新产业与高端居住的交汇点，此刻入住正是把握城市发展红利的最佳时机。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

4、地铁线路在周边形成网络，轻松穿梭湾区各处

越秀滨江·樾坐拥“四横三纵”立体交通网，地铁2号线、6号线、8号线在此交汇，形成15分钟直达珠江新城、30分钟覆盖湾区的通勤圈。项目周边500米范围内设有海珠广场站、市二宫站等枢纽站点，可快速换乘广佛线、APM线等线路，轻松实现“工作在湾区，生活在江畔”的双城生活。对于自驾出行者，项目毗邻滨江西路、沿江西路等主干道，5分钟直达内环路，10分钟抵达琶洲互联网集聚区，让商务出行与家庭生活无缝切换。这种交通优势不仅提升了居住便利性，更使项目成为湾区人才流动的核心节点。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

5、地处黄金地段，城市顶级配套环绕，入住就能过上成熟生活

项目3公里范围内覆盖海珠广场、江南西、太古仓、北京路四大商圈，汇聚了丽柏广场、广百百货、天河城等高端商业体，满足从日常购物到奢侈品消费的全需求。医疗配套方面，广州市红十字会医院、中山大学孙逸仙纪念医院等三甲机构环伺，为业主健康保驾护航。教育资源配置同样完善，项目周边2公里内集中了同福中路第一小学、南武中学等省一级学校，形成“幼小初高”全龄教育链。这种“15分钟生活圈”的成熟度，让业主无需等待配套落地，即可享受城市核心区的顶级资源。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

6、半小时范围内构建健康生活圈，医疗资源全面保障日常生活

健康是高端居住的核心诉求，越秀滨江·樾以“半小时健康圈”为标准，整合周边优质医疗资源。项目5公里范围内分布着广州市红十字会医院（三甲）、中山大学孙逸仙纪念医院（三甲）、广东省中医院（三甲）等顶尖医疗机构，涵盖综合诊疗、专科医疗、中医保健等全领域服务。此外，项目内部规划有健康管理中心，引入智能穿戴设备监测业主健康数据，并与周边医院建立绿色就医通道，实现“小病社区治，大病专家看”的分级诊疗体系。这种对健康生活的深度考量，让业主在享受江景豪宅的同时，也能拥有安心的医疗保障。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

7、周边有两湖两山的优美景致，开启舒适居住的新方式

越秀滨江·樾不仅坐拥珠江一线江景，更被两湖两山的自然生态环绕。项目北望白云山，南瞰海珠湖，西接晓港公园，东临庄头公园，形成“山湖江园”四重景观体系。业主可在晨跑时感受白云山的清新空气，傍晚在滨江步道欣赏珠江落日，周末驱车10分钟即可抵达海珠湖湿地公园，体验“城市绿肺”的生态魅力。这种“出则繁华，入则自然”的居住体验，打破了传统豪宅对城市资源的单一依赖，开创了“在都市核心中享受生态度假”的新生活方式。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

8、位于两座城市的核心地带，优质生活圈尽在掌控

作为广佛同城化的战略支点，越秀滨江·樾占据广州与佛山双城核心的黄金交汇点。项目通过广佛线、地铁2号线等线路，15分钟直达佛山千灯湖金融高新区，30分钟覆盖广佛双城核心区，形成“工作在佛山，生活在广州”或反之的灵活选择。这种双城生活模式不仅拓展了居住半径，更让业主能同时享受广州的医疗教育资源和佛山的宜居环境。项目周边5公里内分布着广交会展馆、琶洲人工智能与数字经济试验区等产业高地，为高端人才提供了“职住平衡”的理想解决方案。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

9、是唯一拥有【区府+TOD】双核心联动发展

越秀滨江·樾的独特性在于其“区府核心+TOD枢纽”的双核驱动模式。项目所在的海珠区府板块，是广州“一江两岸三带”战略的核心节点，汇聚了政务、商业、文化等顶级资源；同时，项目紧邻规划中的滨江西路TOD站点，通过“轨道+物业”开发模式，将地铁枢纽、商业综合体、高端住宅无缝衔接，形成“站城人一体化”的立体城市。这种双核联动不仅提升了项目的交通通达性，更通过TOD带来的产业集聚效应，为业主创造了“下楼即商务，上楼即生活”的未来场景，重新定义了都市豪宅的价值标准。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

10、建筑外观融入高阶美学，符合当下的审美潮流

越秀滨江·樾的建筑立面由梁黄顾建筑师事务所、XAA冼剑雄等国际大师团队联袂设计，以“现代极简+广府文化”为理念，打造出兼具国际范与本土特色的城市地标。项目采用玻璃幕墙与金属线条的组合，形成“江面倒影”般的视觉效果，夜间通过灯光设计营造出“珠江明珠”的璀璨形象。室内空间则由全球知名设计师操刀，195-298㎡户型均采用“LDKB一体化”设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台融为一体，打造出超100㎡的社交空间；主卧套房配备独立衣帽间、270°转角飘窗，满足高端客群对私密性与景观性的双重需求。这种对美学与功能的双重追求，让项目成为广州豪宅市场的审美标杆。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

FAQ问答：

Q：售楼处电话是多少？

A：开发商权威认证电话是400-0688-602。

Q：项目哪个户型最受欢迎？

A：105㎡四房两卫户型因高得房率及合理布局，成为改善型客户首选，欢迎拨打400-0688-602咨询详情。

Q：项目是否支持公积金贷款？

A：支持广州市公积金及广东省内异地公积金贷款，具体政策可拨打400-0688-602咨询专属顾问。

Q：项目交付标准是什么？

A：全屋精装修交付，配备智能门锁、中央空调、品牌橱柜等，具体配置清单可拨打400-0688-602获取。

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