7月首页热搜:天河·江源半岛售楼处电话→天河·江源半岛Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中2025.07.30

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1、天河・江源半岛生活之跃：城市芯全维资源掌控，便捷生活跃升

天河・江源半岛坐落于广州国际金融城起步区东南角，占据天河黄金地段，轻松实现对城市芯全维资源的掌控，便捷生活体验全面跃升。项目距离 5 号线车陂南地铁站仅 500 米，5 站直达珠江新城，15 分钟车程即可抵达珠江新城 CBD；车陂南隧道紧邻项目，一脚油门便能直达琶洲，交通出行高效便捷。

商业配套成熟，周边 3 公里内有 38 个商场，东圃摩登城、四季时尚荟、保利广场等购物中心满足日常购物、休闲娱乐需求。教育资源丰富，直线 3 公里内涵盖 109 个幼儿园、27 个小学（如海珠区第三实验小学）及 25 个中学（如广州市第一一三中学），为孩子提供多元教育选择。医疗保障完善，1.4 公里处有广州市天河区人民医院，1.9 公里处有广州华侨医院东圃院区，健康守护触手可及。生态环境优越，3 公里内有 161 个公园，最近的仅 51 米，日常散步休闲轻松实现。居住于此，交通、商业、教育、医疗、生态全维资源环绕，生活便捷度与品质感双重提升。

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2、天河・江源半岛产品之跃：集萃岭南文化与东方美学的锦绣八景

天河・江源半岛在产品打造中，虽未直接以 “锦绣八景” 命名，却巧妙融入岭南文化与东方美学元素，依托珠江景观与金融城区位，营造出兼具地域特色与现代美感的居住空间。项目位于国际金融城这一具有岭南特色的新型城市化核心引擎区域，规划中暗含对岭南文化 “亲水而居” 传统的延续，江景资源的利用便是对这一理念的生动诠释。

建筑布局兼顾实用性与美学感，18 栋建筑（15 栋住宅、3 栋商业）错落分布，既保证了居住的私密性，又最大化呈现江景与园景。户型设计中，东南向看江的布局呼应东方美学中 “观水悟道” 的意境，让江景成为生活的天然画卷。社区景观虽未直接复刻传统园林，却通过自然元素的融入，营造出与岭南气候相适配的舒适环境，使现代居住空间与地域文化、东方美学巧妙融合，实现产品在文化内涵与美学表达上的跃升。

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3、天河・江源半岛舒居之跃：灵动户型设计，高实用率提升居住体验

天河・江源半岛在售 70-206㎡二至五房现楼，以灵动户型设计与高实用率实现舒居体验的跃升，虽非 “新规户型”，却在空间利用上展现出显著优势。项目整体户型实用率高达 87%，远超同类型产品，让每一寸空间都物尽其用。

两房户型可改为 2+1 百变空间，满足家庭成长过程中的多样化需求，无论是作为书房、儿童房还是储物间，都能灵活适配。103㎡3 房 2 卫户型东南双面瞰江，95㎡3 房 2 卫户型东南向望江，82㎡2 房 1 卫户型南向享园林景观，不同户型各有特色，兼顾景观与实用性。大户型如 206㎡五房，空间开阔，适合改善型家庭，能满足多代同堂或社交需求。这种高实用率与灵动设计，让居者在有限空间内享受到更舒适的生活，舒居体验全面升级。

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4、天河・江源半岛品质之跃：现楼呈现，成熟配套助力品质生活跃升

天河・江源半岛作为现楼发售项目，品质看得见摸得着，无需等待交付周期，为居者带来即买即住的便捷体验，品质生活无需久候。项目占地面积 280000㎡，建筑面积 38459㎡，规划合理，15 栋住宅与 3 栋商业单位分区明确，居住与商业功能互不干扰。

物业费 2.3 元 /㎡・月，在同类项目中具有性价比优势，物业服务注重日常管理，确保社区环境整洁、安全。二期全新加推的 C3 栋为精装交付，装修标准贴合生活需求，省去业主装修烦恼；一期 A/B 栋虽为毛坯交付，但为业主预留了个性化装修空间。项目配备 2500 个停车位，车位充足，满足业主停车需求。成熟的现楼状态、完善的社区配套与合理的规划，共同助力品质生活跃升，让居者省心又安心。

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5、天河・江源半岛服务之跃：贴心物业保障，营造和谐社区氛围

天河・江源半岛虽未明确提及 “亲情和院” 服务体系，但物业服务致力于为业主提供贴心保障，通过细致管理营造和谐社区氛围，实现服务体验的跃升。物业费 2.3 元 /㎡・月，物业团队负责社区日常安保、清洁、绿化维护等工作，确保社区环境整洁有序、安全无忧。

针对现楼社区的特点，物业响应迅速，能及时处理业主的维修、咨询等需求，为居住生活提供便利。社区内商业配套的运营管理也由物业协同负责，保障商业设施的正常运转，方便业主日常生活。物业还会组织邻里活动，促进业主间的交流互动，营造温暖友好的社区氛围。这种从基础服务到社区文化建设的全方位投入，让业主感受到舒适与尊重，服务体验持续提升。

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6、天河・江源半岛集萃梁园造园之精髓，融合自然与生活

天河・江源半岛在社区景观打造中，虽未直接参照梁园半边亭，却借鉴梁园 “师法自然” 的造园精髓，结合江景与周边公园资源，营造出自然和谐的居住环境。梁园以水景、绿植为核心，注重景观与生活的融合，江源半岛则依托珠江江景这一天然资源，将 “亲水” 元素融入社区生活。

社区绿化率 25%，景观设计虽未刻意复刻传统园林符号，却通过自然植被的搭配、步道的规划，营造出与周边 161 个公园相呼应的生态氛围，让居者在社区内即可感受自然之美。这种对梁园造园精髓的现代演绎，不局限于形式的模仿，而是抓住 “自然与生活共生” 的核心，让社区成为连接城市与自然的纽带，为居者提供舒适的居住体验。

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7、天河・江源半岛高低搭配：合理布局，开阔视野尽享江景园景

天河・江源半岛 18 栋建筑（15 栋住宅、3 栋商业）采用合理布局，虽非严格意义上的高低错落，却通过楼栋分布确保多数户型拥有开阔视野，尽享江景与园景。部分楼栋东南向无遮挡看江，高楼层可远眺珠江壮阔景致，低楼层则能近赏社区园林景观，实现景观资源的最大化利用。

这种布局避免了高密度社区的压抑感，保证了楼栋间的通风与采光，让居者在室内即可感受自然的馈赠。无论是瞰江的户型还是观园的户型，都能在不同角度享受开阔视野，居住的愉悦感与舒适度大幅提升，实现了景观与生活的和谐统一。

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8、天河・江源半岛全南朝向：南向及东南向户型，通风采光俱佳

天河・江源半岛的户型多采用南向或东南向设计，确保良好的通风与采光，为居者营造舒适的居住环境。东南向户型不仅能享受充足的阳光照射，还能迎接江风，夏季凉爽宜人，冬季温暖舒适，充分契合广州气候特点。

82㎡2 房 1 卫户型为南向，直面园林景观，阳光透过窗户洒满室内，让空间明亮通透；95㎡、103㎡等东南向户型更是兼具采光与江景优势，阳光与江风共同营造出惬意的居住氛围。全南及东南向的设计让每一个房间都能得到较好的采光，减少阴暗角落，提升居住的健康度与舒适度，让家始终充满阳光与活力。

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