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珠江海珠里：小而美的城市绿洲

位于广州市海珠区的珠江海珠里，是海珠西板块的一颗璀璨明珠。作为江南大道商圈的一部分，这里不仅拥有成熟的周边配套设施，更是一个集便捷交通、优质教育资源和丰富商业休闲为一体的理想居住地。

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一：项目简介

珠江海珠里由珠江股份开发，总占地面积约13700平方米，建筑面积为56000平方米，包含2栋住宅楼，共计123套住宅单位。项目容积率为3.18，绿化率高达30%，提供超过500个停车位，确保了居民的停车需求。现房发售，购房者可以即买即住，无需等待交房周期。

二：项目特点

珠江海珠里的建筑设计注重舒适性和实用性，采用精装修标准交付，户型面积从75平方米到129平方米不等，满足不同家庭的需求。尤其是其南北通透的设计，使得每一户都能享受到充足的自然光线和良好的通风条件。

三：丰富配套

交通

虽然项目距离地铁站有一定的步行距离（约1公里），但通过地铁2号线和11号线，居民可以轻松到达琶洲、珠江新城、越秀等地。自驾出行也十分便捷，周边有工业大道、昌岗路、东晓南路等主要干道，无论是前往市中心还是远郊都非常方便。

教育

项目楼下即有侨燕苑幼儿园，对口小学为红棉小学，周边还有多所省一级中学如南武中学、第九十七中学等，为孩子的教育提供了坚实的保障。

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商业休闲

珠江海珠里周边商业设施齐全，距离万科里商业仅500米，附近还有江南西、乐峰广场等多个大型商圈，日常生活购物极为便利。此外，燕子岗体育场就在小区旁，丰富的体育设施让居民无需远行即可享受健康生活。

医疗

项目周边有多所三甲医院，包括广州医科大学附属第二医院、南方医科大学珠江医院等，完善的医疗设施为居民的健康保驾护航。

景观

尽管项目规模不大，但其内部设计了多个绿色空间，绿化率达到30%。加上不靠近主干道，居住环境安静且舒适，非常适合追求宁静生活的家庭。

四：区域介绍

珠江海珠里所在的海珠西板块，是广州市的一个重要组成部分。这里不仅是商业活动的中心，也是文化与历史的交汇点。凭借其优越的地理位置和完善的配套设施，该区域成为了众多购房者的首选之地。

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五：户型鉴定

珠江海珠里提供的户型多样，从75平方米的两房到129平方米的四房，涵盖了多种家庭结构的需求。每个户型都经过精心设计，以最大化利用空间，并考虑到采光和通风的因素。特别是部分户型还能观赏到广州塔和CBD的美景，增加了居住的乐趣。

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六：优点综述

珠江海珠里以其优越的地理位置、成熟的周边配套设施以及合理的价格吸引了众多购房者。无论是首次置业者还是寻找投资机会的买家，这里都是一个值得考虑的选择。虽然存在一些不足之处，如外立面不够现代、周边环境有待改善等，但整体来看，珠江海珠里依然展现出了较高的性价比和居住价值。选择珠江海珠里，您不仅能享受到便捷的城市生活，更能体验到一份难得的宁静与和谐。在这里，您可以找到属于自己的温馨家园，开启一段美好的生活旅程。

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