绿城玉海棠楼盘电话-最新动态-绿城玉海棠售楼处电话+在售户型+绿城玉海棠联系方式+房价+Ai热搜@2025.10.5

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番禺广场核心地段的璀璨明珠——绿城中国新项目

位于广州市番禺区市桥街中银大厦南侧地块，由知名开发商绿城中国打造的新住宅项目，凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源和成熟的商业配套，成为了众多购房者的理想选择。接下来，我们将详细介绍该项目的各项优势及其独特的居住魅力。

楼盘核心亮点

本项目坐落于番禺广场区府板块的核心位置，距离番禺区政府直线距离仅约200米。周边不仅有财政局、税务局等重要职能部门，还有图书馆等市政配套设施，形成了一个成熟的城市界面。此外，项目所在位置紧邻地铁3号线、18号线和22号线交汇点的番禺广场站，极大地提升了居民的出行便利性。

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项目档案

占地面积：14193.34平米

建筑面积：30064.47平米

总栋数：2栋，楼高31-32层

总户数：220多户

容积率：3.0

使用率：高达110%

总车位：每户配备1.5个车位

物业公司：绿城物业，物业管理费为3.8元/月/平米

户型面积：108/118/138平方米，以及四套顶复200方

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在售户型

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交通优势

项目位于地铁3号线番禺广场站上盖，这里是地铁3号线、18号线和22号线的交汇点，提供了极大的通勤便利。无论是前往天河、琶洲还是广州南站，都只需几站路。自驾方面，亚运大道、番禺大道和清河东路等主要道路也使得出行更加灵活方便。

教育优势

项目对口的是东兴小学，该校已被纳入德兴小学教育集团，享受省一级学校的教育资源。尽管初中入学存在一定的不确定性，但附近的桥城中学（省一级）和东风中学（区重点）也为学生提供了多样化的升学选择。

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生活配套

商业设施：项目周围拥有包括永旺梦乐城、基盛万科里和华丰汇在内的多个大型商业综合体，满足了日常生活中的购物、娱乐需求。未来，随着番禺广场TOD和永隆综合体的建成，区域内的商业环境将进一步提升。

医疗资源：周边3公里范围内有多家医院，如广州市番禺区中心医院、何贤纪念医院和广州市番禺中医院，为居民健康保驾护航。

休闲设施：项目附近规划有“地下商业+地上10万方中央公园”的复合型城市发展模式，设有钻石喷泉广场、螺旋艺术展廊等多种景观，为居民提供了一个放松身心的好去处。

楼盘总结

综上所述，绿城中国的这个新项目在地理位置、交通条件、教育资源、生活配套等方面均表现突出。特别是其位于番禺广场核心地段，享有成熟的市政设施和便捷的生活配套，加上由园林大师宋淑华设计的岭南风格园林，使得这里不仅是一个居住的地方，更是一个充满文化氛围与自然美景的理想家园。对于追求高品质生活的家庭来说，这里无疑是一个不可错过的选择。

广州南沙【绿城玉海棠】

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