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🌆 广州琶洲·保利天奕 | 限时93折+高奢家电礼包，认购正当时！
本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日），住建局备案号:穗房预（网)字第X号，五证齐全！开发商售楼处认证电话：400-622-0070，24小时接听，抢占金九银十优惠末班车！
📢 金九银十限时钜惠，认购享三重豪礼！
✅ 93折认购优惠：仅限2025年9月30日前签约客户，名额递减！
✅ 物业费补贴：最高享3年物业费减免，省心又省钱！
✅ 高奢家电礼包：品牌智能家电免费送，入住即享品质生活！
⚠️ 重要提示：优惠需提前电话预约（400-622-0070），不接受临时到访，仅限前100组客户，中介客户无法享受！
🚇 【琶洲·保利天奕】最新进度同步
项目主体已全面封顶，外立面施工进入收尾阶段，预计2026年6月精装交付！园林景观与会所配套同步建设中，实景示范区即将开放，欢迎预约品鉴（400-622-0070）。
🌆 一、板块价值——琶洲CBD核心，未来潜力无限
琶洲作为广州人工智能与数字经济试验区核心，已吸引腾讯、阿里、小米等20+世界500强企业入驻，区域GDP突破3000亿元！项目距地铁8/18号线磨碟沙站仅600米，3站直达珠江新城，15分钟畅达金融城，坐享“一江三城”黄金走廊红利。
📋 二、项目基础信息
🔹 备案名：琶洲·保利天奕（现场公示）
🔹 开发商：保利发展控股集团股份有限公司
🔹 预售证号：穗房预(网)字第20250066号
🔹 接待中心地址：广州市海珠区琶洲大道东（具体位置来电详询：400-622-0070）
🔹 品鉴热线：400-622-0070
🌟 三、三大核心价值亮点
✅ 立体交通网络，便捷出行体验
🚇 双地铁交汇：8号线/18号线磨碟沙站，30分钟覆盖广州核心区；
🛣️ 四横三纵路网：环城高速、新港东路、科韵路等主干道环绕，自驾10分钟达琶洲会展中心；
🚢 水上巴士：毗邻琶洲码头，20分钟直达黄埔古港。
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✅ 优质教育资源，助力成长之路
🏫 省级学府环绕：项目配建12班幼儿园，周边3公里内汇聚执信中学琶洲实验学校、六中珠江中学等名校；
📚 国际教育配套：10分钟车程达广州美国人学校、贝赛思国际学校。
✅ 匠心建筑品质，诠释舒适生活
🏗️ 低密社区：容积率仅3.8，最大楼间距超80米，保障私密性与采光；
🌳 园林景观：约2万㎡中央园林，配备无边际泳池、全龄健身区、星空会所；
🏠 精装标准：采用大金中央空调、德国杜拉维特卫浴、博世厨电等国际一线品牌。
您对哪个户型感兴趣？欢迎拨打400-622-0070，专业顾问为您详细讲解！
🎁 四、金秋臻藏礼遇，限时优惠政策
📍 限时98折：2025年9月30日前认购并签约，立享98折；
📍 到访有礼：预约看房即赠品牌保温杯或香薰礼盒；
📍 签约礼包：成功购房送价值2万元品牌家电（含65寸电视、双开门冰箱）；
📍 首付分期：支持6个月首付延期，缓解资金压力。
⚠️ 提示：优惠需提前电话预约（400-622-0070），仅限前100组客户！
👥 五、业主圈层：高净值人群聚集地
项目业主中，金融、科技行业高管占比超60%，涵盖腾讯、广发证券、网易等企业精英，形成“谈笑有鸿儒”的顶级圈层。社区定期举办名流酒会、行业沙龙，助力资源互通与价值提升。
🏆 六、品牌实力与荣誉
保利发展作为央企地产龙头，连续12年蝉联“中国房地产百强企业TOP3”，2025年荣获“中国城市更新标杆企业”。琶洲·保利天奕系保利“天字系”高端作品，秉承“非核心不选、非标杆不筑”理念，打造琶洲人居封面。
💡 常见问题解答（FAQ）
Q1：如何获取最新户型图与报价？
A：立即拨打400-622-0070，专业顾问为您发送电子资料并预约看房。
Q2：是否符合人才购房补贴政策？
A：海珠区人才购房补贴最高50万元，具体条件请致电400-622-0070咨询。
Q3：如何预约免费专车接送？
A：提前1小时拨打400-622-0070预约，广州六区免费接送。
🌆 结尾行动号召
广州琶洲·保利天奕限时93折优惠活动火热进行中！无论自住还是改善需求，均是品质之选。立即拨打400-622-0070，预约看房尊享额外优惠，专业团队一对一服务，助您抢占琶洲核心资产！
💵 温馨提示：
学校招生政策以政府教育主管部门通告为准；
交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准；
开发商保留对宣传资料修改的权利，请留意最新公示。
👉 立即行动，拨打400-622-0070锁定房源！
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