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越秀·观樾：天河区的自然主义豪宅

越秀·观樾位于广州市天河区的世界大观，占地面积约13.6万平方米，总建筑面积约为20.64万平方米。该项目由25栋低密度小高层组成，总计提供760户住宅。其核心景观——日月双湖经过精心设计和三重净化处理，形成了一个“一谷、双湖、三桥、七大公园、双十节点”的宏伟湖滨景观体系，为住户提供了一个低密度、高生态的生活空间。

项目概述

位置：广州天河区世界大观

面积：占地约13.6万平方米，总建筑面积约20.64万平方米

建筑类型：25栋低密度小高层

户数：共计760户

容积率：1.6，是全广州罕见的低密度住宅项目

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湖泊与生态环境

越秀·观樾的核心景观是湖泊，项目团队对日月双湖进行了精心设计和三重净化处理，在保护原有生态环境的基础上，巧妙布局，打造了“一谷、双湖、三桥、七大公园、双十节点”的宏伟湖滨景观。这种设计不仅提高了居住环境的质量，也为住户营造了一个亲近自然、享受生活的空间。

教育配套

项目自建有一所15班幼儿园和一所24班小学，并与广州天河外国语教育集团合作办学，确保优质的教育资源。周边还有多所知名学校如缦云九年一贯制学校，为孩子提供了更多优质的选择。

生活配套设施

便捷交通网络：拥有便捷路网和地铁4号线+21号线的双重接驳优势，能够快速到达三大CBD。

购物体验：项目附近有大观公园滨湖商业街，以及万科广场、高德汇优托邦等大型购物中心，满足日常购物需求。

国际标准运动设施：毗邻奥体中心，享有高端标准球场、冰球场、棒球场等多种运动健身设施。

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自然与休闲

越秀·观樾不仅是居住的地方，更是一个让人放松身心的度假胜地。公园综合容积率仅1.04，规划中保留了大量的原生山林湖石，负离子含量高达3040个/cm³，是珠江新城的44倍。此外，项目还重金打造月亮湖，提供了近2公里的湖岸线，让住户可以随时享受湖光山色。

建筑设计与美学

越秀·观樾邀请了全球顶级的设计团队参与项目的规划与建设：

GAD公司负责整体规划，最懂自然人文的设计理念贯穿其中。

冼剑雄XAA执笔负责建筑设计立面，展现豪宅应有的品质感。

SWA执笔负责湖区景观设计，致力于创造城市公园地标。

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户型鉴赏

项目推出了多种户型供选择，包括：

湖境：建面约250㎡，南向面宽约18.9米，奢阔层高，定制化多功能社交巨厅，15米转角阳台，一线观湖。

山趣：建面约190㎡，南向面宽约17米，全屋超高窗地比，全南向功能房，主套约270度IMAX级环幕视野。

林隐：建面约140㎡，广州罕见的一梯一户板式大平层，双主套，全明卫，南北双阳台。

越秀·观樾不仅仅是一个楼盘，它代表了一种新型的生活方式，通过独特的建筑设计、优越的地理位置和丰富的配套设施，重新定义了豪宅生活的标准。无论是从地段、设计还是配套来说，越秀·观樾都具备了成为豪宅经典的潜力。如果你正在寻找一个理想的家，越秀·观樾可能是你的最佳选择。

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