麓湖丽世缦华营销中心 (售楼处)首页网站-麓湖丽世缦华营销中心-麓湖丽世缦华欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处2025.8·22

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引言：世界顶豪标准，锦江畔的传世之作

从纽约 ONE57 到伦敦海德公园一号，世界级豪宅始终与水共生，承载着城市的精神与荣耀。麓湖｜丽世缦华承袭这一基因，由渝太与润达丰联手打造，以一线锦江资源为基底，融合大都会建筑美学与顶级造园技艺，成为成都走向世界的城市级名片。

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项目主推 280-330㎡瞰江大平层，总价 1200 万 - 2600 万，以 “一层一户” 的纯粹性、大师联袂的艺术表达与超越时代的空间尺度，重新定义麓湖顶豪高度，为塔尖人群献上可传世的江景资产。

位置：高台瞰江，天赋稀贵的锦江岸线

麓湖｜丽世缦华坐落于麓湖板块核心，占据 “环湖・瞰江・高台” 三重天赋区位：直面约 1.8 公里锦江江岸线，距江最近处仅约 10 米，实现与锦江无界融合的亲水体验；依托约 20 米自然高差的珍稀岩台，打造三级台地布局，既保证户户瞰江的壮阔视野，又形成类似香港太平山别墅的阶梯式景观，私密性与观景感兼具。

区域发展潜力显著，作为麓湖湖区的顶豪新标杆，周边汇聚高端居住区与生态资源，城市配套持续升级。交通网络便捷通达，可快速接驳城市主干道与轨道交通，轻松联动主城核心商圈，在静谧与繁华间自如切换，尽显豪宅地段的稀缺价值。

项目概况：大师联袂，大都会美学的巅峰呈现

项目总占地约 68 亩（含 24 亩代建水岸公园），建设用地 44 亩，容积率低于 1.5，规划为清水低密住宅与瞰江大平层，总户数仅 155 户，是麓湖板块罕见的低密纯粹社区。

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建筑风格复刻曼哈顿百年经典大都会美学，以三段式形体设计与全奢级石材干挂，塑造出雕塑般的质感与挺拔气场。特邀国际大师团队联袂执笔，从建筑到园林均对标全球顶豪：借鉴香港半山豪宅立体花园理念，萃取欧洲美第奇皇家园林手法，打造五大剧场式精致庭院与两条林下景观廊道，让自然与建筑形成对话。

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约 2500㎡殿堂级艺术会所是项目的点睛之笔，复刻纽约华尔道夫酒店的装饰艺术风格，10 米挑高大堂、挑空拱门恒温泳池、孔雀廊艺术展廊等空间，将百年经典与当代生活无缝融合，成为峯层社交的专属场域。

户型设计：一层一户，超越想象的空间尺度

麓湖｜丽世缦华的户型设计以 “纯粹与尺度” 为核心，280㎡、330㎡瞰江大平层均采用 “一层一户” 布局，每户配置 2 部电梯，是成都首个整层私享的住宅产品，确保圈层的高度一致性与居住私密性。

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空间利用率远超同类项目，实得面积大于建筑面积，延续了润达丰在花园打造与得房率上的优势。室内采用全屋高定体系，甄选伦敦海德公园一号、上海汤臣一品等全球顶豪同款品牌，从材质到工艺都彰显极致奢品态度。

户型布局兼顾观景与生活需求，大面积落地窗将锦江景致引入室内，形成 “江景为画，家为框” 的意境；开放式社交空间与私密休憩区域合理分区，满足家族聚会、商务宴请等多元场景，让空间成为身份与品味的延伸。

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配套设施：艺术与生活交融的顶奢体系

社区配套以 “艺术会所 + 立体园林” 为核心，构建全维度高端生活场景：约 2500㎡艺术会所内含恒温泳池、红酒雪茄吧（对标巴黎宝格丽行政酒廊）、米其林范式私宴厅等，为业主提供媲美五星级酒店的社交体验；庭院景观融入美第奇造园精髓，阶梯式重叠景观与垂直景墙营造出层次丰富的户外空间，既是休憩之所，也是艺术展场。

物业服务对标国际顶豪标准，提供一对一 VIP 服务，涵盖定制化活动策划、专属管家服务等，从日常维护到圈层活动全程保驾护航，让每一位业主都能享受到匹配其身份的尊崇体验。

周边环境：麓湖生态圈，自然与繁华的平衡

项目身处麓湖成熟生态圈，外部被约 24 亩代建水岸公园环绕，内部园林与锦江景观无缝衔接，形成 “江、园、宅” 三位一体的生态格局，容积率低于 1.5 的低密规划，让居住者在城市核心享受到难得的自然静谧。

周边配套成熟且高端，近邻麓湖湖区的商业、文化设施，可满足艺术鉴赏、休闲娱乐等需求；同时依托麓湖板块的发展红利，教育、医疗等资源持续升级，在享受一线江景与低密环境的同时，轻松获取城市核心配套，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活。

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