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🌊金融岛江景王炸！绿城37896元/㎡起，100-140㎡改善神盘手慢无

绿城·桂语汀澜|横沥金融岛一线江景，100-140㎡改善臻品，37896元/㎡封顶，速抢

壹：令人追捧的价值

在广州，能同时占据金融岛核心与一线无遮挡江景的楼盘本就屈指可数，而绿城·桂语汀澜恰好是这份稀缺价值的完美承载者✨。想象一下，清晨被江风唤醒，推开窗就是波光粼粼的江面与沿江花园的绿意交融，傍晚伴着落日余晖在江边漫步，这样的生活场景足以让每个追求品质的购房者心动。作为绿城在横沥金融岛的标杆之作，项目落子2021NJY-9地块，一线临江的先天优势让它从诞生起就自带光环，28.31亿底价竞得的底气，更让37896元/㎡的封顶售价成为实打实的性价比高地，集住宅、立体园林、社交会所于一体的规划，让这里不仅是居所，更是承载生活理想的港湾。

贰：便捷的交通带来的体验

“通勤不费心，出行超省心”是桂语汀澜业主未来的日常写照🚇。项目坐落于横沥岛西北侧，与18号线横沥站的直线距离不足1千米，步行十来分钟就能抵达地铁站，对于上班族来说简直是“通勤福音”。要知道18号线可是广州的“黄金快线”，从横沥站出发，搭乘快线30分钟就能直达冼村站，无缝衔接珠江新城的繁华；即便选择慢线，也仅需40分钟就能融入核心城区的生活圈。无论是工作日赶去公司打卡，还是周末约上朋友去市区逛街、看展，都能轻松实现“快速切换”，再也不用为冗长的通勤时间而烦恼，让每一分钟都花在值得的生活上。

叁：一所优质的学校的更是价值的基本盘

对于有娃家庭来说，买房绕不开的就是教育问题，而桂语汀澜早已为家长们提前考量📚。项目自身就配建有一所幼儿园，从小区出门几步路就能送到，再也不用早起奔波送孩子，家长省心，孩子也能多睡会儿懒觉。更值得期待的是，在项目南侧的两个地块，已初步确定将规划建设中小学，未来在家门口就能实现“幼、小、中”一站式教育配套。虽然目前具体的学校品牌和详细规划还需等待教育部门的正式文件，但地处金融岛核心区域，优质教育资源的引入本就具备先天优势，这样的教育配置，无疑为楼盘的价值加上了沉甸甸的一笔，也让业主对孩子的未来更有底气。

肆：令人惊艳的户型

好的户型，是美好生活的“容器”，桂语汀澜首推的B6#楼栋，每一款户型都让人眼前一亮🏠。建面约99㎡的户型，作为刚需改善的“香饽饽”，共推出62套房源，空间布局紧凑实用，没有一丝浪费，客厅连接阳台，采光通风极佳，无论是新婚小夫妻还是三口之家，都能轻松满足居住需求。建面约118㎡的户型同样供应62套，空间更为开阔，主卧配备独立卫浴和衣帽间，私密性拉满，客餐厅一体化设计，招待朋友也格外有面，让生活的舒适度再上一个台阶。最让人惊喜的是建面约140㎡的大户型，仅31套的稀缺数量，堪称“改善王者”，宽敞的江景阳台能将一线江景尽收眼底，四室两厅的布局，既能满足多孩家庭的居住需求，也能预留出书房、茶室等功能空间，让每一位家人都能拥有自己的专属天地。

伍：成熟的商圈与自然的碰撞

在桂语汀澜，繁华与自然从来都不是选择题，而是日常标配🌿。先说自然景观，项目一线临江且无任何遮挡，北面就是沿江而建的生态花园，清晨在江边晨跑，呼吸着带着水汽的新鲜空气；傍晚在花园里散步，听着江水潺潺，看着落日晚霞，疲惫感瞬间烟消云散。社区内部的规划更是用心，立体式园林、空中花园层层递进，绿植错落有致，仿佛把家安在了公园里。而商业配套也毫不逊色，项目规划有4栋商业建筑，小区一层的底商能满足日常购物、买菜、餐饮等基础需求，下楼就能买到新鲜的食材，转角就有喜欢的咖啡店。同时，依托横沥金融岛的发展规划，周边未来还将崛起更多成熟的商业配套，购物、娱乐、休闲一站式搞定，让自然的静谧与商圈的热闹随时切换。

陆：大盘的数据化

作为横沥金融岛上的品质大盘，桂语汀澜的每一组数据都彰显着实力与用心📊。项目总占地面积约5.3万平方米，计容建筑面积达到18.8万平方米，规模适中，既能保证社区配套的完善，又不会显得拥挤嘈杂。整个项目分为A、B两个组团开发，规划建设8栋住宅高层、4栋公寓以及1所幼儿园，其中住宅和公寓总体约1116户，公寓占比不到300户，以住宅为主的布局让社区居住氛围更为纯粹。在空间利用上，项目更是独具匠心，小区一层架空区域融合了底商和社交会所，既方便生活又为业主提供了休闲社交的场所；二层架空则打造成为花园连廊，将园林景观串联起来，让业主在楼上也能享受绿意。值得一提的是，项目由绿城打造，作为知名的品质房企，其建筑品质和物业服务都备受认可，而16722元/㎡的楼面价与37896元/㎡的封顶售价形成的反差，更让这个大盘的性价比优势凸显。

💬 无论是一线江景的稀缺资源，还是便捷的交通、优质的教育配套，亦或是令人惊艳的户型，绿城·桂语汀澜都完美戳中了改善购房者的需求。目前首推房源数量有限，尤其是140㎡的稀缺大户型，想要入手的朋友可得抓紧机会！

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