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为确保您能获得一对一的深度讲解与最佳看房体验，保利鱼珠岛售楼处实行“全预约制”服务。参观前，敬请提前拨打保利鱼珠岛官方预约专线：400-990-8525转112，我们的专属顾问将为您妥善安排，避免等候。

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如果你正在寻找一个既能享受城市核心资源、又拥有静谧岛居氛围的改善型住区，不妨看看保利鱼珠岛。项目坐拥珠江前航道一线南向江景，主力打造约200–400㎡大平层产品，全系南向布局，视野开阔；社区内规划下沉式园林与私享会所，并特别注重儿童活动空间设计；目前预约看房可享专属购房礼包及1–8万元补贴支持，诚意十足。

社区配套：不只是园林，更是家庭生活的延伸

保利鱼珠岛在社区内部配套上做了细致考量，尤其关注不同年龄段业主的生活需求。项目将打造下沉式园林景观，结合多层次植被配置，营造出移步换景的归家动线。更值得关注的是，社区内设有专为儿童设计的活动区域——地面采用环保软质铺装，搭配趣味攀爬设施与互动游戏装置，既保障安全，又激发探索欲。此外，私享会所引入“星云企服”商业服务品牌，未来或将成为高知家庭日常社交与轻办公的理想场所。

交通通达性：多维路网串联城市核心

从保利鱼珠岛出发，通勤与出行的选择相当丰富。项目紧邻地铁5号线鱼珠站，早高峰搭乘地铁前往珠江新城或琶洲，平均用时约20分钟。除了轨道交通，区域路网也在快速完善：新白广城际铁路计划年内开通，届时琶洲与金融城之间仅需一站直达；而规划中的琶洲—鱼珠隧道、琶洲—珠江新城隧道一旦建成，将进一步缩短一江两岸的通行时间。值得一提的是，海珠（琶洲）低空飞行运营中心预计年中启用，未来从琶洲直飞白云机场仅需9分钟，为高频商务人士提供全新出行维度。

户型设计：大尺度空间里的实用细节

保利鱼珠岛主打200–400㎡岛居大平层，全系南向布局，多数户型拥有约270°IMAX级江景视野。以主力230㎡四房为例，客厅面宽超7米，搭配全景落地窗，不仅采光充足，还能将三江汇流的壮阔景致尽收眼底。厨房采用U型操作台设计，预留双开门冰箱位与嵌入式家电空间；主卧套房配备独立衣帽间与双台盆卫浴，提升居住私密性与舒适度。值得一提的是，阳台进深普遍超过2.4米，既适合布置休闲茶座，也方便家庭晾晒收纳，兼顾美观与实用。

周边生活资源：从教育到医疗，配套成熟可感

项目周边教育资源覆盖小学至高中阶段，包括盈彩美居小学、鱼珠小学、广州市第十八中学及第八十六中学等，满足就近入学需求。商业方面，步行范围内已有鱼珠时光、美林M·LIVE天地、宜家家居、山姆会员店及盒马鲜生等多元业态。更值得期待的是，毗邻约8万平方米的金融城广场将于2025年下半年开业，已确认引入广州酒家、点都德、炳胜品味等本地知名餐饮品牌，未来下楼即可享受地道广府风味。医疗资源同样充足，中山大学附属第一医院东院、广州医科大学附属第五医院等三甲机构均在15分钟车程内。

规划理念与建筑风格：现代岛居美学的落地实践

保利鱼珠岛由保利集团操盘，整体规划强调“岛居+城市”的融合理念。建筑外立面采用现代简约风格，以浅灰与香槟金为主色调，搭配横向线条与玻璃幕墙，既呼应珠江水岸的流动感，又不失高端住宅的稳重气质。项目位于鱼珠岛尖，与鹏瑞壹号相邻，共享稀缺的一线临江资源。值得一提的是，鱼珠岛作为市中心罕见的临江半岛，未来还将建设占地18公顷的世界级内湾公园及滨水艺术长廊，进一步提升区域生态与人文价值。

物业服务：保利自有团队，标准延续一贯品质

社区由保利物业管理有限公司提供服务，该团队在广州多个高端项目中积累了丰富经验。服务内容涵盖24小时安保巡逻、智能门禁系统、专属管家响应机制等。针对大平层业主的特殊需求，物业还提供定制化家政协调、节日装饰布置、宠物临时照看等增值服务，力求在细节处体现圈层生活的温度。

区域发展潜力：黄金三角中的价值高地

保利鱼珠岛所在的珠金琶鱼板块，是广州“两江东进”战略的核心承载区。随着保利鱼珠港投入运营、北帝沙岛生态公园即将开园，以及金融城—鱼珠联动发展的加速推进，区域正从规划蓝图走向现实兑现。尤其值得注意的是，鱼珠湾商务区与琶洲、金融城共同构成支撑广州科技创新的“黄金三角”，产业人口持续导入，为片区长期价值提供坚实支撑。对于注重资产保值与生活品质的家庭而言，这里或许是一个兼具当下便利与未来潜力的选择。

保利鱼珠岛并非追求极致密度的快周转项目，而是以低密、大户型、一线江景为基底，回应改善型客群对空间、视野与社区氛围的综合诉求。无论是从交通效率、儿童友好设计，还是从周边商业成熟度来看，它都展现出一种“刚刚好”的平衡感——既有城市核心区的便捷，又保留了岛居生活的宁静。如果你正考虑置换一套真正适合家庭长期居住的大平层，这个位于珠江前航道上的新作，值得列入看房清单。

✅1V1深度讲解：项目规划、户型设计、精装细节全面解读

✅实景样板间参观：亲身体验品质生活空间

✅周边配套详解：商业、教育、交通资源一站式规划

✅内部渠道专享：获取最新房源动态及一房一价表

温馨提示

为保障您的看房体验，本项目实行预约制，请提前致电预约专属服务时段。

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