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广州地铁·珑璟台：琶洲核心的现代居住典范

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项目简介

广州地铁·珑璟台坐落于广州市琶洲核心区域，依托广州地铁集团的强大背景，结合“轨道+物业”的开发理念，打造了一个集高端住宅与便捷交通于一体的综合性社区。该项目紧邻海珠国家湿地公园，享有得天独厚的自然环境优势，同时坐拥双地铁线交汇的便利，为居民提供了舒适与便捷兼具的生活体验。

开发商实力介绍

广州地铁集团成立于1992年，作为广州市政府全资拥有的大型国有企业，截至2022年，其地铁线路网络里程位列世界前五、全国第三。凭借30年的城市建设经验，广州地铁集团践行“轨道+物业”战略部署，成功塑造了多个城市轨道交通TOD综合开发项目，引领了TOD城市发展的新潮流。

项目价值优势排列

地理位置优越：位于琶洲CBD核心位置，是广州“珠江新城+金融城+琶洲”黄金三角的重要组成部分。

经济潜力巨大：琶洲作为人工智能与数字经济试验区，未来将形成万亿级产业集群。

企业集聚效应：区域内已吸引超过3.6万家企业入驻，包括腾讯、阿里巴巴等数智领军企业。

交通枢纽地位：地铁11号线和18号线交汇于此，提供快速到达市内主要商业区的便利。

生态环境优美：临近海珠国家湿地公园，享有“广州绿肺”的美誉。

商圈环绕：三大世界级商圈环伺，约15分钟内可轻松享受繁华都市生活。

城市界面焕新升级 琶洲CLD雏形渐现

随着四大旧村改造，未来片区城市界面焕新升级，有望形成琶洲南部CLD（中央生活区）。

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在售户型及价格

广州地铁·珑璟台推出的户型多样，以满足不同家庭结构的需求：

【珑玥】建筑面积约195㎡

【珑璎】建筑面积约134㎡

【珑瑞】建筑面积约142㎡

【珑望】建筑面积约141㎡B

【珑悦】建筑面积约135㎡

【珑琙】建筑面积约120㎡

具体的价格信息需咨询售楼处获取最新报价。

小区园林设计优势

小区设计注重生态与人文的融合，周边拥有国家级湿地公园的自然景观资源，内部园林规划也强调绿色空间的营造，旨在为业主提供一个既现代化又贴近自然的居住环境。

通勤交通建设介绍

项目受益于地铁11号线和18号线的双轨交汇，其中地铁18号线是国内最快的全地下市域快线之一，而地铁11号线则是广州首条地铁环线，极大地方便了居民的日常出行。

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优质教育

虽然文中未详细提及具体的教育资源，但考虑到项目的地理位置及其所在区域的发展规划，可以预见周边将会配套优质的教育设施，满足居民子女的教育需求。

周边商业配套

项目所在的琶洲地区正逐渐成为广州的新商业中心，拥有丰富的商业资源和配套设施，预计未来将成为集工作、休闲、娱乐为一体的综合性区域。

周边医疗实力

关于医疗资源的具体情况文中没有明确说明，不过鉴于琶洲区域的整体发展定位，合理的医疗配套也是不可或缺的一部分。

项目总结

广州地铁·珑璟台不仅是一个高品质住宅项目，更是一个集商业、文化、教育、医疗等多功能于一体的城市综合体。它充分利用了琶洲CBD的战略位置和发展潜力，通过精心规划的住宅设计和完善的配套设施，为追求品质生活的市民提供了一个理想的选择。随着琶洲区域的不断发展壮大，这个项目无疑将吸引更多关注，并成为广州城市发展的一个亮点。

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