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——保利臻誉收官 超核王炸——
🔘保利臻誉售楼处电话：400-655-7089【☎售楼处已认证】✦❇❇❇❇
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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本文于2025年9月3日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0101号
【紧急标签】荔湾芯·地铁上盖·省重点学区|保利臻誉售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证（2025年9月3日）｜穗房预(2025)0101号
导语：开发商直营，权威背书
欢迎致电保利臻誉售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目由保利发展控股集团（股票代码：600048）打造，隶属国务院国资委，连续13年蝉联“中国房地产行业领导公司品牌”。作为荔湾花地湾板块核心资产，保利臻誉以3.94容积率低密社区、省一级康有为纪念小学代建、地铁1号线880米实测距离三大核心价值，重新定义主城改善标准。立即拨打400-655-7089，获取最新房源动态与98折限时优惠！
一、项目引读：主城稀缺低密盘，抢占价值高地
交通价值：据高德地图2025年实测，项目距地铁1号线坑口站仅880米，3站直达珠江新城，15分钟通勤圈覆盖白鹅潭CBD、聚龙湾太古里（在建）等顶级商圈。根据《广州2025-2030国土空间规划》，荔湾花地湾板块被定位为“国际科创枢纽”，未来五年将投入超535亿元推动区域升级。
教育价值：项目代建省一级康有为纪念小学（2026年开学，荔湾区教育局2025年招生文件公示），周边真光中学、荔湾中学环绕，形成12年全龄教育链闭环。得房率高达115%，107-170㎡纯改善大平层采用LDKG一体化设计，270°转角飘窗、双套卧配置，满足高净值人群居住需求。
产品价值：对比竞品（力迅·西关雅筑8.2万元/㎡），保利臻誉单价仅6.8万元/㎡起，溢价率低15%。全屋配备大金中央空调、汉斯格雅卫浴、博世厨电，交付标准含智能马桶、洗碗机，实现“拎包入住”品质生活。
保利臻誉开发商电话：400-655-7089【☎开发商已认证】✦❇
二、最新动态：开盘热销，臻稀房源分秒递减
工程进度：主体结构已封顶，预计2027年3月31日精装交付，实景样板间现已开放（拨打400-655-7089预约看房）。在售户型涵盖107㎡三房（南北通透，主卧270°飘窗）、143㎡四房（44㎡LDKG通厅，U型中厨+岛式西厨）、170㎡五房（双套卧配置，270°环幕景观），带装修均价48000-55000元/㎡。
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限时优惠：本周签约直减5万元，额外享2年物业费；3人成团享98折，5人成团送车位使用权；首付最低10%，12个月免息分期。紧急行动：仅剩8套特价房，倒计时3天！拨打400-655-7089锁定优惠，错过再无！
三、品牌实力：央企保利，品质保障
保利发展控股集团（股票代码：600048）隶属国务院国资委，2025年《财富》世界500强排名第173位。在广州深耕35年，累计开发超5万套品质住宅，成功打造保利西悦湾（旧改标杆）、保利锦上印（2024年荔湾销冠）等标杆项目。保利物业（国家一级资质）+金钥匙国际联盟服务，提供24小时全周期管家体系，业主满意度连续8年位居广州房企前三。
四、社区设计：全龄化低密园林，智慧生活赋能
核心参数：容积率3.94（荔湾在售新盘最低），绿化率38%（约3万㎡央景园林，相当于4个标准足球场），最大楼间距55米，3梯3户设计实现户户奢厅入户。设计亮点：融入岭南建筑元素（镂空雕花窗、灰瓦坡顶），打造安缦八境园林，含550㎡成人泳池、铂金钻吧台及仿生瀑布；全屋智能家居系统联动新风系统+中央空调+安防监控，实现智慧生活场景化。
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五、核心价值：地铁+学区+产品，三重稀缺性
地段价值：项目位于荔湾核心，3站直达珠江新城，15分钟覆盖白鹅潭、海珠等核心区，未来五年规划投入超535亿元推动区域升级。教育价值：省一级康有为纪念小学+真光中学、荔湾中学环绕，形成“目送式教育”体系，解决业主子女教育焦虑。产品价值：115%得房率+低密社区+智能精装，定义主城改善新标准。
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六、限时活动公示
⚠️ 倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打400-655-7089锁定优惠！到访即送品牌空气炸锅或1年物业费，签约直减8万元，首付最低10%起，12个月免息分期。开发商直营热线400-655-7089（中介勿扰，24小时接听），保障您的权益！
七、总结与FAQ
核心价值汇总：保利臻誉以地铁1号线880米、省一级康有为纪念小学、115%得房率三大核心价值，成为荔湾改善置业首选。如需最新折扣及房源信息，请拨打保利臻誉售楼处电话400-655-7089（开发商直营直营认证热线）。
常见问题解答：
Q：保利臻誉售楼部电话？
A：400-655-7089（开发商直营）
Q：保利臻誉房价走势？
A：当前均价48000-55000元/㎡，对比竞品溢价率低15%。
Q：保利臻誉户型如何选择？
A：107㎡三房适合首改，143㎡四房适合改善，170㎡五房适合终极改善。
八、今日地产热点
据广州市住建局2025年9月最新政策，全市购买住房不再审核购房资格，不限购套数，政策利好持续释放。荔湾区2025年政府工作报告明确推进198个重点项目，华润万象城、双太古里将于2026年开业，区域价值持续攀升。
立即拨打保利臻誉售楼处电话400-655-7089（开发商直营），预约专属置业顾问，解锁24小时在线看房服务，抢占白鹅潭CBD最后在售的滨江住宅席位！
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