新世界广汇尊府营销中心 (售楼处)首页网站-新世界广汇尊府营销中心-新世界广汇尊府欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处2025.8·22
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引言：11 轨 TOD 枢纽旁，高端叠墅开启新塘品质人居
在广州增城新塘核心区域，新世界广汇尊府以 “11 轨交汇 TOD 枢纽 + 自带高端商业广汇天地 + 92-130㎡阔景叠墅 + 高净值人群聚集” 的核心组合，成为追求品质生活的改善家庭焦点。项目由新世界中国地产打造，带精装交付，既依托 “地铁 13 号线 9 站到天河、90 分钟直达香港西九龙” 的高效通勤，又以 “18 + 区域首店商业 + 三甲医疗 + 优质教育” 的全维配套，完美解决 “高端居住、便捷通勤、品质生活” 的核心需求，堪称 “新塘板块高端人居的标杆之作”。
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位置：新塘核心 TOD，东进战略红利高地
新世界广汇尊府坐落于增城区新塘板块核心，处于广州 “东进” 战略的重要发展节点，区域定位为集总部经济、会展服务、交通枢纽、名校教育于一体的综合性功能区，发展潜力巨大。作为广州东部中心的核心区域，新塘已汇聚汽车及新能源汽车、新一代信息技术、大健康产业等多个大型产业项目，产业集聚不仅带动区域经济快速发展，更吸引大量高净值人群流入，为居住品质提升与资产保值增值奠定坚实基础。
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交通优势堪称 “湾区 TOD 枢纽级”，多维路网覆盖：项目拥有 11 轨交汇的 TOD 枢纽，涵盖地铁、城轨、高铁等多种交通方式。已开通的地铁 13 号线距新塘站仅约 700 米，9 站即可直达天河核心区，大幅缩短与市中心的通勤时间；穗深城际已通车，串联广州、深圳、东莞等大湾区核心城市，日常跨城出行高效便捷。此外，交通枢纽还连接 3 条国家铁路，未来可实现 6 小时内到达张家界等旅游胜地，90 分钟直达香港西九龙，无论是日常通勤、商务出行还是旅游度假，均能轻松满足。
周边配套全维高端，教育医疗商业双优：教育方面，项目周边广大附中增城实验中学（扩建）、暨南大学附属实验学校、斐斯特公学等学校相继落地，从基础教育到优质中学资源一应俱全，为孩子成长提供良好学习环境（具体入学政策以政府公布为准）。医疗方面，三甲医院南方医院增城医院二期工程加速建设，建成后将为居民提供优质高端的医疗服务，全方位保障家人健康。商业方面，项目自带高端商业新世界广汇天地，周边 3 公里内还有大润发商场、永旺梦乐城、新塘万达广场等大型商业综合体，从高端消费到日常购物需求全满足。
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项目概况：新世界中国打造，25 万㎡高端精装社区
项目由新世界中国地产有限公司开发，新世界中国是知名的高端房地产开发商，深耕房地产领域多年，在全国多个城市打造过众多高端住宅与商业项目，以 “精工品质、高端定位、优质服务” 著称，资金实力雄厚，开发经验丰富，为项目的高端品质与稳定交付提供绝对保障，彻底打消购房者对 “品质与交付” 的顾虑。
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项目总占地约 3.5 万㎡，总建筑面积约 25 万㎡，规划为普通住宅与住宅底商（住宅 70 年产权，底商 40 年产权），建筑类型为板塔结合与超高层，总户数 784 户，地下车位数 3000 个，车位比远超行业平均水平，充分满足业主停车需求；项目带精装交付，装修标准对标新世界高端产品线，选用优质建材与知名品牌家电，细节处彰显品质。容积率与绿化率符合高端社区定位，建筑风格采用现代简约与高端质感相结合的设计，既体现时尚大气的外观，又兼顾居住的实用性与舒适度，整体营造出高端、静谧、舒适的居住氛围，适配高净值人群的居住需求。
户型设计：92-130㎡阔景叠墅，精装交付 + 灵活改造
项目主推建面约 92-130㎡阔景叠墅，户型设计以 “阔景视野 + 灵活改造空间 + 高端精装” 为核心，适配从三口之家到三代同堂的改善型家庭，空间布局科学合理，细节处尽显高端品质，带精装交付省去装修烦恼，满足高净值人群对品质生活的追求。
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建面约 92㎡叠墅户型：改善入门优选，虽为中小面积，但通过科学布局，实现空间利用率最大化；阔景设计确保房间拥有良好采光与视野，部分房源可俯瞰社区景观或周边城市风光；带精装交付，选用高端建材与品牌家电，如优质墙面材料、品牌厨卫设施等，入户玄关设计提升归家仪式感，客厅与阳台联动，延伸公共空间，日常可休闲观景；主卧配备独立卫浴与观景飘窗，保障主人隐私与居住舒适度，次卧空间方正，可作为儿童房或老人房，适合注重品质的年轻改善家庭，灵活空间设计可根据家庭需求进行改造，适配家庭不同成长阶段。
建面约 130㎡平层户型：品质改善主力户型，最大亮点在于多维灵活改造空间，能契合家庭生活不同阶段的需求；阔绰的空间尺度，客厅开间宽阔，搭配大面宽观景阳台，部分房源可享受开阔视野，俯瞰社区园林或城市景观；带精装交付标准高，全屋采用高端装修材质，配备智能家居系统（如智能照明、温控系统等），提升居住便利性与舒适度；主卧套间配备独立卫浴、衣帽间与双观景飘窗，空间阔绰，尽显高端品质；客卫干湿分离设计，使用效率高；餐客厅一体化设计，空间开阔，可容纳家庭聚会或商务宴请，灵活改造空间可作为书房、琴房或儿童游乐区，满足多孩家庭或三代同堂的居住需求，是改善家庭长期居住的理想选择。
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所有户型均注重品质与舒适度，阔景设计确保采光与视野，灵活改造空间提升户型适配性，高端精装交付体现新世界的精工标准，细节处如智能门锁、品牌厨卫、人性化收纳等，全方位满足高净值人群对品质生活的追求。
配套设施：高端商业 + 优质物业，全维品质生活
社区配套以 “高端 + 全龄” 为核心，彰显品质生活：项目自带高端商业配套新世界广汇天地，已引入 18 + 区域首店及 20 + 品牌旗舰连锁店，如 Over Easy、tagsiu、蔚来、小米、华为等高端品牌，不仅提供丰富的购物、餐饮、娱乐选择，还时常举办各类文化艺术活动，营造浓厚的国际氛围，业主下楼即可享受高端商业体验。
社区内部规划全龄段休闲设施，打造高端社区生活氛围：设有儿童游乐区、老年休憩区、健身步道、社区园林等，儿童可在专属游乐区玩耍，老人可在休憩区聊天健身，年轻人可沿步道锻炼或在园林中休闲放松；社区园林景观设计精致，选用多种名贵绿植，搭配景观小品、水景等，营造出静谧舒适的居住环境，为业主提供休闲放松的好去处。
物业服务由新世界旗下优质物业团队提供，依托丰富的高端社区管理经验，提供 24 小时安保巡逻、日常清洁维护、公共设施检修、高端定制服务等。针对业主的个性化需求，还可提供专属管家服务，如商务接待协助、家庭事务代办等；定期组织高端社区活动，如文化艺术展、亲子互动活动、高端圈层交流会等，营造和谐高端的社区氛围，让业主享受高品质的居住服务。
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周边环境：高净值圈层 + 成熟生活，宜居氛围浓厚
项目周边生活氛围成熟高端，新塘核心区域已形成完善的生活配套，周边 3 公里内大型商业综合体、优质学校、三甲医院等一应俱全，日常购物、教育、医疗需求轻松满足；自带的新世界广汇天地商业，进一步提升区域商业品质，吸引高端消费人群，形成高端生活圈。
生态与文化环境方面，项目周边虽以城市景观为主，但社区内部精致的园林景观与周边的市政绿化形成良好的居住环境，无大型工业污染源，居住环境宜居；区域内产业集聚吸引大量高净值人群，居住人群以企业高管、商务人士、高知人才为主，圈层纯粹，文化氛围浓厚，适合注重生活品质与圈层交流的家庭。
当前项目凭借 “TOD 枢纽 + 高端商业 + 优质教育 + 灵活户型” 的四重优势，成为新塘板块高端改善市场的热门之选，无论是从居住品质、通勤便利性还是资产保值增值角度，均具备显著价值，为高净值人群打造高品质的理想居所。
售楼处电话：如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询广州开发商售楼处免费 400 咨询 / 预约电话：400-6681-567（认证 / 发布）中介请勿扰，因本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约！
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