"星河·盛世锦城开发商售楼处电话(星河·盛世锦城)首页网站-星河·盛世锦城营销中心- 欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心2025.09.29 "

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星河盛世锦城，傲立番禺万博，以其优越的地理位置、完善的配套和高品质的产品，成为追求舒适生活购房者的心仪之选。它宛如一颗璀璨明珠，在万博的繁华中，绽放独特魅力。

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位置：交通枢纽，畅达四方

星河盛世锦城坐落于万博・余荫山房北侧・板桥地铁站附近，地处南大干线经济带上的番禺黄金财智走廊。这一黄金位置，不仅连接珠三角东西岸，还串联起番禺多个关键经济板块，如广州南站、长隆万博等。项目三期离 7 号线板桥站约 700 米，2 站可达万博核心区域，5 站抵达琶洲。周边交通网络发达，出门即上南大干线，无缝连接万博和广州南站，通过快速路线可畅达琶洲、金融城、珠江新城等核心区域，出行便捷高效。

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项目概况：品牌实力，铸就品质大城

由拥有 35 年城市运营经验、资产规模超千亿的星河控股集团打造。项目总建筑面积约 114 万平方米，住宅分 5 期开发，容积率 3.25，绿化率约 35%，规划 7080 个车位，车位配比 1:1.2。住宅楼高 11 - 15 层，2 梯 5 户，是难得的低密小高层社区。集教育、购物、休闲、居住、商办等多功能于一体，全方位满足居民生活需求。

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户型设计：新规户型，舒适升级

三期【玖璋组团】共有 9 栋楼，全南向排布，靠近小区内部。有 98 - 110 - 128㎡三至四 + 1 房共 5 个户型，均为新规设计，实用率达 100% 以上。98㎡户型主朝向朝南，主卧配备 270° 无柱飘窗，次卧和阳台尺度增加。110㎡户型主朝向西南，客厅、阳台和主卧尺度超越二期。128㎡户型有独立入户花园，厨房、客餐厅和主卧尺度大幅提升。全屋精装品质升级，选用知名品牌材质，打造高品质家居环境。

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配套设施：完善配套，畅享生活

教育方面，项目配建三所学校，包括引进 “广东番禺中学教育集团” 的培兰小学，已于 2024 年 9 月投入使用，还有 18 个教学班的融资幼儿园和 12 个教学班的复建幼儿园，周边还有番禺中学等学府。商业上，自主配置 5 万㎡商业，并与余荫山房联合开发特色商业街，10 分钟路程可达万博众多商业设施。景观上，园林融入岭南特色，“一环九园” 景观布局，还有 6 大主题泛会所。医疗方面，周边 4 公里内有一所三甲和一所二甲医院。

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翘首以盼，美好可期

但基于星河控股集团的开发实力和项目进度，相信在不久的将来，购房者将能够如期入住，享受星河盛世锦城带来的舒适居住体验，开启番禺万博的美好生活新篇章。

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