中交科城·黄埔未来城售楼处电话(黄埔未来城)首页网站-中交科城·黄埔未来城营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心 2025-9-27

💫中交科城·黄埔未来城💫

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中交科城黄埔未来城：老黄埔的创新居住体验

项目概况与亮点概述

位于广州市黄埔区的中交科城黄埔未来城，以其独特的第四代住宅设计和高达143%的使用率成为区域内的一大亮点。作为老黄埔首个实现30%阳台占比+10%不计容公共平台的项目，它不仅提供了超高的空间利用率，还通过空中庭院的设计，将自然元素融入日常生活，为居民带来前所未有的居住体验。

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优越位置与便捷交通

地铁交汇，通勤无忧

中交科城黄埔未来城紧邻地铁5号线和13号线交汇的夏园站，提供便捷的城市通勤条件。从夏园站出发，可以一轨直达珠江新城、金融城等核心商业区，极大提升了居民的生活便利性。此外，未来还将有更多道路规划打通东西向和南北向的交通网络，进一步提升项目的可达性和连接性。

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教育资源与发展潜力

全龄教育配套，满足家庭需求

项目内配建了多所幼儿园、小学以及一所九年一贯制学校，形成了完善的教育闭环。这意味着孩子们从3岁到15岁的学习需求都可以在社区内得到满足，家长们再也不用担心孩子的上学问题。此外，项目周边还有丰富的文化设施和活动场所，为孩子们的成长提供了更多的可能性。

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商业配套与休闲设施

丰富的生活配套，尽享便利

中交科城黄埔未来城不仅注重居住环境的打造，还在商业和休闲设施上下足了功夫。项目内部规划了大量的商服设施，涵盖餐饮、娱乐、医疗等多种业态，满足居民的日常生活需求。同时，项目南侧和西侧规划了大面积的公园绿地，为居民提供了亲近自然的机会，营造了一个绿色健康的居住环境。

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园林绿化与生态环境

低密度设计，舒适宜居

项目整体容积率仅为2.81，绿化率达到35%，形成了一个低密度、高绿化的宜居社区。特别值得一提的是，每一层都配备了空中庭院，让业主们可以在家中享受户外的乐趣。这种设计不仅提高了居住舒适度，还增强了邻里之间的互动和交流。

户型设计与居住体验

超高使用率，多样选择

中交科城黄埔未来城推出的户型面积从约130平方米到177平方米不等，涵盖了四房至五房的多种选择，适合不同家庭结构的需求。所有户型均采用创新设计，最高可达143%的使用率，让每一寸空间都得到充分利用。以169㎡的改善户型为例，整个户型布局宽敞合理，配备了独立入户花园、南北双庭院等配置，极大地提升了居住品质。

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现在买的重要性

目前，中交科城黄埔未来城正在火热销售中，推出了多项优惠政策吸引购房者。由于其独特的地理位置和丰富的配套设施，该项目已成为老黄埔板块内的热门选择。特别是对于预算有限的家庭来说，这个总价段的楼盘既能满足他们对居住环境的要求，又能提供超高的性价比。因此，现在正是入手的好时机。

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