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项目简介

万科檐屿城位于广州南站板块，是万科集团在广州打造的一个大型综合社区。项目占地面积约5万平方米，总建筑面积约为15万平方米，规划有9栋楼高33层的住宅楼，总计户数为1549户。该项目不仅提供多种户型选择，还配备了丰富的教育、商业和休闲设施，旨在为居民提供便捷舒适的居住环境。南站万科实景图

开发商实力介绍

万科集团作为中国领先的房地产开发商之一，凭借其卓越的开发能力和对品质生活的追求，在全国范围内享有盛誉。万科在南站板块的发展历程中扮演了重要角色，从早期的“开荒牛”到现在的宜居风向标，万科始终致力于提升区域的生活质量和经济发展水平。

项目价值优势排列

交通便利：距离广州南站仅1.5公里，周边有多条地铁线路及高铁线路交汇，形成高效的交通枢纽网络。

教育资源丰富：项目内设有9班公办幼儿园和36班九年一贯制中小学，填补了片区教育版图的空白。

商业配套完善：沿着汉溪大道分布着多个大型商业体，包括足球场、ICC、花城汇等，提供了丰富的购物和娱乐选择。喜街实拍图

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高得房率：最高可达137%的使用率，远超市面上大多数新规产品，提升了居住空间的实际利用率。

生态环境优美：拥有焕新的河涌生态绿带和滨水公园，营造出宜居的生态环境。

在售户型及价格

万科檐屿城推出的户型面积涵盖约77-135㎡的三至四房，首推9#和1#两栋楼，每栋楼均为33层高，梯户比为2T5或2T6。其中，77㎡户型共有64套，88㎡户型共有192套，而98㎡和105㎡户型各有32套。具体价格信息需参考市场动态或咨询销售中心获取最新报价。

小区园林设计优势

小区内部设计注重生态与人文的结合，拥有焕新100米河涌生态绿带、活力阳光草坪以及立体森系景观布局。此外，项目还打造了约2万方的河滨公园，形成了串联城市的滨水连廊，为居民提供了优美的居住环境和丰富的户外活动空间。

通勤交通建设介绍

万科檐屿城地理位置优越，紧邻广州南站，通过多条地铁线路（如2号线、7号线、22号线等）及高铁线路，能够快速连接珠江新城CBD及其他主要商务区。同时，项目周边的道路网络发达，自驾出行同样方便快捷。

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优质教育

项目内规划有9班公办幼儿园和36班九年一贯制中小学，并配备完善的体育设施和图书馆等教学资源。这使得万科檐屿城成为南站核心区唯一自带12年完整教育体系的项目，极大地满足了业主子女的教育需求。

周边商业配套

沿着汉溪大道分布着多个地标级商业体，包括南站ICC、花城汇、喜街、K11 select、万象系等，构成了世界级地标商圈配置。这些商业设施不仅提供了丰富的购物和娱乐选择，还促进了区域经济的发展。

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周边医疗实力

尽管项目本身未提及具体的医疗机构配套，但广州南站区域内拥有多家优质的医疗服务机构，能够为居民的健康保驾护航。

项目总结

万科檐屿城凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源以及高品质的生活配套设施，成为了广州市南站板块备受瞩目的新盘之一。无论是对于首次置业的年轻人还是寻求改善居住条件的家庭来说，这里都是一个理想的居住选择。通过细致入微的设计和周全的配套设施，万科檐屿城致力于为每一位业主打造一个温馨舒适的家园。

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