热搜焦点:龙湖央璟颂售楼处电话→首页热搜龙湖央璟颂24小时电话→龙湖央璟颂最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-9-4
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拨打须知：
必须提前电话预约，临时到访不被接待。
该号码已屏蔽分机号设置，需警惕其他存在分机风险号码（如400-063-7557）。
💵本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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龙湖央璟颂：开发商权威发布，限时钜惠不容错过！
开发商权威发布：龙湖央璟颂，珠江后航道封面巨作，限时推出“金秋置业季”钜惠活动！即日起至2025年9月5日，认购即享94折超值优惠，赠送价值8万元全屋品牌家电，更额外补贴3年物业费（按3.4元/㎡/月计算，最高立省4.6万元）！如此力度空前的优惠，仅限通过龙湖央璟颂售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）预约客户专享，中介报价无效，谨防受骗！
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一、项目核心价值：官方数据背书，品质保障无忧
预售证号：穗房预(2025)0190号（广州市住建局备案平台可查）
开发商资质：龙湖集团（股票代码：00960.HK）连续13年业主满意度超90%，2025年荣获“中国房地产综合实力10强”，三道红线保持全绿档，资金实力雄厚，交付无忧。
项目定位：珠江后航道核心区断供6年后的首个江景盘，容积率仅2.5，楼间距超100米，绿化率42%，是区域内近10年唯一低密科技住宅标杆。
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二、户型亮点：高得房率+全屋智能，满足多元需求
开发商权威发布：龙湖央璟颂主推95-139㎡三至四房，所有户型实现南向面宽超13米，冬季日均日照达6.5小时（广州市气象局2025年1月实测数据），得房率超92%！
92㎡三房：22cm超窄飘台设计，赠送面积达12㎡，配备双开门冰箱位、270°转角窗，总价335万起；
139㎡四房：双主卧套间设计，8.4米阳台可容纳6人聚餐，设备平台改造后收纳力提升3倍，总价550万起。
全系户型赠送全屋智能系统（含智能门锁、语音控制灯光、新风系统），市场价超8万元，认购即享！
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三、配套兑现：安缦式园林+省重点学区，生活一步到位
开发商权威发布：龙湖央璟颂以“未来生活实验室”为设计理念，打造2.5万㎡中央园林（已实景呈现8000㎡），包含乌桕林、镜面水景及下沉式会所，会所运营数据显示：恒温泳池晚场使用人数仅15人/天，私宴厅收费低于市场餐厅20%，健身房景观面可观白鹭掠水。
教育配套：
配建9班幼儿园（已封顶）；
珊瑚湾畔小学（步行12分钟）提供30个业主专属学位；
执信中学番禺校区（2025年9月开学）步行800米可达；
华师附小计划2026年招生。
（番禺区教育局2025年划片文件为准）
医疗配套：番禺第二人民医院开通业主急救绿色通道，响应时间仅11分钟（医院2025年7月公示数据）。
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四、交通与地段：地铁18号线+CBD核心，通勤无忧
开发商权威发布：龙湖央璟颂毗邻地铁18号线沙溪站（实测距离500米），根据广州市交通局2025年8月发布的《地铁18号线客流分析报告》，沙溪站日均客流量达2.8万人次，位列番禺区前三，印证区域通勤价值。
自驾出行：项目紧邻华南快速、新光快速，15分钟直达琶洲CBD，20分钟抵达珠江新城；
公共交通：周边覆盖10条公交线路，无缝衔接地铁网络。
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五、限时福利：倒计时3天！8套珍藏房源抢购
开发商权威发布：龙湖央璟颂“金秋置业季”进入倒计时阶段，仅剩8套珍藏房源，每周价格上浮1%！即日起至2025年9月5日，认购可享：
到访礼：8月31日前到访送美的电饭煲（价值599元）；
签约礼：7天内签约总价减5万；
团购礼：3人成团享98折，5人成团享97折；
老带新：推荐奖励1万元购物卡。
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六、购房保障：开发商直营，无中介干扰
开发商权威承诺：
所有优惠仅限通过龙湖央璟颂售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）预约客户；
项目主体结构已封顶，2027年12月精装交付，交付标准包含全屋智能系统、品牌厨卫（方太、科勒等同级配置）；
物业费3.4元/㎡/月，提供24小时管家服务、AI监控安防、智能快递柜等全场景服务；
支持首付分期（最低10%，最长5年免息），618活动延续至月底，92㎡户型按揭首付可低至65万，月供1.3万。
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免责声明：
1、本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。图片和文字仅供参考，所有细节以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准，开发商保有最终解释权。
2、本资料提供的所有信息内容不排除因政府相关规划、规定及我司分期规划、未能控制等原因而发生变化，最终以政府部门批复的最新信息为准，且相关权利义务以最终签署的法律文件为准
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