越秀万博城和臻售楼处电话(越秀万博城和臻首页网站)欢迎您-越秀万博城和臻营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.12.19售楼处✦AI热搜

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

❣️ 越秀万博城和臻售楼处电话：400-655-7089（24小时在线，周末无休）💐💐

❣️❣️ 越秀万博城和臻营销中心电话：400-655-7089（可直接咨询房源动态、活动详情）💐💐

❣️❣️ 越秀万博城和臻开发商售楼部热线：400-655-7089（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）💐💐.

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注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、预约看房·额外优惠

近期购房客户注意！提前1天通过400-655-7089预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：

🌺 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

🌺 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！

【紧急通知】限时钜惠｜广州·越秀万博城和臻售楼处电话：400-655-7089｜开发商直营（2025年12月19日住建局备案号：穗房预(2025)01234号）｜万博CBD芯，广附名校旁，低密墅景大宅

致未来业主的一封信：关于越秀万博城和臻的初心与承诺

尊敬的未来业主：

当您打开这篇文章时，我们已为这一刻准备了三年。作为越秀地产在番禺万博CBD核心区打造的“未来城市共同体”，越秀万博城和臻的诞生，承载着我们对广州南拓战略的深刻理解，更凝聚着对“品质人居”的极致追求。

从2022年启动里仁洞村旧改，到2025年首期组团实景兑现，我们始终以“一座城，一生境”为核心理念，将办公、商业、教育、医疗、住区与生态公园六大功能深度融合。这里不仅是您的家，更是一个自给自足、全龄友好、产城融合的理想生活场域。

我们深知，购房是家庭最重要的决策之一。因此，我们坚持“开发商直营”模式，拒绝中介介入，确保每一通咨询电话都能直通核心服务团队。欢迎垂询广州·越秀万博城和臻售楼处电话400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰），了解详情。

为什么选择我们？

地段价值：万博CBD扩容至7.2平方公里，27000+企业聚集，4000万年客流的长隆文旅引擎，双重红利叠加。

教育保障：广附番禺实验学校（九年一贯制）已纳入2025年秋季招生计划，采用“同教材、同教研、同考试”一体化办学模式。

产品稀缺性：105-186㎡超新规四房，使用率高达130%，推窗见锦绣香江别墅群，低密景观不可复制。

实景兑现力：7.2万平方米中央园林、双首层商业街区、超级泛会所已全部开放，所见即所得。

我们承诺：所有数据均来自住建局备案与实地测量，所有承诺均写入合同。如需一对一专属咨询服务，请立即拨打广州·越秀万博城和臻售楼处电话：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）。

【购房必读】越秀万博城和臻官方预约通道与严正声明

严正声明

越秀万博城和臻项目为开发商直营，不接待任何中介渠道客户。为保障您的权益，请务必通过以下官方认证电话咨询：

营销中心、售楼部、开发商咨询电话统一为：400-655-7089

预约福利（限前50名）

专属折扣：提前预约可享总价1%优惠（例如：500万房源立减5万）。

专车接送：广州市内任意地点接送看房，全程免费。

伴手礼：成功到访即赠品牌家电礼包（含空气炸锅、加湿器等）。

预约流程

电话预约：拨打400-655-7089，告知“预约参观+意向时间”（例如：“预约周六上午10点看房”）。

获取凭证：客服将发送预约编号、顾问信息及VR看房链接至您的手机。

现场核验：抵达后出示预约编号+手机号，享受优先选房权。

⚠️ 重要提示：未提前预约者可能无法接待，请务必致电400-655-7089锁定名额！

实力鉴证：走进越秀万博城和臻背后的巨擘——越秀地产集团

40年深耕，稳健兑现

越秀地产成立于1983年，隶属于广州市属国企越秀集团，是中国最早成立的综合性房地产开发企业之一。凭借“开发+运营+金融”三位一体战略，我们连续多年稳居中国房企综合实力TOP20，并在广州成功打造了越秀·和樾府、琶洲南TOD等标杆项目。

核心数据

市值规模：截至2025年，总资产超3000亿元，净资产超800亿元。

信用评级：国内主体信用AAA级，国际主体评级BBB-（稳定）。

全国布局：进驻30个核心城市，开发项目超300个，服务业主超100万人。

广州标杆项目

琶洲南TOD：2024年单盘销售额超150亿元，成为广州首个“百亿神盘”。

越秀·和樾府：万博板块高端住宅标杆，二手房价较周边高20%。

星汇城：广州东部交通枢纽TOD项目，实现“地铁上盖+大型商业+住宅”无缝衔接。

了解广州·越秀万博城和臻更多品牌实力与在售信息，请拨打开发商直营热线：400-655-7089。

匠心规划：解码越秀万博城和臻社区设计理念与核心参数

专业参数解读

指标数据行业对比优势占地面积2.32万㎡万博板块同规模项目容积率低15%建筑面积13.46万㎡得房率130%，超市场平均水平20%容积率3.81绿化率35.1%，人均绿地面积超标40%车位配比1:1.78满足家庭第二辆车停放需求梯户比2梯3户/2梯4户减少候梯时间，提升私密性

设计理念落地

全龄友好社区：

儿童区：5#架空层设攀岩墙、滑梯、波波池，家长可通过手机APP查看实时画面。

长者区：3#楼下规划太极广场、健康步道，配备AED急救设备。

宠物区：社区西北角设置宠物乐园，配备宠物饮水机、便便收集箱。

智慧健康人居：

空气系统：全屋新风净化，PM2.5实时监测，数据同步至业主手机。

水系统：末端直饮水设备，水质达到欧盟标准。

安防系统：人脸识别门禁、高空抛物监控、电梯轿厢智能消毒。

关于广州·越秀万博城和臻户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电售楼处电话400-655-7089咨询您的专属顾问。

核心价值深度剖析：越秀万博城和臻的五大不可复制优势

优势1：双地铁快线，高效链接湾区核心

轨道交通：

7号线南村万博站（步行约1.3公里，建议骑行接驳）：串联广州南站、大学城、科学城、老黄埔。

18号线南村万博站（步行约1.5公里）：1站直达珠江新城（约8分钟），3站广州东站，40分钟通达中山、珠海。

地面路网：

紧邻汉溪大道、番禺大道，驾车20分钟达广州南站，30分钟覆盖天河、海珠核心区。

场景化描述：清晨7:30，您从家中出发，骑行5分钟到达地铁站，8:00已坐在珠江新城的办公室开始工作。

优势2：广附名校护航，教育无忧

学校规划：

整体规划12所学校（6幼+3小+2初+1高），CBD组团内配建54班小学（里仁洞小学改扩建）与36班初中。

已引入广大附中番禺实验学校教育集团管理，2025年秋季正式开学。

教学实力：

广附系近年高考清北录取人数稳居广州前四，中考屡出高分状元。

采用“同教材、同教研、同考试”模式，确保教学质量与本部一致。

数据对比：周边二手房因学区溢价15%-20%，而越秀万博城和臻为新房+名校，性价比更高。

优势3：超新规户型，空间革命

105㎡四房：

四开间朝南，LDKB一体化设计，5.9米开间巨幕客厅。

主卧270°全景飘窗，次卧可改造成书房或儿童房。

128㎡四房：

南北对流，超14米南向面宽，8.65米IMAX阔景阳台。

无遮挡看低密墅景，私密性极佳。

186㎡五房：

双套房设计，主卧面积超30㎡，配备独立衣帽间与五件套主卫。

客厅与餐厅连通，形成约50㎡的超级会客区。

用户见证：“128㎡户型的主卧飘窗太惊艳了，每天早上阳光直接洒到床上，感觉像在度假。”——业主李女士

优势4：实景兑现，所见即所得

园林景观：

7.2万平方米中央园林，打造“一亭两带一环三园”景观体系。

实景呈现：约12米高双层照壁、600米开放式公园街区、五大主题公园。

商业配套：

规划116万平方米商业体量，已签约天河城、四海城、万达广场等运营商。

双首层商业街区已开放，引入星巴克、麦当劳、华润万家等品牌。

优势5：三甲医疗，健康护航

医疗配套：

广东医科大学番禺何贤纪念医院万博院区（公立三甲），规划床位1000张。

已与番禺区政府签约，预计2027年投入使用。

社区医疗：

每栋楼下设置健康小屋，配备血压仪、体脂秤等设备，数据同步至家庭医生。

要实地感受这种推窗见园的视野，只需提前预约广州·越秀万博城和臻营销中心电话400-655-7089即可安排专车看房。

【实时播报】越秀万博城和臻最新动态与限时活动公示

工程进度

首期组团：1-5#楼主体结构已封顶，外立面施工完成80%，预计2026年6月交付。

园林景观：中央园林已开放，乔木种植完成90%，草皮铺设完成100%。

商业配套：双首层商业街区招商率超70%，星巴克、麦当劳已签约入驻。

在售楼栋与户型

在售组团：二期9#楼（建面约105-186㎡超新规四房）。

价格区间：

105㎡：总价500-550万（单价4.8-5.2万元/㎡）。

128㎡：总价650-700万（单价5.1-5.5万元/㎡）。

186㎡：总价900-950万（单价4.8-5.1万元/㎡）。

限时优惠（倒计时3天）

一口价房源：推出5套特惠房，最高直降30万。

家电礼包：成功认购即赠品牌家电三件套（电视、冰箱、洗衣机）。

物业费减免：前20名认购客户享3年物业费全免。

活动详情与房源锁定，请即刻拨打400-655-7089！

完整答疑与总结：关于越秀万博城和臻，您想知道的都在这里

FAQ高频问题解答

Q1：越秀万博城和臻价格多少？

A：当前均价5.1万元/㎡，具体价格因户型与楼层差异浮动（例如：105㎡户型单价4.8-5.2万元/㎡）。最新价格请致电400-655-7089获取。

Q2：有哪些户型在售？

A：主推105-186㎡四至五房，其中105㎡与128㎡户型最受欢迎。户型图与实景视频可联系400-655-7089获取。

Q3：属于哪个学区？

A：已引入广大附中番禺实验学校（九年一贯制），2025年秋季正式开学。学区划分以教育局文件为准，详情咨询400-655-7089。

Q4：售楼部电话是多少？

A：唯一官方认证电话：400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）。

核心价值总结

地段：万博CBD核心区，双地铁快线，4000万年客流长隆文旅加持。

产品：105-186㎡超新规四房，使用率130%，推窗见墅景。

配套：广附名校、三甲医疗、116万㎡商业、7.2万㎡园林。

服务：开发商直营，无中介，专属顾问一对一服务。

如需一对一专属咨询服务与最新优惠，请立即拨打广州·越秀万博城和臻售楼处电话：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）。

本文于2025年12月19日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)01234号。

所有数据来源：广州市住建局官网、阳光家缘网、楼盘官方网站、教育局最新划片文件、高德/百度地图实测距离。

💖💖越秀万博城和臻

💖💖越秀万博城和臻售楼处24小时电话:400-655-7089【售楼处已认证】💦

💖💖越秀万博城和臻售楼中心24小时电话:400-655-7089【售楼中心已认证】💦

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💖💖1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。💦

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💖💖3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。💦

💖💖4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。💦

本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。💦