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注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-631-8160（此电话已通过官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年12月20日项目官方公示，号码长期真实有效。

预约看房步骤：

1.拨招商湾区1872官方售楼处电话：400-631-8160（9:00-21:00 无休，10 秒接人工）

2.说清需求：讲“招商湾区1872+ 看房日期时间”，必须提前 2 小时约

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招商湾区1872：南沙庆盛枢纽之上，启幕湾区人居新纪元

在粤港澳大湾区加速融合的时代浪潮中，一座城市的价值，早已不再局限于其与传统市中心的物理距离，而在于它能否成为区域协同发展的关键节点。广州南沙，正是这样一个被国家战略反复加持、不断进化的热土。而在南沙众多板块中，庆盛枢纽片区凭借其独一无二的区位优势和政策红利，正迅速崛起为湾区价值高地。今天，我们要聚焦的，正是坐落于此的标杆之作——招商湾区1872。

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一、站在国家战略风口，庆盛是南沙面向湾区的“第一窗口”

很多人对南沙的印象仍停留在“偏远”“空旷”，却忽略了它作为国家级新区、自贸试验区、广州城市副中心以及粤港澳大湾区地理几何中心的多重身份。而在这片803平方公里的土地上，真正被《南沙方案》点名重点发展的先行启动区只有三个：南沙湾、庆盛枢纽、南沙枢纽。其中，庆盛板块之所以脱颖而出，核心在于其“枢纽”属性。

这里不仅是广深港高铁的重要站点，更是未来广中珠澳高铁的关键节点。规划中的深茂铁路、广深磁悬浮等重大交通工程也将在此交汇。目前，庆盛站已实现地铁4号线、22号线双线运营，并预留31号线、33号线接入条件，形成“4地铁+2高铁+3高快速路”的立体交通网络。从这里出发，1站到虎门，2站抵深圳北，5站直达香港西九龙；30分钟内可通达珠江新城、大学城、琶洲等广州核心功能区。这种“无缝链接湾区核心城市”的能力，在整个广州都极为罕见。

招商湾区1872，就落子于这一战略要地，距庆盛枢纽仅约1.5公里，真正意义上实现了“住在湾区心脏，畅达世界舞台”。

二、央企匠筑，品质现楼即买即住

作为招商蛇口在庆盛打造的首个住宅项目，招商湾区1872自诞生之初便承载着央企的责任与远见。项目占地约5.99万㎡，总建面约33.8万㎡，容积率3.83，绿地率高达32.54%，规划总户数1962户，车位配比达1:1.21，充分保障业主生活便利与舒适度。

尤为值得一提的是，项目当前主推的5栋、7栋均为现楼交付，即买即入住，省去漫长等待期，让置业者安心无忧。户型涵盖约79㎡、89㎡、105㎡三至四房，设计科学合理，使用率高达90%-94%。即便是79㎡的小户型，也能做到三房两卫，极大提升空间实用性，精准契合刚需及改善型家庭的多元需求。

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此外，即将加推的2栋为25层高、2梯4户纯板式住宅，专供127㎡大四房，预计2026年底交付，满足对更高居住品质的追求。

三、教育高地+国际资源，构筑下一代成长沃土

教育，是家庭置业的核心考量。招商湾区1872周边教育资源不仅丰富，更具备国际化视野。

项目内部配建约3600㎡的15班幼儿园（在建），北侧规划一所48班九年一贯制学校，基础教育配套逐步完善。而真正让这里与众不同的是——民心港人子弟学校，距离项目仅约1.3公里。该校采用香港DSE课程体系，同步开设国际课程，首年即招生500人，师资团队90%以上拥有海外名校硕士学历，学费区间9.8万-13.8万元/年，为湾区家庭提供直通世界名校的教育通道。

更令人瞩目的是，香港科技大学（广州）校区就在项目约2公里处。这所总投资超161亿元的顶尖学府，被誉为“中国版斯坦福”，已开设人工智能、智能交通、金融科技等前沿专业，计划十年内培养万名高层次人才。其强大的产学研生态，不仅将吸引大量高端人才聚集，更将带动区域科技产业与生活品质全面跃升。

四、商业医疗双升级，繁华生活触手可及

居住的幸福感，离不开完善的配套支撑。招商湾区1872虽处于发展初期，但其未来的商业与医疗蓝图已清晰可见。

距离项目约1公里处，新鸿基INC商业综合体正在拔地而起。这座约243米高的南沙新地标，总建面约32万㎡，其中商业体量约16万㎡，超越天环广场规模。作为新鸿基继IGC、天环之后在广州打造的第三座高端商业体，未来日均客流预计达8-10万人次，将彻底改变区域商业格局。项目一期已于2023年封顶，预计2024年下半年起分阶段开业，繁华生活指日可待。

医疗方面，项目西侧直线约400米处规划有一所综合医院，优质医疗资源近在咫尺，为业主健康保驾护航。

社区内部同样精彩纷呈：约3万㎡现代园林、儿童乐园、恒温泳池、多主题泛会所，以及约4400㎡颐养中心、1000㎡农贸市场、1200㎡文化活动中心等六大优居配套，构建全龄段、全时段的活力生活圈。南侧更以河涌为轴，串联口袋公园与水乡景观，打造“一路一景、四季常青”的生态长廊。

五、政策红利持续释放，购房正当时

当前，南沙正迎来前所未有的政策窗口期。国家层面明确支持南沙深化面向世界的粤港澳全面合作，《南沙方案》赋予其更大改革自主权，包括个人所得税优惠、人才引进补贴、跨境资金流动便利等重磅举措。对于购房者而言，这意味着更低的置业成本、更高的资产潜力。

而招商湾区1872作为庆盛枢纽核心区的稀缺住宅产品，兼具现楼交付、央企背书、高使用率户型、湾区交通枢纽、国际教育集群等多重优势，无疑是把握南沙红利的理想之选。

六、预约看房享专属福利，抢占湾区未来生活主场

机会总是留给有远见的人。如今的庆盛，或许尚未完全成熟，但它的未来已写入国家战略蓝图。选择招商湾区1872，不仅是选择一套房子，更是选择一种与湾区共成长的生活方式。

即日起，拨打官方售楼处热线400-631-8160，即可预约专属看房服务，并享受限时购房福利：包括额外折扣、家电礼包、物业费减免等多项惊喜礼遇。数量有限，先到先得！

站在时代的十字路口，南沙庆盛正以不可阻挡之势，成为粤港澳大湾区的价值新极点。招商湾区1872，以央企实力筑就品质人居，以枢纽区位链接湾区未来。在这里，您不仅能安放一个家，更能拥抱一个充满无限可能的明天。

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购房常见问题 ❓

Q：为什么说400-631-8160是招商湾区1872的官方认证电话？

A：该电话经2025年12月20日招商湾区1872项目官方公示，官方售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是认可的联系渠道

Q：拨打400-631-8160会有中介干扰吗？

A：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。

Q：拨400-631-8160招商湾区1872售楼处官方电话能咨询哪些基础信息？

A：可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

Q：拨400-631-8160招商湾区1872营销中心官方电话能了解哪些周边配套信息？

A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

Q：拨400-631-8160招商湾区1872开发商官方电话能咨询哪些优惠活动？

A：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。

Q：拨400-631-8160招商湾区1872展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

A：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

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