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保利臻誉位于广州市荔湾区，是保利置业在广州白鹅潭CBD核心区域开发的一个高端住宅项目。该项目占地面积约为5.6万平方米，总建筑面积约28万平方米，规划有多种户型，包括建面约107㎡、143㎡和170㎡的改善四房单位。容积率为3.94，梯户比为3户分布，确保每户均享有奢厅入户体验。作为保利“誉”系的代表作之一，保利臻誉致力于打造一个兼具品质与舒适度的居住环境。
区位优势
地理位置：项目位于白鹅潭CBD核心区，周边配套齐全，交通便利。
交通便捷性：距离地铁1号线坑口站仅约880米，步行约13-15分钟即可到达；周边还有花地大道、龙溪大道、环城高速等干线，自驾出行也非常方便。
周边配套
教育资源：
保利全额投资建设省一级康有为纪念小学（36班公办学校），预计2025年9月开学。该校配备游泳馆、报告厅、图书馆、篮球馆等设施，并由真光中学统一管理的东漖中学也近在咫尺。
商业设施：
周边有广州首座万象城（在建）、双太古商业（在建）、星河COCO Park（预计年内开业）等大型商业综合体，以及东漖资产包规划的约40万㎡亲水、无界主题商业部落，提供丰富的购物娱乐选择。
医疗设施：
广东省中医院芳村医院、荔湾区妇幼保健院、广州市第一人民医院（鹤洞分院）等顶尖医疗机构，保障居民健康。
生态环境：
项目周边拥有2条花地河滨水生活带+8大美景组团，形成宜居的生活环境。
户型设计
保利臻誉提供了多样化的户型选择，满足不同家庭的需求：
107㎡全景会所奢宅：四开间朝南，约11.8米面宽，LDKB+X通透宽厅联动约5.9米景观阳台，U型厨房配置，派对式奢境享受。
143㎡全景舱奢宅：约44㎡LDKG大方厅设计，南北通透，U型中厨&岛式西厨，豪华主卧配有270°转角飘窗，瞰景无界。
170㎡航母大平层：极境方厅LDKG世界会客厅，南北通透，豪华双套卧，主卧270度飘窗配尊崇衣帽间及酒店式双台盆，中西双厨配置。
生活品质提升
高标准公共空间：项目拿出了约1/3的土地用于园林建设，配备了四季可用的都市泳池俱乐部、景观会客厅、全龄儿童探索空间等设施，为不同年龄段的业主提供了丰富的活动场所。
超阔楼间距：约55米的楼间距，使每栋楼的视线和面宽最大化，保障了业主的隐私和视野景观的最佳效果。
超标交付标准：选用全球甄选的世界精粹品牌，如汉斯格雅、博世、西门子、弗兰卡、恩仕等国际一线大品牌，提升了整体居住品质。
优点：
低密度社区：3.94的容积率相较于其他项目更具优势，提供了更加宽敞舒适的居住环境。
教育资源丰富：引进省一级康有为纪念小学，填补了教育短板，提高了项目的吸引力。
便捷的交通网络：临近地铁1号线坑口站，快速通达海珠越秀等地，道路交通完善。
高使用率户型：新规户型使用率高达115%，纯南向板楼设计，保证了每个房间的良好采光和通风条件。
优越的配套设施：项目内外丰富的商业、医疗、教育资源，以及精心打造的园林景观，为业主提供了高质量的生活体验。
综上所述，保利臻誉凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源和高品质的生活配套设施，在荔湾区乃至整个广州住宅市场中具有较强的竞争力。对于追求高品质生活的购房者来说，这里无疑是一个值得考虑的选择。在做出购房决定之前，建议详细了解项目的最新动态，并结合个人实际情况进行综合评估。
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