热搜焦点:力迅西关雅筑售楼处电话→力迅西关雅筑首页热搜24小时电话→力迅西关雅筑最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.09.10

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力迅•西关雅筑：老城区中的现代摩登

楼盘简介

力迅•西关雅筑坐落于广州荔湾区中山路，是一个承载着深厚文化底蕴与现代生活便利的综合性住宅项目。该项目占地11075平方米，总建筑面积达到132543平方米，容积率为9.03，绿化率为11%。整个项目由6栋高层住宅组成，共提供1027套住房，停车位425个，车位比为1:0.5。物业管理费为3.9元/平方米/月，由广州嘉邦西关雅筑物业服务有限公司负责管理。

区位规划价值

中山路作为广州的“第一走廊”，拥有超过两千年的历史，见证了广州从秦汉到现代社会的发展变迁。这条全长约9公里的东西大道不仅是广州的政治、经济、文化中心，还集中了众多重要的机关单位、历史遗迹以及知名学府。力迅•西关雅筑地处此地，不仅享受到了丰富的城市资源，同时也继承了深厚的广府文化底蕴，成为不可多得的稀缺居住区。

在售户型及价格

力迅•西关雅筑目前在售B栋【观玥】组团，推出60-140平方米的二至四房现房。该楼盘采用现代中式建筑风格，外立面设计由著名设计师冼剑雄老师手绘，大面积使用玻璃幕墙，不仅美观大方，还具有良好的透光性，保证每户的采光效果和居住舒适度。

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小区环境怎么样？小区亮点设计

小区内设有7000平方米的社区商业配套，包括陶陶居在内的头部餐饮品牌已经入驻，满足居民日常生活需求。园林设计参考岭南元素，打造了“六廊八景三居游”的布局，融入亭台楼阁、假山花园等景观，营造出独特的社区氛围。此外，项目还配备了板块内唯一的空中花园双层悬浮泳池，结合泛会所设计，提供了全龄活动空间，满足不同年龄段居民的需求。

有哪些学区学校配套？

教育方面，力迅•西关雅筑周边1.5公里范围内分布着7所优质小学和7所重点中学，如芦荻西小学、乐贤坊小学、广州市第四中学高中部校区等，形成了一个完善的全龄段教育资源圈。尽管这些学校的知名度可能不及某些顶尖名校，但在老城区中仍属于比较优质的教育资源。

交通配套如下

项目楼下即是地铁1号线和8号线交汇的陈家祠站，步行即可到达，方便快捷地连接越秀环市东、海珠琶洲、沙园等多个商圈。通过地铁网络，可以轻松直达白云、海珠等地，甚至只需7站15分钟即可抵达天河区。同时，社区与商场直接连通，无惧风雨天气，出行更加便捷。

周边商业

力迅•西关雅筑周边拥有丰富的商业配套，包括城光荟商超、北京路、上下九等传统商圈，以及恒宝广场、柏德来商业城等现代化购物中心，下楼步行5分钟即可到达城光荟，满足日常购物娱乐需求。

周边医疗

项目2公里范围内涵盖14所优质医疗机构，其中5所为三甲医院，如儿童医院、中医医院、第三医院等均已纳入扩建名单，确保居民能够享受到高质量的医疗服务。

景观资源

力迅•西关雅筑周围环绕着多个公园景点，特别是荔枝湾景区正在升级申报4A级景区，流花湖公园也进行了改造，提升了整体居住环境的自然美感。

楼盘优势总结

力迅•西关雅筑凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源以及高品质的生活配套设施，成为了荔湾区极具吸引力的住宅项目之一。买房即收楼的特点，加上中山路板块最快取得房产证的优势，使得该项目在广州房地产市场中独树一帜。无论是对于追求历史文化底蕴还是现代都市生活的家庭来说，力迅•西关雅筑都是一个理想的选择。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️

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