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智联汽车小镇……智联汽车小镇……

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项目简介

智联•汽车小镇位于广州市番禺区莲花湾板块，紧邻狮子洋，南望莲花山。作为一处大型综合性社区，它不仅坐拥优美的自然景观，更因其完善的教育资源和便捷的交通条件而受到关注。项目占地32万平方米，总建筑面积82万平方米，由四个地块组成，涵盖了住宅、公寓、商业及教育配套。

区位价值

智联•汽车小镇地处番禺莲花湾板块，享有得天独厚的地理位置。该区域紧邻狮子洋，南望莲花山，为居民提供了迷人的自然景观。此外，项目的交通网络发达，出门接驳南大干线，可快速到达大学城、万博CBD等地，并通过多条快速路连接琶洲、天河等核心区域。未来还将有地铁线路经过，进一步提升出行便利性。

在售户型及价格

住宅户型方面，智联•汽车小镇提供多种选择，包括95㎡的三房两厅两卫以及125㎡的四房两厅两卫。这些户型设计合理，视野开阔，部分高层单位还能眺望狮子洋美景。价格方面，170万出头即可入手一套南向三房，而四房户型则大约在220多万元左右，性价比高。

商铺户型鉴赏

总平面图

28#、29#、30#商铺户型图

建面约37-127㎡一线临街旺铺

25#、26#、27#、32#商铺户型图

建面约43-434㎡一线临街旺铺

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小区环境怎么样？小区亮点设计

小区内部拥有约23万m²的主题生态园林，配备了分龄泳池、双夜光跑道、篮球场、羽毛球场等多种运动健身场地，为不同年龄段的居民提供了丰富的休闲娱乐设施。同时，小区绿化覆盖广泛，居住舒适度高，梯户比较小，均为2梯4户设计，保证了住户的生活品质。

学校配套

智联•汽车小镇的最大亮点之一便是其优质的教育资源。项目引进了广大附中集团在番禺开办的唯一一所九年一贯制公办学校——广大附中番禺实验学校。这所学校配置了45个教学班，其中包括30班小学和15班中学，与广大附中“同根同源”，教材、教研、考试都统一标准，教育管理体系、师资力量都有保障。此外，小区内还配有华南师范大学附属幼儿园，形成了从幼儿到初中的一站式教育体系。

交通出行

项目周边交通网络发达，出门即是南大干线，可以迅速到达多个重要商圈。未来，随着地铁8号线东延线莲花站及地铁17号线（规划中）的建设完成，居民的出行将更加便捷。此外，佛莞城轨、穗莞深城轨琶洲支线（在建）、广中珠澳高铁等重要轨道交通也将使居民能够快速到达湾区内的其他城市。

商业配套

智联•汽车小镇自带约400米长的商业街，首批商家如美宜家、钱大妈、菜鸟驿站等已经开业，更有肯德基、华润万家等知名品牌商家已签约进驻。此外，还有面积约2000平方米的现代化肉菜市场，满足居民日常生活所需。

医疗配套

虽然文中未具体提及医疗配套设施，但考虑到项目所处位置及其周边资源，居民可以通过便捷的交通网络轻松到达番禺区乃至广州市内的各大医疗机构，享受高质量的医疗服务。

楼盘优势总结

综上所述，智联•汽车小镇凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源、完善的商业配套以及舒适的居住环境，成为不少家庭的理想居所。特别是对于重视孩子教育的家庭来说，这里提供的省级名校资源无疑是巨大的吸引力。再加上现房发售的优势，购房者无需担心期房的风险，真正做到“所见即所得”。无论是追求生活品质还是投资增值，智联•汽车小镇都是一个不错的选择。

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