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1、【品牌开发阵容！联袂打造，1+1>2】

旭辉光屿南方背后的开发团队经历了一番变迁 。项目前身为旭辉绿地铂云天境 。最初由旭辉与绿地携手打造 。绿地作为知名房地产企业 。在全国范围内开发众多大型项目 。积累丰富开发经验与资源 。然而后来绿地遭遇困境 。导致项目一度停工 。陷入僵局 。但随后三井集团注资介入 。如今旭辉光屿南方由三井与旭辉共同操盘 。三井集团来自日本 。是 2022 年世界品牌五百强 。更是日本第一大财阀 。其业务广泛涉足多个行业领域 。具备雄厚资金实力与强大资源整合能力 。旭辉在房地产开发领域同样成绩卓著 。以打造高品质住宅项目闻名 。注重产品品质与用户体验 。在项目规划设计 。旭辉凭借专业团队 。结合当地实际情况与市场需求 。精心规划每一处细节 。从建筑布局到景观设计 。都力求为居民打造舒适、美观居住环境 。三井集团的资金注入 。为项目后续建设提供坚实保障 。解决资金之忧 。确保项目顺利推进 。在建筑质量把控上 。三井与旭辉共同制定严格标准 。选用优质建筑材料 。遵循高标准施工工艺 。确保建筑坚固耐用 。在后期物业管理方面 。有望引入先进管理理念与服务模式 。为业主提供贴心、专业服务 。让业主住得安心、舒心 。双方携手合作 。发挥各自优势 。致力于将旭辉光屿南方打造成区域内标杆项目 。为购房者带来高品质居住体验 。

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2、【坐拥黄金区位！产业、江景，双重利好加持，保值升值潜力巨大】

旭辉光屿南方位于白云区东北部 。属于白云区北部四镇之一的钟落潭板块 。虽未直接享有江景资源 。但其所处区位产业优势明显 。为房产保值升值提供有力支撑 。该板块处于千亿级美丽健康城与白云大学城辐射范围内 。广州大健康产业基地在此投资 200 亿 。规模庞大 。约等于 22 个广钢新城 。目前已有何济公、明兴制、广药集团、和黄中药等 29 家知名健康产业企业入驻 。这里涵盖医药研制、职业教育、健康服务和健康养生四大功能片区 。随着产业不断发展 。将吸引大量专业人才汇聚 。带动区域人口流入 。刺激居住需求增长 。推动房价上升 。白云大学城已有 13 所高等教育院校 。包括仲恺农业工程学院、广东白云学院、广州软件学院、广州科技职业技术大学等本科大学 。众多高校不仅为区域带来浓厚学术氛围 。还培养大量高素质科技人才 。为区域产业升级提供智力支持 。促进区域经济发展 。区域经济发展将进一步完善各项基础设施 。提升区域价值 。此外 。随着城市不断发展扩张 。钟落潭板块作为广州主城区一部分 。其区位优势将愈发凸显 。未来交通、商业等配套设施将不断完善 。房产增值空间巨大 。无论是自住还是投资 。旭辉光屿南方都具备良好潜力 。购房者选择在此置业 。有望分享区域发展带来的价值红利 。

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3、【超 4 万 /㎡地王旁，产业加持，板块升值潜力巨大】

旭辉光屿南方所在钟落潭板块虽当前房价处于相对较低水平 。具有较高性价比 。但周边地王出现为板块发展注入强大活力 。预示着板块未来巨大升值潜力 。地王诞生意味着开发商对该板块前景极为看好 。愿意投入巨额资金获取土地开发权 。随着地王项目逐步推进 。将对周边配套设施产生积极影响 。交通方面 。可能促使政府加大对区域交通基础设施投入 。优化道路网络 。增加公共交通线路 。目前项目周边已有地铁 14 号线钟落潭站 。距离项目约 1000 米 。未来或许会有更多交通线路规划建设 。进一步提升区域交通便利性 。商业配套上 。更多高端商业项目可能会随之落地 。当前项目 2KM 范围内有庆达广场、人人佳购物商场 。约 5.5 万㎡天佳商业广场也在建设中 。未来地王效应可能吸引更多知名商业品牌入驻 。丰富居民消费选择 。提升区域商业氛围 。教育资源方面 。项目南侧正在规划 30 班小学及 36 班完全中学 。地王项目可能带动更多优质教育资源引入 。提升区域教育水平 。良好生态环境打造也是地王项目可能带来的积极影响 。钟落潭板块本身生态环境良好 。旭辉光屿南方距帽峰山较近 。居民可享受天然氧吧 。未来或许会有更多生态公园等休闲设施建设 。吸引更多人前来居住 。板块内产业发展也将因周边地王效应得到促进 。更多企业可能会因区域形象提升与配套完善而选择入驻 。推动产业集聚与升级 。创造更多就业机会 。带动区域经济发展 。旭辉光屿南方位于这样一个充满潜力板块 。未来房产价值有望随着板块整体发展而不断增长 。

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4、【地铁上盖，4D 立体交通路网，畅达广佛双城】

旭辉光屿南方交通优势显著 。构建起高效便捷交通网络 。让居民出行十分便利 。项目临近地铁 14 号线钟落潭站 。距离约 1000 米 。居民步行即可轻松抵达地铁站 。通过地铁 14 号线 。5 站就能到达嘉禾望岗 。在嘉禾望岗可换乘 2 号线和 3 号线 。进而直通白云新城 。畅达广州全城 。无论是前往越秀区、荔湾区等中心城区工作、购物 。还是到白云国际机场出差、旅游 。都能快速高效到达 。对于商务出行人士 。乘坐 3 号线北延段可快速到达白云国际机场 。大大节省出行时间 。提高出行效率 。除地铁外 。项目周边道路交通同样发达 。自驾出行方面 。有华南快速、京港澳高速、机场第二高速、花莞高速、广从公路等多条主干道环绕 。可快速连接城市其他区域 。纵横大湾区 。无论是周末自驾前往周边城市游玩 。还是日常通勤 。都能轻松应对 。此外 。18 号线北延段正在建设中 。建成后 。居民可在白云东平站与 14 号线交汇换乘 。7 站即可到达冼村 。进一步加强与城市核心区域联系 。项目附近还有城轨规划 。在竹料站可换乘双城轨 。广佛环线目前全线工程累计完成 93% 。预计 2024 年通车 。通车后 。从项目出发 3 站可到天河智慧城 。5 站到琶洲 。新白广城轨也在建设中 。建成后 1 站可到白云机场 。南向可通达东莞和深圳 。多维交通网络让旭辉光屿南方居民真正实现畅行广佛双城 。大大提升生活便利性与幸福感 。

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5、【自带 4.5 万㎡商业体，广州酒家签约进驻！繁华尽在家门口！！】

旭辉光屿南方周边商业配套正逐步完善 。为居民日常生活与休闲娱乐提供便利 。项目周边 2KM 范围内拥有庆达广场、人人佳购物商场等商业资源 。满足居民日常购物、餐饮等基本生活需求 。同时 。约 5.5 万㎡天佳商业广场正在建设中 。未来将进一步丰富区域商业业态 。为居民提供更多消费选择 。从项目出发 。乘坐地铁 2 站可直达白云东平安华汇等大型购物商超 。居民可在此享受一站式购物、娱乐、休闲体验 。满足更高层次消费需求 。在项目内部 。配建约 8200㎡健康运动公园 。为居民提供休闲锻炼好去处 。周边菜肉市场距离项目较近 。居民日常买菜十分方便 。此外 。项目虽未自带像广州酒家签约进驻这样的大型特色商业 。但其所处区域商业发展潜力较大 。随着周边地王项目推进以及区域整体发展 。未来可能会吸引更多知名商业品牌入驻 。提升区域商业品质与丰富度 。目前周边商业配套已能满足居民基本生活需求 。且随着区域发展 。商业环境将不断优化升级 。让居民尽享繁华都市生活便利与精彩 。

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6、【一江一山三园，绿色宜居新城！尊享健康生活！】

旭辉光屿南方周边生态环境优越 。为居民打造绿色健康宜居生活环境 。虽项目未直接毗邻大型江河 。但其周边自然景观资源丰富 。帽峰山近在咫尺 。作为广州重要生态资源 。帽峰山植被茂密 。空气清新 。景色秀丽 。为居民提供绝佳休闲锻炼场所 。居民可在闲暇时光前往帽峰山 。登山徒步 。呼吸新鲜空气 。锻炼身体 。释放压力 。在大自然怀抱中 。感受宁静与美好 。忘却城市喧嚣 。项目周边还分布着多个公园 。项目自身配建约 8200㎡健康运动公园 。园内设有步行道、健身设施等 。满足居民日常休闲锻炼需求 。居民可以在公园内散步、慢跑、健身 。享受健康生活 。周边可能还有其他自然公园或社区公园 。进一步丰富居民休闲娱乐选择 。在社区内部 。项目注重景观营造与生态理念融入 。整体绿化覆盖率高达 74% 。约 50000㎡森林主题园林 。覆盖全龄段全周期活动场域 。设有亲子游玩设施、篮球场羽毛球场、玻璃栈道、森林树屋、康体娱乐中心等 。为居民提供多样化休闲娱乐空间 。无论是孩子玩耍 。年轻人运动健身 。还是老年人休闲散步 。都能找到合适场所 。良好生态环境不仅提升居住舒适度 。对居民身心健康也大有裨益 。让居民在繁华都市中 。也能充分享受到大自然馈赠 。享受健康美好生活 。

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7、【 醇熟城芯，周边配套够硬核！你想要的都在这里！】

旭辉光屿南方周边配套设施正逐步完善 。教育资源方面 。小学入学存在一定不确定性 。最理想情况是就读越秀白云星汇城的金广附属学校 。但也可能被分配到旁边的钟落潭小学、蟠龙小学、广二师实验小学 。中学方面 。需统筹周边摇号到金广附中学、广州八十一中学、广州大同中学等学校就读 。不过项目南侧正在规划 30 班小学及 36 班完全中学 。未来教育资源有望改善 。医疗资源上 。周边有社区卫生服务中心等基础医疗设施 。能满足居民日常常见疾病就医需求 。若遇重大疾病 。可前往白云区其他大型综合医院 。如南方医院白云分院等 。这些医院医疗设备先进 。医疗技术水平较高 。科室设置齐全 。生活配套方面 。商业配套前文已述 。周边还有银行、便利店等生活设施 。满足居民日常生活各种需求 。交通配套优势明显 。临近地铁 14 号线钟落潭站 。多条主干道环绕 。出行便利 。生态环境优越 。靠近帽峰山 。配建健康运动公园 。绿化覆盖率高 。随着区域进一步发展 。各项配套将不断完善 。居民生活便利性与品质将进一步提升 。

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8、【特价促销，低首付享南向精装三房，优质产品投资自住皆宜】

旭辉光屿南方目前推出特价促销活动 。首付 10 万即可购买南向精装三房 。极具吸引力 。从自住角度看 。项目户型设计优势明显 。建面约 75 - 114㎡光感洋房户型 。全朝南开间 。保证充足采光与良好通风 。室内空间动静分离 。布局方正实用 。大尺度双联阳台 。不仅增加室内采光面积 。还为居民提供舒适休闲空间 。可用于晾晒衣物、种植花草、摆放桌椅休憩等 。项目是板块内交付标准较高的项目 。配备厨具四件套 。包括抽油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤一体机 。还有净水器、凉霸、中央空调以及洋房智能美妆镜柜 。让居民入住即可享受便捷、舒适生活 。无需再为装修繁琐事务烦恼 。作为板块内唯一无回迁房社区 。小区圈层纯粹 。居住环境更加舒适 。且交付时间较早 。能让业主更快入住 。开启美好生活 。从投资角度看 。项目单价低、总价低 。入手门槛低 。随着区域产业发展 。如千亿级美丽健康城建设 。众多企业入驻带来人口流入 。租房与购房需求将随之增长 。房产具有较大增值潜力 。项目所在区域不限购政策 。也为更多投资者提供投资机会 。降低投资门槛 。无论是长期持有等待房产增值 。还是出租获取租金收益 。都具有较大优势 。对于刚需购房者来说 。在有限预算内 。能满足上下班通勤 。靠近地铁 14 号线钟落潭站 。也能为孩子读书提供一定可能 。满足基本生活配套需求 。是不错选择 。尤其是在白云区 。如嘉禾望岗或者知识城附近工作的人群 。无需舍近求远到花都、增城、从化等地购房 。

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！