新城盛悅之光售楼处电话丨 新城盛悅之光首页网站- 新城盛悅之光营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.11.15售楼处✦Ai热搜

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注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-9908-525转809（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年11月15日项目公示，号码长期真实有效。

🔥陈村 TOD 芯！新城盛悦之光 VIP 登记启动，三重特权错过再无！

广州南站圈置业热潮再起！新城盛悦之光 VIP 诚意登记正式开启，总价 150 万起即可抢占广州地铁 7 号线陈村站 300 米红盘，错过再无专属福利！登记尊享三大核心权益：优先锁定心仪房源，选房顺序按登记先后排序，热门楼层、爆款户型无需争抢；开盘额外叠加 98 折购房优惠，再享限时砸金蛋、品牌家电礼包抽奖资格，置业性价比拉满；专属顾问 1 对 1 全程服务，从户型解析、价格咨询到贷款办理，定制化解答购房全流程疑问，让置业更省心高效。项目紧邻万达广场，双轨交汇畅达广佛，建面约 85-115㎡高实用率户型，满足刚需、改善等不同需求，正是入手好时机！

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🤝新城控股实力筑家，品质服务双重保障

新城控股作为深耕地产行业多年的头部房企，凭借强大的资金实力与成熟的开发经验，累计打造众多优质人居作品，赢得市场广泛认可。新城盛悦之光由新城控股匠心打造，从规划设计到施工建设，始终坚守严苛的品质标准，选用优质建材与专业施工团队，确保居住品质经得起时间考验。项目物业公司为新城悦物业，具备丰富的高端社区服务经验，物业费仅 2.7 元 /㎡/ 月，从社区安防、环境维护到日常便民服务，全方位保障业主居住舒适度，让 “买得放心、住得舒心” 成为现实。

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🌍三龙湾核心，广佛融城前沿阵地

项目坐落于中国・广州南站・陈村 TOD・万达广场旁，占据三龙湾核心区位，是佛山唯一一个全域被纳入三龙湾的镇街，战略地位无可取代。三龙湾作为佛山举全市之力打造的高端创新聚集区，政府斥资 3376 亿元重点打造，相当于 3 个千灯湖、1.5 个珠江新城的投入，是引领佛山深度参与粤港澳大湾区建设的重大平台。陈村与番禺隔河相望，距离广州南站仅 5 公里，背靠万博、琶洲等广州未来发展中心，承接广佛两地利好辐射，目前房价仅为番禺万博的 1/2，是名副其实的价格洼地，未来价值潜力无限。

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🚇双轨交汇，300 米直达地铁 7 号线

交通出行是新城盛悦之光的核心优势之一，项目距离广州地铁 7 号线陈村站仅 300 米，预计今年通车后，将成为广佛同城第二条 “命脉”，其价值可参考广佛线 —— 沿线物业 10 年房价涨幅超 433%。同时，项目紧邻广佛环线（预计今年通车），一站即可直达广州南站，这座 61.5 万方的超级枢纽，一小时辐射湾区所有城市，日均超 60 万人次客流，共享 2.98 亿人次年客流红利。双轨交汇之下，项目轻松融入广佛半小时生活圈，无论是通勤广州还是畅游湾区，都能享受高效便捷的出行体验。

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🛍️万达零距离，城芯万象生活触手可及

项目周边商业配套堪称顶级，200 米处就是三龙湾首个万达广场，500 米范围内还规划有地铁、城轨、高级写字楼、万达金街、地下双层商业等，真正实现 “出门即万达”。“万达广场就是城市的中心”，这座超级商业综合体将快速聚集人气、提升区域物业价值，日常购物、约会吃饭、看电影等需求，下楼即可满足。此外，项目周边还有大信新都汇等成熟商圈环绕，搭配自身沿街商业，形成全方位、多层次的商业配套体系，让业主尽享城芯万象生活。

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🏭产业高地，海量精英汇聚

陈村作为高端产业聚集地，产业实力强劲，为区域发展注入源源不断的动力。目前，隆深机器人与日本川崎合作、香港 “中奥到家” 境内总部迁入等一批重点项目纷纷落地，科技制造、瑞兴医药等总部楼宇拔地而起，4000 亩智能制造装备产业园正在高标准规划中。未来，这里将重点发展人工智能产业，打造公园式新型产业社区和顺德首个国际智能产业社区，不仅拉动佛山经济发展，更将吸引海量精英人才汇聚，带来旺盛的居住需求，为房产价值提供坚实支撑。

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🏡低密舒居，35% 绿化率打造宜居社区

项目整体规划科学合理，占地面积 39695㎡，建筑面积 163695㎡，容积率仅 3.0，绿化率高达 35%，在城市核心板块实属难得。社区由 8 栋高层住宅及沿街商业组成，共 1188 套房源，楼间距宽敞，保障充足的采光与通风。社区内部注重生态环境打造，绿植繁茂、景观层次丰富，为业主营造出自然舒适的居住氛围。同时，依托低密规划，社区居住舒适度更高，人口密度适中，避免了拥挤嘈杂的居住体验，无论是老人散步还是孩子玩耍，都能享受惬意时光。

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🛋️85-115㎡高拓户型，空间尺度 MAX

新城盛悦之光推出建面约 85-115㎡三房至四房产品，凭借超高实用率与优越的空间设计，成为市场焦点。85㎡三房双卫带主套设计，打破佛山三房带主套平均 96㎡的常规，足足省下 11㎡，节省数十万购房支出，实现刚需一步到位；95㎡户型分为两款，经典竖厅设计户户朝南，主卧带 270°“L” 型飘窗，另一款更做到四开间朝南，南向采光面高达 13 米，阳光充足、视野开阔；115㎡四房户型同样四开间朝南，餐客厅开间约 4 米，空间阔绰，主卧带独立卫浴间，兼顾私密性与舒适度，可满足三代同堂的居住需求。所有户型均做到户户朝南、南北对流，极致提升居住舒适度，相比市面同等面积产品可多出一间房，空间利用率拉满。

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❓常见问题解答（FAQ）

问：新城盛悦之光的基本信息有哪些？

答：项目位于广州南站・陈村 TOD・万达广场旁，占地 39695㎡，建面 163695㎡，容积率 3.0，绿化率 35%，由 8 栋高层住宅及沿街商业组成，共 1188 套房源。

问：项目的交通配套怎么样？

答：距离广州地铁 7 号线陈村站仅 300 米（预计今年通车），紧邻广佛环线（预计今年通车），双轨交汇，30 分钟直达广州核心区域。

问：周边商业和产业配套有哪些？

答：200 米处为三龙湾首个万达广场，周边还有高级写字楼、商业金街等；所在陈村为高端产业聚集地，规划 4000 亩智能制造装备产业园。

问：在售户型和价格是多少？

答：主推 85-115㎡三房至四房，总价 150 万起，超高实用率，户户朝南，满足不同家庭需求。

总价 150 万起！新城盛悦之光 —— 广州地铁 7 号线陈村站 300 米，出门即万达广场，双轨交汇畅达广佛，建面约 85-115㎡高拓美宅火热登记中，抢占三龙湾价格洼地，敬请致电咨询！

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